Sobrado com 3 Quartos à venda, 280m² - Agronômica

Casa Exclusiva com Vista para o Mar Um imóvel onde elegância, conforto e uma vista deslumbrante se encontram para oferecer um novo estilo de vida. Imagine acordar todos os dias contemplando o mar e viver em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Florianópolis. Localizada na Rua Visconde de Taunay, 306, no tradicional bairro Agronômica, esta residência de 280 m² de área construída combina arquitetura clássica, ambientes acolhedores e infraestrutura completa para proporcionar qualidade de vida, privacidade e momentos inesquecíveis. Desde a entrada, a casa encanta pelo seu charme e personalidade. O hall de acesso conduz a uma ampla sala de estar com pé-direito elevado, madeiras aparentes e excelente iluminação natural, criando um ambiente sofisticado e acolhedor, perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos especiais com a família. Um lavabo complementa a área social com praticidade e elegância. A sala de jantar integra-se harmoniosamente aos demais ambientes e à espaçosa cozinha, planejada para quem aprecia funcionalidade sem abrir mão do bom gosto. Com despensa e ótima circulação, oferece o espaço ideal para transformar cada refeição em uma experiência especial. Na área íntima, são 3 dormitórios amplos, sendo 1 confortável suíte, todos com excelente ventilação e iluminação natural. As sacadas com vista permanente para o mar transformam o nascer e o pôr do sol em um verdadeiro espetáculo diário. Os banheiros contam com ventilação natural, proporcionando ainda mais conforto e bem-estar. No pavimento inferior, a casa revela um espaço pensado para viver os melhores momentos. A área de lazer é um verdadeiro convite para aproveitar a vida, com uma piscina privativa cercada por ambientes acolhedores e uma edícula completa, equipada com: • 🍷 Adega de vinhos • 🍽️ Cozinha planejada • 🎱 Sala de jogos • 🚿 Banheiro de apoio à piscina • 🧺 Lavanderia moderna e revitalizada • 📦 Depósitos independentes para maior organização Além de todo o conforto, o imóvel oferece soluções que unem sustentabilidade e economia. Conta com usina fotovoltaica, climatização em todos os ambientes e um eficiente sistema de captação e armazenamento de água, com cisterna e seis caixas d'água, proporcionando autonomia e segurança no abastecimento. Destaques do imóvel ✔ 280 m² de área construída ✔ Vista permanente para o mar ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Salas amplas e integradas ✔ Cozinha espaçosa com despensa ✔ Piscina privativa ✔ Edícula completa com adega, cozinha e sala de jogos ✔ Usina fotovoltaica ✔ Ambientes climatizados ✔ Sistema de cisterna com excelente capacidade de armazenamento ✔ Depósitos independentes ✔ Localização privilegiada no bairro Agronômica Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com exclusividade em um dos bairros mais nobres de Florianópolis, cercado por natureza, vista para o mar e toda a conveniência que a região oferece. 📞 Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer. Valdinei Souza