Sobrado com quintal, 2 quartos e 2 suítes de 120 m² para comprar em Ipiranga, São Paulo
Rua Ribeiro do Amaral
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 850.000
Cond. não informado • IPTU R$ 150
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 68 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Ipiranga, São Paulo
Rua Clemente Pereira
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 760.000
Cond. R$ 680 • IPTU R$ 120
- Destaque
Apartamento com 2 suítes, elevador no condomínio e varanda, 137 m² para comprar em Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
Tamanho do imóvel 137 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.249.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 650
- Destaque
Cobertura com piscina no condomínio, 3 dormitórios e 203 m² disponível para compra em Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Gama Lobo
Tamanho do imóvel 203 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 2.200.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 836
Apartamento à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 103 m², 2 banheiros, 1 vaga na garagem e condomínio com elevador em Vila Monumento, São Paulo
Avenida Dom Pedro I
Tamanho do imóvel 103 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 3
Quantidade de vagas de garagem 0 - 1
R$ 550.000
Cond. R$ 181 • IPTU R$ 100
Ótimo preçoApartamento com 2 quartos, 1 suíte e 2 vagas disponível para venda em condomínio com piscina e elevador em Vila São José (Ipiranga), São Paulo
Rua da Imprensa
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 540.000
Cond. R$ 905 • IPTU R$ 309
Casa para comprar com 65 m², 1 quarto, 1 banheiro, 2 vagas em Ipiranga, São Paulo
Rua Huet Bacelar
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 690.000
Cond. não informado • IPTU R$ 59
- Guaíra Imóveis New Corporation - 21699-J-Sp
Imóvel comercial para comprar com 130 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Vinte e Oito de Setembro
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 850.000
Cond. isento • IPTU não informado
Apartamento de 45 m² com 2 dormitórios, condomínio com elevador e sacada disponível para compra em Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Marquês Olinda
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 540.000
Cond. R$ 751 • IPTU isento
Apartamento com 1 suíte, 46 m², varanda e piscina no condomínio disponível para compra em Ipiranga, São Paulo
Rua Oliveira Alves
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 613.000
Cond. R$ 551 • IPTU R$ 180
- Destaque
Apartamento com elevador no condomínio e varanda, 1 dormitório e 1 suíte disponível para compra em Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Malvina Ferrara Samarone
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 469.000
Cond. R$ 480 • IPTU R$ 157
Ótimo preçoApartamento com 3 suítes, 3 dormitórios, 2 vagas e piscina no condomínio para comprar em Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Vergueiro
Tamanho do imóvel 103 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.080.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 398
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Ipiranga, São Paulo
Rua Palmares
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 470.000
Cond. R$ 343 • IPTU R$ 67
- Super Destaque
Apartamento com 2 suítes, varanda e elevador no condomínio, de 71 a 72 m² para comprar em Vila São José (Ipiranga), São Paulo
Rua Caçador de Esmeraldas
Tamanho do imóvel 71 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 869.000
Cond. R$ 720 • IPTU R$ 250
- Destaque
Apartamento com portaria 24h, aceita animais e 2 dormitórios disponível para compra em Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Vergueiro
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 640.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 220
- Destaque
Sobrado com 1 quarto e 1 suíte de 200 m² para comprar em Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.350.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Imobiliaria Lord CenterSobrado com quintal e aceita animais, 4 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em Vila São José (Ipiranga), São Paulo
Rua Marcondes de Andrade
Tamanho do imóvel 208 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 1.280.000
Cond. isento • IPTU R$ 420
- Destaque
Walter Nunes FilhoApartamento com elevador e piscina no condomínio, 2 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em Ipiranga, São Paulo
Rua Clemente Pereira
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 769.900
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 35
- Equipe Lourenção | Local Jardins.
