Sobrado com 3 Quartos à venda, 200m² - Boqueirão

VENDE-SE CASA COM 170M² E 0 DORM, EM SANTOS, POR R$1460.000,00! Sobrado Amplo de 170 m² para uso Residencial ou Comercial a 2 Quadras da Praia — Boqueirão, Santos/SP Excelente oportunidade de sobrado com 170 m² de área útil, perfeito tanto para moradia quanto para uso comercial (ideal para clínicas médicas, escritórios, salão de cabeleireiro, escola infantil ou prestadores de serviços). Um imóvel espaçoso, versátil, com ótima iluminação natural e localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Santos. Distribuição do Imóvel: Parte Térrea: 2 salas amplas (perfeitas para recepção, atendimento ou ambientes de convivência) 2 banheiros sociais/lavabos no pavimento térreo Cozinha espaçosa Área de serviço funcional Quintal nos fundos Corredor lateral coberto e sala pequena adicional nos fundos Parte Superior: 3 dormitórios de bom tamanho (ideais para quartos ou salas privativas/gabinetes) 1 banheiro social completo Garagem: Vaga de garagem privativa Localização Privilegiada: Bairro Boqueirão — Santos/SP Apenas a 2 quadras da praia do Boqueirão! Localização estratégica ao lado do Supermercado Carrefour e muito próxima à movimentada Avenida Conselheiro Nébias. Região com forte circulação de pedestres e veículos, cercada por padarias, farmácias, escolas, bancos e comércio variado. Excelente acessibilidade com rotas de transporte público para toda a cidade e municípios vizinhos. Condições: Imóvel disponível para venda (uso misto: residencial ou comercial) Valor Venda: R$1.460.000,00! Aceita financiamento bancário e estuda propostas Documentação em ordem para transferência imediata Uma oportunidade versátil e de alto potencial para quem quer montar o próprio negócio ou viver com muito espaço e conforto perto da praia no Boqueirão. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Considerando as variações mercadológicas e interesse dos proprietários, as condições deste anúncio poderão sofrer alterações a qualquer tempo.