Sobrado com 4 Quartos à venda, 245m² - Saco Grande

Uma oportunidade dupla no bairro Saco Grande: uma casa charmosa e ampla para moradia imediata, cravada em um terreno de 720m² com altíssimo potencial de investimento e incorporação. Para uso residencial, o imóvel entrega duzentos e quarenta e cinco metros quadrados de área construída muito bem distribuídos. A área íntima dispõe de quatro dormitórios, com destaque absoluto para a suíte master equipada com closet e banheira de hidromassagem. A área de convivência oferece um terraço agradável, espaço gourmet com churrasqueira e um amplo quintal com árvores frutíferas, garantindo qualidade de vida e contato com a natureza. No entanto, a grande joia desta propriedade é a sua documentação urbanística. O lote possui viabilidade aprovada pelo Plano Diretor (Zoneamento ARM-4.5) para construção de condomínio multifamiliar de até 4 pavimentos. O regramento atual já libera projetos modernos, permitindo, por exemplo, a configuração de garagem no pavimento térreo e um andar superior dedicado a salão de festas e áreas de lazer. Seja para morar com muito espaço, reformar ou para desenvolver um novo projeto imobiliário (prédio/residencial), este terreno oferece a versatilidade que o mercado atual exige. Para avaliar a documentação completa e agendar uma visita técnica neste imóvel, basta me chamar! Chave do anúncio: AhE0x48jTnAEsTtH