Sobrados para venda com 4 quartos, 300 m² - Santa Maria

NÃO ACEITA FINANCIAMENTO Chegou a sua chance de morar e empreender no mesmo lugar! Este incrível sobrado de 300m² no coração da Zona Noroeste (bairro Santa Maria) oferece o equilíbrio perfeito entre conforto residencial e potencial comercial. Seja para acomodar sua família com muito espaço ou para iniciar o negócio dos seus sonhos, este imóvel é a escolha certa. CONHEÇA OS DIFERENCIAIS DESTE IMÓVEL: - Espaço de Sobra: São aproximadamente 300m² muito bem distribuídos. - Conforto Familiar: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte master com uma charmosa varanda privativa. - Lazer Privativo: No pavimento superior, uma incrível área gourmet com churrasqueira, perfeita para celebrar momentos especiais com amigos e família. - Trabalho e Vida: Um escritório dedicado para seu home office e uma sala espaçosa para 2 ambientes (estar e jantar). - Funcionalidade: Cozinha prática, despensa para organização, área de serviço independente e 3 banheiros. - Comodidade: Garagem segura para 2 veículos. BÔNUS EXCLUSIVO: ESPAÇO COMERCIAL INTEGRADO! O imóvel conta com um generoso espaço no térreo, com entrada independente, ideal para: - Montar seu próprio negócio (loja, consultório, escritório). - Gerar uma renda extra com aluguel. - Ou até mesmo expandir a área residencial, criando uma sala de jogos, cinema ou mais um quarto. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Localizado no bairro Santa Maria, a poucos passos da Av. Nossa Senhora de Fátima. Tenha fácil acesso ao VLT, principais rotas de fretados, comércios, escolas e tudo que a Zona Noroeste oferece. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.