Sobrados para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 200 m² - Gonzaga

Estabeleça sua empresa no endereço mais estratégico, valorizado e de prestígio em Santos: o Gonzaga! Este sobrado comercial de 200m² de área construída oferece a solidez e a visibilidade que o seu negócio precisa para se destacar no mercado. Edificado sobre um excelente terreno diferenciado de 5 x 37 metros (185m²), o imóvel é a escolha perfeita tanto para empresas que buscam sede própria quanto para investidores focados em ativos de alta liquidez na Baixada Santista. Distribuição Estratégica do Espaço: Piso Térreo (Área Operacional e Social): • Recepção e Atendimento: 3 salas amplas, arejadas e integradas, ideais para recepção principal, salas de espera ou triagem. • Bem-Estar: Um charmoso jardim de inverno que garante excelente iluminação natural aos ambientes. • Funcionalidade e Apoio: Cozinha estruturada com armários, banheiro social e 2 dependências completas com banheiro de serviço nos fundos. • Diferencial Exclusivo: Um amplo quintal aproveitando os 37 metros de profundidade do terreno, perfeito para criar uma área de convivência externa ou futuros projetos de expansão. Conta ainda com vaga privativa e terraço frontal. Piso Superior (Área Administrativa/Diretoria): • Privacidade: 3 salas extremamente espaçosas (sendo 1 suíte corporativa), perfeitas para salas de reunião master, diretoria ou setores estratégicos que exigem maior concentração. • Banheiro social completo adicional para atender a todo o pavimento superior. Nota: O imóvel será entregue sem mobília, totalmente pronto para receber o layout técnico e a identidade visual da sua marca. Benefícios da Localização: No coração do Gonzaga, a poucos passos de toda a rede bancária, shoppings, hotéis, restaurantes de alto padrão e com excelente acessibilidade para clientes e colaboradores de toda a região. Eleve o patamar do seu negócio e invista em um patrimônio seguro. Agende hoje mesmo sua visita com a nossa equipe! Garcia & Montenegro Assessoria Imobiliária Personalizada garciaemontenegro.com.br