Prédio Comercial e 5 banheiros à Venda, 380 m² por R$ 1.800.000

Oportunidade Única! Prédio Comercial de 03 Andares para venda e locação, na Vila Guilherme.
Desfrute da conveniência de estar próximo às principais vias de acesso da região! Este imóvel está estrategicamente localizado nas proximidades da Marginal Tietê, Via Dutra e Rodovia Fernão Dias, garantindo facilidade de deslocamento para seus clientes e colaboradores.
03 Andares: Espaço amplo e versátil para atender às necessidades do seu negócio.
05 Banheiros: Comodidade e conforto para clientes e funcionários.
01 Vestiário: Ideal para empresas que demandam instalações específicas.
Cozinha: Área destinada para preparo de refeições ou lanches rápidos.
Edícula: Espaço adicional para armazenamento ou atividades específicas.
02 Vagas de Garagem: Estacionamento próprio para facilitar o acesso.
Andar Adicional a ser Construído: Possibilidade de expansão conforme suas necessidades, com planta já aprovada.

A Vila Guilherme é um bairro localizado na Zona Norte.
A Vila Guilherme também possui uma significativa atividade comercial e industrial. A Avenida Joaquina Ramalho e suas redondezas concentram uma grande variedade de comércios, incluindo lojas de diversos segmentos, restaurantes, bares, padarias, entre outros estabelecimentos. Além disso, o bairro abriga algumas indústrias e empresas, contribuindo para a dinâmica econômica local.
O bairro possui boas conexões viárias, facilitando o deslocamento dentro do próprio bairro e para outras regiões da cidade. A presença de importantes vias, como as avenidas Joaquina Ramalho, Conceição e Guilherme Cotching, proporciona acesso rápido a diferentes pontos de São Paulo. Além disso, o transporte público é eficiente, com diversas linhas de ônibus e a proximidade com a estação de metrô Tietê, facilitando o acesso a outras partes da cidade.