Sobrados para venda com Conexão à internet e 2 quartos, 66 m² - Campeche

Casa à venda no Campeche em Florianópolis – oportunidade imperdível para morar ou investir! Se você está procurando uma casa à venda no Campeche, em Florianópolis, esta é uma excelente oportunidade para garantir um IMÓVEL com ótimo custo-benefício em uma das regiões que mais crescem e valorizam no sul da ilha. Ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário, este imóvel reúne características MUITO procuradas nos principais portais imobiliários. A casa é individual, construída em um terreno de 100m², com 66m² de área privativa muito bem distribuída. O projeto é funcional e moderno, oferecendo dois dormitórios, sendo duas suítes, o que garante mais conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. É uma excelente opção para casais, famílias pequenas ou até mesmo para quem busca renda com locação anual ou por temporada em Florianópolis. O imóvel conta com relógio de água e luz individualizados, um diferencial importante que proporciona autonomia e controle total dos consumos. Em relação ao IPTU, é fundamental destacar que ainda não está individualizado, porém o imóvel encontra-se em processo de REURB (Regularização Fundiária Urbana), o que permitirá a individualização do IPTU futuramente. Esse processo já está em andamento, representando um grande potencial de valorização do imóvel nos próximos anos, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir no Campeche. Outro ponto positivo é que se trata de uma casa pet friendly, ou seja, aceita cachorro e é ideal para quem possui animais de estimação e busca um espaço confortável e seguro. A localização é um dos grandes destaques. Esta casa no Campeche está situada em uma região estratégica, próxima ao aeroporto internacional de Florianópolis, facilitando deslocamentos e viagens. Além disso, está próxima de comércios, supermercados, escolas, academias, farmácias e diversos serviços essenciais, oferecendo praticidade e qualidade de vida. O imóvel também possui fácil acesso ao centro da cidade e está próximo à principal avenida do bairro, onde você encontra uma infraestrutura completa. O bairro Campeche é conhecido por seu crescimento acelerado e constante valorização imobiliária, sendo hoje uma das regiões mais procuradas para compra de imóveis em Florianópolis. Com praias paradisíacas, natureza preservada e excelente infraestrutura urbana, o Campeche é ideal tanto para morar quanto para investir com segurança. Diferenciais do imóvel: * Casa à venda no Campeche * Imóvel em Florianópolis com alto potencial de valorização * 66m² de área construída * Terreno com 100m² * 2 suítes * Casa individual * Água e luz individualizadas * IPTU em processo de individualização (REURB em andamento) * Pet friendly (aceita cachorro) * Próximo ao aeroporto * Próximo a comércios, escolas, academias e serviços * Fácil acesso ao centro * Região em constante crescimento Se você procura um bom investimento, essa é uma excelente opção.