Sobrado com 2 Quartos à venda, 135m² - Armação do Pântano do Sul

BRADO À VENDA NA PRAIA DA ARMAÇÃO — FLORIANÓPOLIS A apenas 60 metros da praia | Conforto, natureza e excelente potencial de investimento Imagine ter o mar praticamente no seu quintal. A poucos passos da tradicional Praia da Armação, no Sul da Ilha de Florianópolis, este charmoso sobrado reúne localização privilegiada, conforto e uma arquitetura que valoriza a combinação entre madeira e alvenaria. São mais de 130 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, em um terreno de 200 m². O pavimento superior foi construído em madeira Angelim Pedra, enquanto a parte térrea combina alvenaria e madeira tratada, criando ambientes acolhedores e cheios de personalidade. UM IMÓVEL PARA MORAR, DESFRUTAR E INVESTIR Além da residência principal, o imóvel conta, na parte térrea, com uma kitnet independente, com banheiro e cozinha, oferecendo uma possibilidade interessante para receber familiares, acomodar hóspedes ou gerar renda. O sobrado é mobiliado e foi pensado para proporcionar praticidade e conforto no dia a dia. Destaques do imóvel: - Mais de 130 m² de área construída - Terreno com 200 m² - Aproximadamente 60 metros da Praia da Armação - Dois pavimentos - Construção em madeira Angelim Pedra e alvenaria - Kitnet com banheiro e cozinha - Imóvel mobiliado - Cozinha planejada - Cooktop - Forno elétrico - Armários - Closet - Acabamentos e mobiliário de padrão elevado UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O SEU INVESTIMENTO A Praia da Armação é uma das regiões mais tradicionais e encantadoras do Sul da Ilha, cercada por natureza e com fácil acesso a outras praias e pontos importantes de Florianópolis. Nas proximidades estão Morro das Pedras e Pântano do Sul, destinos reconhecidos pelas belas paisagens e pelo estilo de vida conectado ao mar. A localização também oferece excelente potencial para moradia, lazer ou investimento, especialmente para quem busca uma propriedade próxima à praia e com possibilidade de aproveitamento para hospedagem. Outro diferencial é a proximidade com o Aeroporto Internacional de Florianópolis, localizado a menos de 15 minutos do imóvel, conforme as informações do anúncio original. VIVA A EXPERIÊNCIA DE MORAR PERTO DO MAR Mais do que comprar um imóvel, esta é uma oportunidade de escolher um estilo de vida. Acordar perto da praia, aproveitar a natureza, receber amigos e familiares e desfrutar de uma das regiões mais especiais de Florianópolis. Um sobrado com personalidade, localização privilegiada e potencial para diferentes projetos de vida e investimento. PRINCIPAIS INFORMAÇÕES 📍 Praia da Armação — Florianópolis/SC 🌊 Aproximadamente 60 metros da praia 🏠 Mais de 130 m² de área construída 🌿 Terreno de 200 m² 🛋️ Mobiliado 🍳 Cozinha planejada, cooktop e forno elétrico 👔 Closet 🏡 Kitnet na parte térrea ✈️ Menos de 15 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis Entre em contato e agende sua visita. Seu próximo endereço pode estar a poucos passos do mar