Casa de 140 m² com 4 dormitórios, 3 suítes e 2 vagas para comprar, perto do Metrô Alto Do Ipiranga em Ipiranga, São Paulo
Rua Correia Salgado
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.170.000
Cond. isento • IPTU R$ 440
- Destaque
IMOBILIÁRIA NOVA SÃO PAULOApartamento com elevador no condomínio, 2 dormitórios e 2 banheiros disponível para compra em Vila Nair, São Paulo
Rua Jaíba
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 749.000
Cond. R$ 860 • IPTU R$ 194
Casa à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas e perto da Estação Ipiranga em Ipiranga, São Paulo
Rua Toledo Júnior
Tamanho do imóvel 145 - 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 2 - 3
R$ 705.000
Cond. não informado • IPTU R$ 125
- Super Destaque
Montreal Business ImóveisApartamento para comprar com 83 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em Ipiranga, São Paulo
Rua Lord Cockrane
Tamanho do imóvel 83 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 1.150.000
Cond. R$ 790 • IPTU R$ 234
- MF CONSULTORIA E ASSESSORIA IMOBILIARIA
Apartamento com elevador no condomínio, 3 suítes e varanda, disponível para compra em Vila Monumento, São Paulo
Avenida Dom Pedro I
Tamanho do imóvel 108 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.350.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 700
- Hit Imóveis
Casa para comprar com 120 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Lucinda Ferreira
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 341
- Destaque
Apartamento com elevador no condomínio, 2 dormitórios e 1 suíte disponível para comprar em Vila Independência, São Paulo
Rua Campante
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 600.000
Cond. R$ 590 • IPTU R$ 13
- Destaque
Apartamento com elevador no condomínio e varanda, 3 dormitórios para comprar em Ipiranga, São Paulo
Rua Cônego Januário
Tamanho do imóvel 94 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.050.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 1.000
- Destaque
Apartamento com elevador no condomínio, 3 suítes e 128 m² disponível para compra em Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
Tamanho do imóvel 128 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.595.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 534
- Destaque
Apartamento para comprar com 146 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em Ipiranga, São Paulo
Rua Costa Aguiar
Tamanho do imóvel 146 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 1.980.000
Cond. R$ 2.100 • IPTU R$ 590
- Destaque
Hit ImóveisCasa com 2 dormitórios, 1 suíte e varanda, disponível para compra em Ipiranga, São Paulo
Rua Comandante Taylor
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 650.000
Cond. não informado • IPTU R$ 165
Baixou de preçoApartamento com piscina no condomínio, varanda e 3 dormitórios para comprar em Ipiranga, São Paulo
Rua Lord Cockrane
Tamanho do imóvel 108 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.850.000
Cond. R$ 780 • IPTU não informado
Conheça mais sobre Ipiranga
Valor médio da compra de Imóvel em Ipiranga
Área média de Imóvel em Ipiranga
Valor médio por m² de Imóvel em Ipiranga
Conheça tudo sobre Ipiranga
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Veja também em Ipiranga
Imóveis à venda em bairros próximos de Ipiranga
Imóveis para alugar em Vila Lourdes
Imóveis para alugar em Vila Conceição
Imóveis para alugar em Núcleo Lageado
Imóveis para alugar em Parque Dom João Neri
Imóveis para alugar em Lageado
Imóveis à venda em ruas mais populares em Ipiranga
Dicas Viva
Os Imóveis no Ipiranga são cercados de cultura, história e áreas de lazer
O Ipiranga é um dos bairros mais tradicionais da cidade de São Paulo. É reconhecido principalmente por acolher o Museu do Ipiranga, onde nas suas proximidades D. Pedro declarou a independência do Brasil em 1822, no Parque da Independência. Interessados em imóveis para comprar no Ipiranga encontrarão por ali as atrações do Museu e outras opções culturais.
Conhecido também como Museu Paulista, o Museu do Ipiranga mantém no seu acervo objetos, mobiliário e obras de arte com relevância sobre vários momentos históricos. Uma das pinturas mais importantes é o quadro Independência ou Morte, do artista Pedro Américo.
Além do museu, o Parque da Independência abriga a Casa do Grito, com bosque e jardim de inspiração francesa. Oferece aparelhos de ginástica, pista de cooper, áreas de estar entre outros. Ainda há um espaço amplo e gramado reservado para apresentações de shows e intervenções culturais. Já estiveram presentes artistas como a cantora de jazz Norah Jones e a banda de indie-rock Franz Ferdinand.
No momento da busca por imóveis à venda no Ipiranga, todas essas características são consideradas. Entre outras atrações que também atraem os interessados pela região estão o Sesc Ipiranga, com ginásio poliesportivo, piscinas, salas de ginástica e um teatro para mais de 200 pessoas. No Sesc, a programação de cursos, atividades artísticas e esportivas é bastante diversificada e atende a crianças e o público da terceira idade.
Os amantes de passeios e caminhadas ecológicas encontram próximo dali o Jardim Botânico. A Trilha da Nascente, que leva à nascente do Riacho do Ipiranga, pode ser feita no meio da floresta ou num deck suspenso. É uma caminhada leve, com percurso adaptado para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida. O local também é muito procurado por quem gosta de fazer piqueniques e observar animais, como o Tucano de Bico Verde e a Preguiça.
Destacam-se ainda o Jardim de Lineu, inspirado no Jardim Botânico de Uppsala, na Suécia, e o Orquidário. O jardim é composto de duas estufas de plantas nativas da Mata Atlântica e realiza todos os anos duas exposições de bromélias. Já o Orquidário possui mais de 400 espécies da flor.
Para conhecer esses e outros atrativos, além dos imóveis no Ipiranga, é possível utilizar o metrô. Três estações da linha verde atendem o bairro: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes. Muitas linhas de ônibus também cruzam a área, fazendo a interligação com outras regiões da cidade e os munícipios vizinhos. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Essa informação foi relevante?





















































































































































