- DestaqueKIFFER IMÓVEIS - 3
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 60 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 120
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
- DestaqueKIFFER IMÓVEIS - 3
Ponto comercial loja box para aluguel com 34 m², 1 vaga e 1 banheiro em
R$ 1.200/mês
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 30
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
- DestaqueReal Administradora De Imoveis Ltda - Me
Ponto comercial/Loja/Box disponível para locação com 2 banheiros e 1 vaga em
R$ 1.200/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá
Rua Professor Cardoso de Menezes
- DestaqueKIFFER IMÓVEIS - 3
Casa para alugar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 3.200/mês
Cond. isento • IPTU R$ 490
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
- DestaqueKIFFER IMÓVEIS - 3
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 52 m², 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 180
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
- DestaqueKIFFER IMÓVEIS - 3
Casa de condomínio para alugar com 160 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 5.100/mês
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 170
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
- DestaqueAngela Barroco Imóveis
Centro comercial de 35 m² com 1 banheiro para aluguel em
R$ 1.900/mês
Cond. R$ 200 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de banheiros 1
Barroco (Itaipuaçu), Maricá
Avenida Zumbi dos Palmares
- DestaqueKIFFER IMÓVEIS - 3
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 330 m², 2 banheiros, 23 vagas em
R$ 10.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 900
Tamanho do imóvel 330 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 23
Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
- DestaqueKIFFER IMÓVEIS - 3
Lote/Terreno para alugar com 380 m² em
R$ 1.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 60
Tamanho do imóvel 380 m²
Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
- DestaqueKIFFER IMÓVEIS - 3
Lote/Terreno para alugar com 480 m² em
R$ 1.600/mês
Cond. isento • IPTU R$ 564
Tamanho do imóvel 480 m²
Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
- KIFFER IMÓVEIS - 2
Ponto comercial loja box para locação com 1 banheiro e 1 vaga, área de 34 m² em
R$ 1.200/mês
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 30
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
- KIFFER IMÓVEIS - 2
Casa de condomínio para alugar com 160 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 5.100/mês
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 170
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
- DestaqueKIFFER IMÓVEIS - 3
Galpão/Depósito/Armazém disponível para locação com cozinha e home office, 180 m² em
R$ 5.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
- DestaqueKIFFER IMÓVEIS - 3
Terreno comercial para alugar com área de 1056 m² em
R$ 6.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 45
Tamanho do imóvel 1056 m²
Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
- Destaque
Casa para alugar com 220 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 3.200/mês
Cond. isento • IPTU R$ 720
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
- DestaqueKIFFER IMÓVEIS - 3
Ponto comercial/loja/box disponível para locação com 88 m² e home office em
R$ 3.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 277
Tamanho do imóvel 88 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
Casa para alugar com 480 m², 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 5.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 900
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
- DestaqueKIFFER IMÓVEIS - 3
Casa para alugar com 117 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 4.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 793
Tamanho do imóvel 117 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Barroco (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
- Angela Barroco Imóveis
Casa para alugar com 200 m², 4 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 5.900/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Barroco (Itaipuaçu), Maricá
Rua Silvana da Costa
- DestaqueKIFFER IMÓVEIS - 3
Ponto comercial disponível para locação com 2 banheiros e 52 m² em
R$ 1.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 694
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de banheiros 2
Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
- DestaqueKIFFER IMÓVEIS - 3
Ponto comercial/Loja/Box disponível para locação com elevador no condomínio e 1 vaga em
R$ 3.500/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de vagas de garagem 1
Inoã (Inoã), Maricá
Endereço não informado
- KIFFER IMÓVEIS - 2
Terreno residencial para alugar com 380 m² em
R$ 1.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 60
Tamanho do imóvel 380 m²
Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
- KIFFER IMÓVEIS - 2
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 52 m², 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 180
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
- Angela Barroco Imóveis
Ponto comercial/Loja/Box disponível para locação com 70 m² e 2 banheiros em
R$ 3.400/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de banheiros 2
Barroco (Itaipuaçu), Maricá
Avenida Zumbi dos Palmares
- KIFFER IMÓVEIS - 2
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 88 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 277
Tamanho do imóvel 88 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
- Destaque
Casa para alugar com 480 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 4.100/mês
Cond. isento • IPTU R$ 690
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
- DestaqueKIFFER IMÓVEIS - 3
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 202 m² em
R$ 5.600/mês
Cond. isento • IPTU R$ 650
Tamanho do imóvel 202 m²
Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
- Angela Barroco Imóveis
Casa para alugar com 106 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.500/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 106 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Inoã (Inoã), Maricá
Rua Projetada
- DestaqueKIFFER IMÓVEIS - 3
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 123 m², 1 banheiro em
R$ 3.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 650
Tamanho do imóvel 123 m²
Quantidade de banheiros 1
Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
- DestaqueKIFFER IMÓVEIS - 3
Terreno residencial disponível para locação com 882 m² em
R$ 6.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 48
Tamanho do imóvel 882 m²
Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá
Endereço não informado
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Dicas Viva
Por que investir em imóveis para alugar em Itaipuaçu, Maricá?
