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Por que investir em casas residenciais para alugar em Contagem, MG?
Contagem, localizada na Região Metropolitana de Belo Horizonte, é uma das cidades mais importantes de Minas Gerais.
Com forte presença industrial e comercial, atrai diariamente trabalhadores, estudantes e famílias em busca de moradia próxima ao polo econômico da capital.
Por isso, investir em casas residenciais para alugar em Contagem é uma excelente oportunidade: a demanda é constante, os preços são competitivos e o retorno tende a ser rápido.
Como é morar em Contagem?
Morar em Contagem significa estar em uma cidade com estrutura consolidada, que alia a tranquilidade de bairros residenciais ao dinamismo de uma grande metrópole.
A cidade possui escolas, universidades, hospitais, shoppings, praças e parques que oferecem qualidade de vida. O custo de vida é considerado mais acessível que o de Belo Horizonte, o que atrai muitas famílias que buscam alugar imóveis na região.
Pontos de comodidade e proximidade
Contagem é bem servida de comércios locais, supermercados, centros de compras como o ItaúPower Shopping e o Shopping Contagem, além de espaços de lazer como o Parque Ecológico Eldorado e a Lagoa da Pampulha, que fica a poucos minutos.
A cidade também conta com ampla rede de serviços públicos e privados, garantindo praticidade para quem mora ou investe.
Acessibilidade
A mobilidade urbana é um dos pontos fortes de Contagem. A cidade está interligada a Belo Horizonte por importantes vias, como a BR-040, a Via Expressa e a Avenida João César de Oliveira.
Além disso, conta com linhas de ônibus municipais e metropolitanas que facilitam o deslocamento para diversos bairros e para a capital.
Dicas para alugar casas residenciais em Contagem
Antes de fechar contrato, pesquise bem o bairro e verifique a infraestrutura disponível, como transporte, comércio e segurança.
É recomendável também avaliar o estado do imóvel e, se possível, contar com a ajuda de uma imobiliária ou plataforma digital confiável para garantir mais segurança no processo de locação.
Vantagens de usar o Viva Real para alugar casas residenciais em Contagem
O Viva Real é uma plataforma prática e segura, que reúne diversas opções de casas residenciais em Contagem. Você pode filtrar os imóveis por preço, localização, tamanho e características, facilitando a busca pela moradia ideal.
Além disso, a plataforma conecta inquilinos a proprietários e imobiliárias de forma simples e rápida.
Encontre o melhor aluguel em Contagem com o Viva Real!
Com tantas oportunidades, morar em Contagem é uma escolha estratégica e vantajosa. Use o Viva Real para encontrar a casa perfeita e aproveitar tudo que a cidade tem a oferecer.
Perguntas Frequentes
O valor do aluguel em Contagem varia entre R$ 1.200 e R$ 2.500, dependendo do bairro e tamanho da casa, sendo geralmente mais acessível que Belo Horizonte, com bom custo-benefício.
Eldorado, Inconfidentes, Industrial e Alvorada são alguns dos bairros mais procurados, graças à boa infraestrutura e localização estratégica.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
Atualmente temos por volta de 292 casas disponíveis para aluguel em Contagem - MG. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para aluguel de casa em Contagem - MG é R$ 3.839, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 1.200 e R$ 11.848.
Aproximadamente 28% dos casas disponíveis para aluguel em Contagem - MG aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.