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Veja outros 150 imóveis deste anunciante em Ipiranga, São Paulo - SP
Ver imóveisDestaqueIpiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
Tamanho do imóvel 89 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 960.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 398
Ótimo preçoDestaqueIpiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 860.000
Cond. R$ 780 • IPTU R$ 265
- LIVINGEm construção
Apartamento para comprar com 24 - 168 m², 1 quarto, 1 banheiro em
A partir deR$ 1.900.000
Tamanho do imóvel 137 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
HOME BOUTIQUE BY LIVING IPIRANGA
Avenida Nazaré, Ipiranga, São Paulo
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 59 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 649.000
Cond. R$ 540 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 59 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Júlia Cortines
- Super Destaque
Sobrado para comprar com 220 m², 2 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.350.000
Cond. não informado • IPTU R$ 230
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
Apartamento de 83 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros disponível para venda em, condomínio com elevador e varanda em
R$ 685.000
Cond. R$ 995 • IPTU R$ 3.000
Ótimo preçoTamanho do imóvel 83 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2 - 3
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Marquês Olinda
- Destaque
Apartamento para comprar com 52 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 738.000
Cond. R$ 640 • IPTU R$ 76
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Dona Leopoldina
- Destaque
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 700.000
Cond. R$ 972 • IPTU R$ 318
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Praça Nami Jafet
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 38 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 349.000
Cond. R$ 570 • IPTU R$ 165
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- CONSTHRUIRPronto para morar
Apartamento para comprar com 44 - 147 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
A partir deR$ 672.455
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
FAMILE LINO
Rua Lino Coutinho, Ipiranga, São Paulo
- DestaqueGani Negócios Imobiliários
Apartamento com piscina no condomínio, 3 dormitórios e elevador disponível para compra em
R$ 1.442.230
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 98 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Salvador Simões
- Destaque
Apartamento com elevador no condomínio, 3 suítes e varanda para comprar em
R$ 1.382.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 123 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua dos Sorocabanos
- Super DestaquePedro Luiz Rogato Valente
Apartamento com piscina no condomínio, 2 dormitórios e elevador para comprar em
R$ 748.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 180
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Marquês Olinda
- DestaqueM&R Imóveis
Apartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 671.000
Cond. R$ 786 • IPTU R$ 1.610
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Oliveira Alves
- DestaqueKONEX NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 942 m², 3 banheiros, 10 vagas em
R$ 4.240.000
Cond. isento • IPTU R$ 42.288
Tamanho do imóvel 942 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 10
Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
- Destaque
Apartamento com piscina no condomínio, 3 suítes e elevador, disponível para compra em
R$ 1.400.000
Cond. R$ 2.220 • IPTU R$ 936
Tamanho do imóvel 135 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Costa Aguiar
- ENGELUXEm construção
Apartamento para comprar com 47 - 126 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
A partir deR$ 633.900
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
AYNA IPIRANGA
Rua Costa Aguiar, Ipiranga, São Paulo
Apartamento para comprar com 96 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 739.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 2.526
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Martinho da Silva
Sobrado com churrasqueira no condomínio, 2 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Nair, São Paulo
Rua Capichanã
- Escodelar Inteligência Imobiliária Jardins
Apartamento para comprar com 67 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 915.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Mariana, São Paulo
Rua Santa Cruz
- DestaqueVidal Santos
Apartamento para comprar com 83 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.066.777
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 83 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Mariana, São Paulo
Rua Vergueiro
- DestaqueIMOBILIÁRIA NOVA SÃO PAULO
Apartamento para comprar com 73 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 425.000
Cond. R$ 416 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 73 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Lord Cockrane
