Prédio Comercial à Venda, 930 m² por R$ 6.900.000

Prédio para venda na Vila Sofia com 3 pavimentos

Pé direito 3,5 metros
Está disponível para locação os pavimentos desse prédio, são 3 pavimentos cada um com 335m² cada.
ÁREA CONSTRUÍDA: 980 m2 e 930 área útil.
DA CONSTRUÇÃO:
FUNDAÇÕES :

Estacas moldadas em loco tipo Strauss, de acordo com o Projeto de Infra Estrutura.
Blocos e baldrames serão executados de acordo com as normas da ABNT; as partes em contato como solo serão impermeabilizadas por processo de cristalização.

ESTRUTURA :

Em alvenaria estrutural,com blocos de concreto 6.0 mpa; laje pré moldada protendida alveolar de acordo com as normas da ABNT.
As escadas serão executadas em concreto armado.

PAREDES :

Executadas em alvenaria estrutural em bloco de concreto e paredes revestidas:
Com azulejos até o forro nos sanitários, copas e Depósitos de material de Limpeza;
Nas demais áreas pintura acrílica sobre gesso liso.

PISOS :

Nas áreas de sanitários, copas e depósitos: piso cerâmico de alta resistência; Cecrisa/Portinari
Nas escadas e patamares: piso em granito andorinha;
Nos pátios de estacionamento e áreas externas: piso de concreto intertravado
Nas demais áreas internas: piso cimentado liso.

COBERTURA :

No edifício: cobertura em telha metálica termoacústica tipo sanduíche com poliuretano e pintura
eletrostática cor branca na face externa.

ELEVADOR :

Elevador eletromecânico Otis GEN 2 CONFORT, para 06 passageiros com otimização de
energia de última geração.

Louças e Metais :

Bacia com caixa acoplada, lavatórios, mictórios DECA.
Tampos dos lavatórios em granito cinza andorinha.
Torneiras e acessórios DECA.

Esquadrias :

Em alumínio linha Suprema e Gold com pintura eletrostática branca e vidros incolor 4 mm.
Porta automática de enrolar em AÇO INOX na entrada do pavimento térreo.

Fachadas :

As fachadas laterais esquerda, direita e fundos receberão revestimento Monocapa Tropal
Quartzolit pigmentado.
A fachada frontal, na região da caixa de escada, receberão estrutura auxiliar em alumínio
Com pele de vidro cor prata.
As janelas dos salões, pele de vidro cor prata entre vãos.

SEGURANÇA :

Sistema de proteção de incêndio por rede de hidrante. -