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5.876 Imóveis para venda em Boqueirão, Santos - SP

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Conheça mais sobre Boqueirão

R$ 1,1 milhão

Valor médio da compra de Imóvel em Boqueirão

121 m²

Área média de Imóvel em Boqueirão

R$ 9,1 mil/m²

Valor médio por m² de Imóvel em Boqueirão

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Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

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Dicas Viva

Imóveis à venda no Boqueirão estão em áreas arborizadas

Boqueirão foi a primeira praia a receber banhistas de outros locais, além dos habitantes da cidade de Santos. Ao longo dos seus 670 metros, a praia oferece excelentes serviços. Conta com quiosques bem servidos, policiamento, caixa eletrônico 24 horas, e uma feira de artesanato que ocorre nos finais de semana. Ao percorrer o bairro, usufruindo da sua infraestrutura, os interessados podem conhecer melhor os imóveis para vender no Boqueirão.

O bairro mescla bem o residencial com o comercial. Oferece serviços que atendem as necessidades de seus moradores. Estão à disposição, supermercados, hospitais, agências bancarias, caixa eletrônico 24 horas, cinemas, e, finalmente, o Super Centro Comercial, com 5.500 metros quadrados e 205 boxes, onde há 140 lojas de acessórios, moda feminina e masculina, brinquedos, eletrodomésticos, entre outros.

Ao visitar os imóveis à venda no Boqueirão, os interessados em morar por ali podem checar as ofertas educacionais. Entre diversos colégios, o Boqueirão aplica às suas atividades o método construtivista. Os cursos do pré-escolar, fundamental e médio, além do clube Kids, Núcleo de Recreação e Criatividade, etc, acontecem numa área de 1.100 metros.

Como entretenimento, há no Boqueirão restaurantes autorais de gastronomia diversificada, como o Guaiaó, do chef Andre Ahn. A Revista Veja elegeu-o como o revelação da culinária contemporânea. A Pinacoteca Benedito Calixto é uma excelente opção para quem gosta de programas que incluem recitais e lançamentos de livros.

Os imóveis para vender no Boqueirão estão localizados entre praças, ruas arborizadas, e ofertas de serviços que facilitam o dia a dia dos moradores.

Perguntas Frequentes

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel

Essa informação foi relevante?

Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:

  • Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

  • Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.

  • O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.

Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).

Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

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