- Super DestaqueHit Imóveis
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 760.000
Cond. R$ 820 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
- EZTECPronto para morar
Apartamento para comprar com 30 - 113 m², 1 quarto, 1 banheiro em
A partir deR$ 321.910
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
IN DESIGN IPIRANGA
Rua Oliveira Alves, Ipiranga, São Paulo
- Sp House Imobiliária E Administradora
Apartamento de 69 a 70 m² com 2 dormitórios e 1 a 2 banheiros para comprar em
R$ 550.000
Cond. R$ 992 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Gumercindo, São Paulo
Rua Assungui
- DestaqueVidal Santos
Apartamento próximo ao Metrô Santos Imigrantes, com 3 dormitórios, 1 suíte e elevador no condomínio para comprar em
R$ 883.733
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 700
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Mariana, São Paulo
Rua Vergueiro
- DestaqueMm Consultora
Sala/Conjunto para comprar com 34 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 289.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 263
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- DestaqueM&R Imóveis
Apartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 675.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Oliveira Alves
- Destaque
Apartamento para comprar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 850.000
Cond. R$ 972 • IPTU R$ 346
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
- DestaqueM&R Imóveis
Apartamento para comprar com 46 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 552.000
Cond. R$ 441 • IPTU R$ 1.180
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Oliveira Alves
- DestaqueIMOBILIÁRIA NOVA SÃO PAULO
Apartamento para comprar com 78 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 400.000
Cond. R$ 612 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 78 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
- Destaque
Apartamento para comprar com 68 - 69 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 360.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 56
Tamanho do imóvel 68 - 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim da Saúde, São Paulo
Rua Doutor Nicolau Alberto Defina
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Dicas Viva
Os Imóveis no Ipiranga são cercados de cultura, história e áreas de lazer
O Ipiranga é um dos bairros mais tradicionais da cidade de São Paulo. É reconhecido principalmente por acolher o Museu do Ipiranga, onde nas suas proximidades D. Pedro declarou a independência do Brasil em 1822, no Parque da Independência. Interessados em imóveis para comprar no Ipiranga encontrarão por ali as atrações do Museu e outras opções culturais.
Conhecido também como Museu Paulista, o Museu do Ipiranga mantém no seu acervo objetos, mobiliário e obras de arte com relevância sobre vários momentos históricos. Uma das pinturas mais importantes é o quadro Independência ou Morte, do artista Pedro Américo.
Além do museu, o Parque da Independência abriga a Casa do Grito, com bosque e jardim de inspiração francesa. Oferece aparelhos de ginástica, pista de cooper, áreas de estar entre outros. Ainda há um espaço amplo e gramado reservado para apresentações de shows e intervenções culturais. Já estiveram presentes artistas como a cantora de jazz Norah Jones e a banda de indie-rock Franz Ferdinand.
No momento da busca por imóveis à venda no Ipiranga, todas essas características são consideradas. Entre outras atrações que também atraem os interessados pela região estão o Sesc Ipiranga, com ginásio poliesportivo, piscinas, salas de ginástica e um teatro para mais de 200 pessoas. No Sesc, a programação de cursos, atividades artísticas e esportivas é bastante diversificada e atende a crianças e o público da terceira idade.
Os amantes de passeios e caminhadas ecológicas encontram próximo dali o Jardim Botânico. A Trilha da Nascente, que leva à nascente do Riacho do Ipiranga, pode ser feita no meio da floresta ou num deck suspenso. É uma caminhada leve, com percurso adaptado para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida. O local também é muito procurado por quem gosta de fazer piqueniques e observar animais, como o Tucano de Bico Verde e a Preguiça.
Destacam-se ainda o Jardim de Lineu, inspirado no Jardim Botânico de Uppsala, na Suécia, e o Orquidário. O jardim é composto de duas estufas de plantas nativas da Mata Atlântica e realiza todos os anos duas exposições de bromélias. Já o Orquidário possui mais de 400 espécies da flor.
Para conhecer esses e outros atrativos, além dos imóveis no Ipiranga, é possível utilizar o metrô. Três estações da linha verde atendem o bairro: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes. Muitas linhas de ônibus também cruzam a área, fazendo a interligação com outras regiões da cidade e os munícipios vizinhos. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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