Sobrado com 3 Quartos à venda, 157m² - São João do Rio Vermelho

Sobrado novo localizado em loteamento aberto no bairro Rio Vermelho, região em constante crescimento e valorização no norte da ilha de Florianópolis. O imóvel possui 103 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e inteligente. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes no pavimento superior, uma delas com sacada, além de 1 dormitório no térreo, atendido por banheiro completo, ideal para escritório, hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida. A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel, contando com pátio privativo e corredor lateral, que conecta os pátios e proporciona melhor aproveitamento do espaço externo, sendo especialmente indicado para quem possui pets ou busca maior ventilação e circulação. Na parte frontal, o imóvel dispõe de pátio com espaço para até 2 veículos, churrasqueira e portão incluso, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. As matrículas estão incorporadas e o imóvel é financiável, facilitando o processo de compra. A localização é estratégica, a apenas 5 minutos do Komprão dos Ingleses, com supermercados, academias e comércios essenciais nas proximidades, além de trilha com saída para a praia, proporcionando contato com a natureza e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado novo, bem distribuído, com ótima área externa e situado em um bairro com alto potencial de valorização. *Imagens meramente ilustrativas