Dicas Viva
O desenvolvimento econômico atraí investimentos em salas comerciais à venda em Porto Alegre
As capitais tendem a ser foco de empresas de todos os portes para que estas se desenvolvam melhor ou que conquistem novos mercados, no caso de empresas de outros estados ou países que chegam à Porto Alegre para aproveitarem a onda de crescimento econômico daqui. Com isto encontram um mercado imobiliário pronto para servir suas empresas com escritórios e salas comerciais à venda em Porto Alegre.
Aqui no Viva Real sua empresa encontrará uma relação destas salas comerciais para comprar que estão distribuídas por diversos bairros de Porto Alegre e, certamente, a praça ideal para a sua empresa ser sediada está aqui. Muitas delas estão torres corporativas novas que estão disponíveis para compra.
Assim como a capital, cidades vizinhas também estão em desenvolvimento, isto garante grande possibilidade de expansão e, para ajudar, aqui você também encontrará salas comerciais à venda nestas cidades.
Navegue pelos filtros do Viva Real e encontre imobiliárias em Porto Alegre que anunciam salas comerciais à venda em Porto Alegre conosco e com seu corretor de imóveis, encontre o melhor para você e sua empresa.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
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Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa