Boqueirão
Tradicional bairro praiano santista conhecido pela extensa orla, ciclovia e atmosfera urbana vibrante.
1,7 km de CentroR$ 1,0 mi
Valor médio para comprar imóveis
+60% vs. Centro
Dicas Viva
Os imóveis à venda no Centro de Santos são uma boa escolha para morar
O Centro de Santos é um bairro que encanta a todos. Mescla moradias residenciais com as características históricas dos seus monumentos e casarões. Muitos dos edifícios do período colonial e dos tempos gloriosos do café estão completamente preservados e abertos à visitação. Os imóveis à venda no Centro fazem parte desse cenário santista.
Turistas e moradores frequentam a região para conhecer mais sobre os séculos passados. A Casa de Câmera, no estilo Brasil Colônia, foi construída em 1836. Muitas instituições públicas foram instaladas nos seus mais de dois mil metros quadrados: câmara, cadeia, fórum, entre outros. Ainda por ali, o Centro Português, dos anos de 1898, mantém o teto pintado à óleo com episódios de Os Lusíadas, obra de Luiz Vaz de Camões. Nas caminhadas ou no percurso do trenzinho, é possível identificar imóveis à venda no Centro.
Ao lado de todas as relíquias históricas, o bairro conta com unidades de saúde, lojas, escolas, como o Centro Paula Souza, e as que oferecem os cursos do ensino fundamental e médio, praças, parques, supermercados, bares, restaurantes, e cinemas, além de estar próximo do calçadão para a prática de atividade física. No entorno ainda estão à disposição os imóveis à venda no Centro de Santos.
Atividades culturais existem por todo o canto do bairro, porém as mais marcantes são a Bienal Sesc de Dança e o Festival Santista de Teatro Amador (Festa). Nesses períodos, os espetáculos atraem moradores locais, de outras regiões e lugares do país para o bairro. É ali no Centro onde tudo começa, largada de caminhadas e demais competições. Um cotidiano rico pode ser vivido por quem decide morar nos imóveis à venda no Centro. É uma boa escolha.
Os imóveis para vender no Boqueirão estão localizados entre praças, ruas arborizadas, e ofertas de serviços que facilitam o dia a dia dos moradores.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
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Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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