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10 Fazendas/Sítios para venda em Fortaleza - CE

Conheça mais sobre Fortaleza

R$ 1,2 milhão

Valor médio da compra de fazenda/sítio/chácara em Fortaleza

720 m²

Área média de fazenda/sítio/chácara em Fortaleza

R$ 1,7 mil/m²

Valor médio por m² de fazenda/sítio/chácara em Fortaleza

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Fortaleza é uma das principais cidades brasileiras. Importante polo comercial e turístico, é considerada a "Miami Brasileira" e conta com um enorme potencial no mercado imobiliário - que está sendo muito bem explorado nos últimos anos como comprova seu mercado aquecido, com Fazendas / Sítios à venda em Fortaleza e outros tantos apartamentos na planta, ainda em lançamento, ou já prontos para morar.

Com mais de 30km de litoral, 15 belas praias de águas verdes e sendo a cidade mais próxima da Europa no Brasil, Fortaleza é um importante centro comercial do país que encontram aqui mercado interno e externo, pelo turismo intenso, estando aqui gigantes como a Petrobrás, Ypióca, Nacional Gás e INACE - grande empresa da indústria naval que produz rebocadores, barcos de pesquisa e até navios militares.

Outro ponto de destaque para Fortaleza, e o estado do Ceará como um todo, é a arte em suas diversas expressões. Daqui vieram ou ganharam fama atores, escritores e músicos brasileiros de renome como Renato Aragão, José de Alencar, Chico Anysio, Fagner e Belchior. A cidade é forte em cultura, tendo o expressivo Teatro José de Alencar como Patrimônio Histórico Brasileiro.

Aqui no Viva Real você encontrará Fazendas / Sítios à venda em Cocó, Messejana e outros tantos bairros de Fortaleza. Utilize os filtros acima para encontrar Fazendas / Sítios à venda em Fortaleza do jeito que você precisa.

Perguntas Frequentes

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel

Essa informação foi relevante?

Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:

  • Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

  • Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.

  • O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.

Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).

Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

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