Sobrados para venda com Piscina e 2 quartos, 87 m² - Armação do Pântano do Sul

Viva o privilégio de morar ou investir em uma das regiões mais encantadoras do sul da ilha de Florianópolis, em um imóvel que reúne conforto, funcionalidade, ótima incidência solar e uma localização estratégica próxima à Praia da Armação. Com 87m² de área total, este imóvel foi planejado para oferecer praticidade no dia a dia e excelente aproveitamento dos espaços. São 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para casal, pequena família ou até mesmo para quem busca um ambiente extra para home office, hóspedes ou uso multifuncional. A área social possui integração entre sala de estar, jantar e cozinha, criando ambientes mais amplos, agradáveis e funcionais. O imóvel conta ainda com banheiro social e lavabo, trazendo mais conforto e comodidade para moradores e visitantes. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a área externa privativa, perfeita para quem valoriza momentos de lazer em casa. O espaço gourmet com churrasqueira à carvão proporciona o cenário ideal para confraternizações, encontros em família e finais de semana especiais no conforto do seu lar. A posição solar oeste garante excelente iluminação natural no período da tarde, deixando os ambientes mais aconchegantes, ventilados e agradáveis ao longo do ano. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia. Além das qualidades internas, a localização se destaca pela proximidade com algumas das praias mais desejadas e preservadas do sul da ilha. A Praia da Armação é conhecida pelo clima tranquilo, mar exuberante e forte conexão com a cultura açoriana, além de ser ponto de saída para trilhas e passeios até a Praia do Matadeiro, um dos destinos mais procurados por quem busca natureza e qualidade de vida em Florianópolis. Já o Pântano do Sul, localizado a poucos minutos, é famoso pela gastronomia típica, pelos tradicionais restaurantes de frutos do mar e pela atmosfera acolhedora de uma antiga vila de pescadores. A região também oferece fácil acesso a praias paradisíacas como Lagoinha do Leste e Costa de Cima, além de áreas preservadas e contato intenso com a natureza. Localização estratégica: Centro: 24 km Aeroporto: 13 km UFSC: 21 km Praia do Pântano do Sul: 4 km Lagoa do Peri: 3 km O sul da ilha vem passando por forte valorização imobiliária nos últimos anos, impulsionado pela busca crescente por qualidade de vida, contato com a natureza e imóveis próximos ao mar. Isso torna esta oportunidade extremamente interessante tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para locação anual ou temporada. Imóvel financiável. Se você procura um imóvel com excelente distribuição, área externa privativa, churrasqueira, ótima posição solar e localização privilegiada no sul da ilha de Florianópolis, esta oportunidade merece sua atenção. Agende sua visita e venha conhecer de perto. Vanessa Zimmermann - CRECI55607