Prédio Comercial e 6 banheiros à Venda, 475 m² por R$ 4.000.000

Prédio comercial disponível para venda e locação, com uma área útil de 475m² e 4 pavimentos, além de 4 vagas de garagem.

O andar térreo é um salão amplo (já locado) que pode ser utilizado como garagem para até 4 carros e possui um banheiro. ---

O primeiro andar é composto por um salão amplo com dois banheiros, enquanto o segundo andar possui um mezanino e banheiros. O último andar tem outro salão amplo com banheiros, entrada independente, cozinha grande com área externa e churrasqueira. ---

Ideal para empresas como clínicas estéticas, escritórios, clínicas médicas e veterinárias, empresas de coworking, escolas de idiomas, contabilidade, empresas de cobrança, salões comerciais para drogarias, estúdios fotográficos, estúdios de som e podcasts, empresas de vistorias e laudos veiculares, mercado express e farmácias de manipulação (em frente a um hospital). ---

O imóvel possui outras características, como entrada lateral, pé direito duplo, piso em ardósia, sem mobília, sol da tarde, mezanino, divisória, sala de reunião e lavanderia. ---

Este é um prédio comercial versátil e bem localizado, com uma ampla variedade de possibilidades para negócios. É uma oportunidade ideal para investidores que buscam um imóvel comercial de qualidade em uma localização privilegiada. ---

VALORES DE LOCAÇÃO:

Somente andares sem salão comercial: R$ 9.500,00 o pacote

Garantia de locação: Fiador com Imóvel de Caução em São Paulo. ---

LOCALIZAÇÃO: Região valorizada do bairro Vila Formosa, em São Paulo, próximo de toda área comercial da região, tendo no em torno inúmeras lojas, farmácias, cartório, padarias, escolas.--

Obs.: Salão Comercial locado. -