Imóveis para alugar em Itaipuaçu, Maricá oferecem a oportunidade de viver em um bairro tranquilo, próximo à natureza e com fácil acesso a serviços e lazer.
Localizado no município de Maricá, Itaipuaçu é conhecido por suas praias, ruas arborizadas e um estilo de vida mais sossegado, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a cidade do Rio de Janeiro.
Como é morar em Itaipuaçu?
Viver em Itaipuaçu significa desfrutar de um ambiente calmo, com clima praiano e contato com a natureza.
O bairro combina ruas residenciais tranquilas com áreas comerciais que atendem às necessidades do dia a dia, como supermercados, farmácias, padarias e escolas.
Além disso, a região é cercada por praias que atraem moradores e turistas, oferecendo opções de lazer e esportes ao ar livre.
Pontos de comodidade e proximidade
Itaipuaçu conta com uma boa estrutura de serviços essenciais e comércio local, facilitando o cotidiano.
Restaurantes, academias e mercados estão espalhados pelo bairro, garantindo praticidade sem a necessidade de longos deslocamentos. A presença de escolas e postos de saúde também contribui para um ambiente familiar e acolhedor.
Acessibilidade
O bairro é bem conectado a Maricá e a outras regiões próximas, como Niterói e Rio de Janeiro, por meio de rodovias e transporte público.
Linhas de ônibus regulares facilitam o deslocamento, enquanto a proximidade da RJ-106 permite acesso rápido às cidades vizinhas.
Para quem prefere transporte particular, o trajeto é confortável e seguro, sem grandes congestionamentos, mesmo em alta temporada.
Dicas para alugar um imóvel em Itaipuaçu
Ao procurar um imóvel para alugar, é importante considerar a localização em relação a serviços, escolas e pontos de lazer. Avalie também o tamanho do imóvel, estado de conservação e infraestrutura do condomínio, se houver.
Fazer uma visita presencial ajuda a conhecer melhor a vizinhança e verificar se o imóvel atende às suas necessidades.
Vantagens de usar o Viva Real para alugar imóveis em Itaipuaçu
O Viva Real oferece uma ampla variedade de imóveis para aluguel em Itaipuaçu, facilitando a comparação de preços, tamanhos e localizações.
A plataforma permite filtrar buscas de acordo com suas preferências, garantindo que você encontre o imóvel ideal de forma rápida e segura.
Além disso, o site oferece informações detalhadas sobre cada imóvel, fotos atualizadas e contato direto com os proprietários ou imobiliárias.
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Com o Viva Real, alugar um imóvel em Itaipuaçu se torna mais simples e transparente. Você pode explorar diferentes opções, comparar características e escolher o imóvel que melhor se encaixa no seu estilo de vida e orçamento, tudo de forma prática e confiável.
Ainda tem dúvidas sobre Itaipuaçu ou sobre como alugar um imóvel? Explore o Viva Real e encontre respostas rápidas em nossa seção de Perguntas Frequentes!
Perguntas Frequentes
Os preços variam de acordo com tamanho, localização e tipo do imóvel, mas é possível encontrar apartamentos e casas com valores acessíveis para diferentes perfis de moradores.
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Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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