Palmeiras
Localizado na zona oeste de Belo Horizonte, o Palmeiras é um bairro residencial com boa infraestrutura urbana.
4,9 km de BarreiroValor médio para comprar imóveis
Rua Américo Magalhães
R$ 239.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua João Ferreira Cardoso
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU não informado
Endereço não informado
R$ 1.530.000
Cond. isento • IPTU não informado
Endereço não informado
R$ 650.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 1.610
Rua Joaquim de Figueiredo
R$ 1.560.000
Cond. isento • IPTU R$ 532
Endereço não informado
R$ 750.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 197
Endereço não informado
R$ 1.350.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Rua José de Oliveira
R$ 5.000.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua São Domingos
R$ 899.000
Cond. R$ 250 • IPTU não informado
Endereço não informado
R$ 2.750.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Caetano de Azeredo
R$ 920.000
Cond. R$ 250 • IPTU não informado
Rua Antônia Santos de Oliveira
R$ 1.480.000
Cond. R$ 461 • IPTU R$ 2.736
Rua Santa Maria Goretti
R$ 769.000
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida Teresa Cristina
R$ 950.000
Cond. isento • IPTU R$ 200
Avenida Olinto Meireles
R$ 1.125.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Vila da Barra
R$ 850.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 250
Rua São Domingos
R$ 820.000
Cond. isento • IPTU R$ 200
Rua Caetano de Azeredo
R$ 1.400.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 3.901
Endereço não informado
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 688
Endereço não informado
R$ 344.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 130
Rua Domiciano Vieira
R$ 3.200.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Rua Honório Hermeto
R$ 620.000
Cond. R$ 520 • IPTU R$ 1.179
Endereço não informado
R$ 1.560.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Rua Benjamim Dias
R$ 980.000
Cond. isento • IPTU não informado
Endereço não informado
R$ 789.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Endereço não informado
R$ 830.000
Cond. R$ 310 • IPTU R$ 2.345
Rua Caetano de Azeredo
R$ 1.640.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Rua Caetano de Azeredo
R$ 4.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 14.260
Rua Barão do Monte Alto
R$ 620.000
Cond. isento • IPTU R$ 161
Endereço não informado
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 147
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Barreiro é a segunda região mais movimentada de BH, perdendo apenas para o centro. Próxima ao centro, já foi uma fazenda e começou a ser povoada em 1855. De lá para cá, muito foi adicionado ao lugar, que, até hoje, passa por transformações, sobretudo em sua infraestrutura e nos diferentes tipos de imóveis oferecidos pelas diversas empresas imobiliárias no Barreiro.
As atividades econômicas são as mais intensas da capital. A região apresenta quase 10 mil atividades comerciais distintas, de indústrias a serviços. Segundo dados da prefeitura, existem mais de quatro mil estabelecimentos de comércio varejista, 400 atacadistas, além de quase quatro mil empresas de prestação de serviços, 355 indústrias, locais de serviços coletivos e mais de 500 profissionais autônomos. São mais 90 mil domicílios que incluem casas e edifícios. Os imóveis vendidos no Barreiro são, portanto, alguns dos mais valorizados de BH.
O Barreiro apresenta um comércio variado, que inclui até mesmo um shopping: o Via Shopping Barreiro, que é um dos mais completos de BH, oferecendo uma gama de atrativos aos habitantes do Barreiro. Contudo, não é só de negócios que vive a região. Esse bairro também apresenta boas escolas, entre as quais se inclui o Colégio Domiciano Ribeiro, com grande tradição no ensino. Também há faculdades que apresentam bons cursos e formação de qualidade. Barreiro é uma região muito arborizada, como toda a capital mineira. Há opções de parques como o Parque Burle Marx e o Parque da Cidade, ambos com grande variedade de atividades ao ar livre, ideais para toda a família.
O bairro possui acesso facilitado. Localiza-se a apenas 15 quilômetros do centro e é possível fazer o percurso sem muitos congestionamentos. O acesso pode ser feito pelo Anel rodoviário e pela Avenida Amazonas. A região ainda possui metrô e ônibus, que ligam o Barreiro aos principais bairros de Belo Horizonte. Ainda há pessoas querendo vender imóveis no Barreiro, mas, devido às vantagens da área, há poucas unidades à disposição.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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