Jardim Bela Vista Zona Norte
Valor médio para comprar apartamento
R$ 1.269.250
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 2.500
Avenida Paulista
R$ 3.500.000
Cond. R$ 4.752 • IPTU R$ 1.650
Avenida Paulista
R$ 1.600.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 4.000
Avenida Paulista
R$ 1.150.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 125
Avenida Paulista
R$ 1.150.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 600
Avenida Paulista
R$ 1.579.400
Cond. R$ 693 • IPTU R$ 700
Avenida Paulista
R$ 2.750.000
Cond. R$ 3.400 • IPTU R$ 7.000
Avenida Paulista
R$ 835.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 100
Avenida Paulista
R$ 1.250.000
Cond. R$ 998 • IPTU R$ 662
Avenida Paulista
R$ 1.300.000
Cond. R$ 1.150 • IPTU R$ 243
Avenida Paulista
R$ 1.136.000
Cond. R$ 1.070 • IPTU R$ 4.140
Avenida Paulista
R$ 1.200.000
Cond. R$ 999 • IPTU R$ 576
Avenida Paulista
R$ 990.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 580
Avenida Paulista
R$ 889.000
Cond. R$ 1.257 • IPTU R$ 463
Avenida Paulista
R$ 1.345.000
Cond. R$ 1.250 • IPTU R$ 550
Avenida Paulista
R$ 1.500.000
Cond. R$ 1.070 • IPTU R$ 270
Avenida Paulista
R$ 1.079.000
Cond. R$ 1.070 • IPTU R$ 637
Avenida Paulista
R$ 1.350.000
Cond. R$ 1.250 • IPTU R$ 550
Avenida Paulista
R$ 1.150.000
Cond. R$ 1.328 • IPTU R$ 186
Avenida Paulista
R$ 1.345.000
Cond. R$ 1.250 • IPTU R$ 550
Avenida Paulista
R$ 1.220.000
Cond. R$ 1.150 • IPTU R$ 500
Avenida Paulista
R$ 1.095.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 130
Avenida Paulista
R$ 765.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 100
Avenida Paulista
R$ 1.350.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 550
Avenida Paulista
R$ 1.247.500
Cond. R$ 1.379 • IPTU R$ 243
Avenida Paulista
R$ 890.000
Cond. R$ 1.025 • IPTU R$ 84
Avenida Paulista
R$ 790.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Endereço não informado
R$ 1.395.000
Cond. R$ 1.154 • IPTU R$ 70
Avenida Paulista
R$ 1.053.950
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 380
Avenida Paulista
R$ 490.000
Cond. R$ 450 • IPTU isento
Avenida Paulista
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Comprar um apartamento na Avenida Paulista é investir em um dos endereços mais simbólicos e estratégicos de São Paulo. E os apartamentos à venda na região atraem perfis variados: profissionais que desejam morar perto do trabalho, investidores em busca de liquidez e compradores que valorizam viver no centro de tudo.
A diversidade de empreendimentos vai de edifícios clássicos a condomínios modernos, com plantas compactas e unidades amplas. Só que, além do prestígio, a localização oferece estabilidade de demanda e alto potencial de revenda ou locação, características que fazem da Paulista uma escolha sólida para quem pensa em longo prazo.
Viver na Avenida Paulista é experimentar São Paulo em sua forma mais intensa e conectada. O cotidiano é marcado pela praticidade, com serviços, comércio e opções culturais a poucos passos de casa.
A Bela Vista traz um contraponto ao ritmo da avenida, com ruas residenciais, tradição gastronômica e forte identidade cultural. Morar na região significa ter acesso a teatros, centros culturais, museus e parques, como o MASP e o Parque Trianon, integrados à rotina.
A Avenida Paulista concentra uma das maiores ofertas de serviços da cidade. Bancos, hospitais de referência, como o Hospital Sírio-Libanês, universidades, mercados e academias fazem parte do dia a dia de quem mora na região.
A proximidade com bairros como Jardins, Consolação e Paraíso amplia ainda mais as opções de lazer, restaurantes e compras, tornando o entorno extremamente completo para diferentes estilos de vida.
A mobilidade é um dos maiores diferenciais da Avenida Paulista. A via é atendida por diversas estações de metrô, como Paulista, Consolação, Trianon-Masp e Brigadeiro, facilitando o deslocamento para todas as regiões da cidade.
Além disso, a avenida conta com ampla oferta de linhas de ônibus e ciclovia, o que favorece tanto quem depende de transporte público quanto quem opta por meios alternativos de locomoção. Para quem utiliza carro, o acesso rápido a vias importantes garante mais flexibilidade no dia a dia.
Antes de fechar negócio, alguns pontos merecem atenção para garantir uma compra alinhada às suas expectativas:
O Viva Real torna sua busca por imóveis na região central muito mais eficiente:
Confira também: Tour virtual do Viva Real: como funciona e como usar
Descubra as melhores opções de apartamentos à venda na Avenida Paulista, Bela Vista, com imóveis que variam em estilo, tamanho e valor. No Viva Real, você encontra anúncios atualizados, com informações completas para apoiar uma decisão segura.
A plataforma reúne ofertas de diferentes imobiliárias e proprietários, facilitando a comparação entre imóveis e condições. Use os filtros para encontrar o apartamento que combina com seus objetivos e avance com mais confiança.
Quer planejar melhor sua compra? Utilize o Simulador de Financiamento do Viva Real para calcular parcelas, prazos e condições e encontre a melhor forma de adquirir seu apartamento na Avenida Paulista.
Normalmente são solicitados RG, CPF, comprovante de renda, certidão de estado civil e documentos relacionados ao financiamento, quando aplicável.
Essa informação foi relevante?
Os preços variam conforme metragem, padrão do edifício e localização exata, podendo ir de R$ 700.000 a mais de R$ 4.000.000, especialmente em unidades maiores ou com vista privilegiada.
Essa informação foi relevante?
A Viva Real oferece uma ampla variedade de imóveis novos e usados para venda e aluguel, facilitando a busca por opções que se encaixam em diferentes perfis e necessidades.
Essa informação foi relevante?
A plataforma disponibiliza casas, apartamentos, coberturas, salas comerciais e outros tipos de propriedades, tanto para compra quanto para locação.
Essa informação foi relevante?
Sim, é possível agendar visitas diretamente com os anunciantes ou corretores responsáveis pelo imóvel, facilitando o processo de escolha.
Essa informação foi relevante?
Sim, os filtros permitem selecionar imóveis por faixa de metragem, número de quartos, suítes, vagas de garagem, entre outros diferenciais.
Essa informação foi relevante?
Após encontrar um imóvel de interesse, basta preencher o formulário de contato no anúncio para falar diretamente com o responsável pela propriedade.
Essa informação foi relevante?
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Essa informação foi relevante?