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13 Apartamentos para alugar na Rua Barão de Mesquita - Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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R$ 3 mil/Mês

Valor médio do aluguel de apartamento em Tijuca

80 m²

Área média de apartamento em Tijuca

R$ 38/m²

Valor médio por m² de apartamento em Tijuca

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Dicas Viva

Por que investir em apartamentos para alugar na Rua Barão de Mesquita?

A Rua Barão de Mesquita é uma via longa e bem conhecida da Grande Tijuca (Zona Norte do Rio de Janeiro), conectando trechos da Tijuca e seguindo em direção ao Grajaú. Esse posicionamento costuma ajudar a manter demanda de locação, principalmente para apartamentos de 1–2 quartos, buscados por estudantes, casais e pessoas que trabalham na região. Além disso, por ser uma rua com uso misto (residencial + comércio em alguns pontos), o inquilino tende a valorizar praticidade no dia a dia.

Como é morar na Rua Barão de Mesquita?

Morar na Barão de Mesquita costuma ser sinônimo de rotina prática: você fica perto de polos tradicionais da Tijuca/Maracanã e com várias opções de serviços no entorno. Como a rua é extensa, a experiência muda bastante por trecho (mais residencial em algumas partes, mais movimentada em outras).

Pontos de comodidade e proximidade

Um ponto forte é a proximidade com áreas consolidadas da Tijuca e com a região do Maracanã, onde fica o campus da UERJ (na Rua São Francisco Xavier). Isso costuma atrair quem busca aluguel por estudo/trabalho e quer reduzir tempo de deslocamento.

Acessibilidade

Em transporte, a rua tende a ser bem atendida. Dependendo do número/trecho, dá para ficar relativamente perto do Metrô Uruguai ou do Metrô São Francisco Xavier (a distância a pé varia). Também há boa oferta de ônibus ao longo do corredor da Grande Tijuca.

Dicas para alugar um apartamento na Rua Barão de Mesquita

  • Some o custo total: além do aluguel, condomínio e IPTU podem pesar (há anúncios com condomínio na faixa de centenas a mais de R$ 1.000, dependendo do prédio).

  • Visite em horários diferentes para sentir ruído, fluxo e iluminação do quarteirão.

  • Verifique ventilação/sol, estado de elétrica e hidráulica e faça vistoria com fotos.

  • Se depender de metrô, teste o trajeto real até a estação que você pretende usar.

Conheça as medidas de segurança do Viva Real!

Vantagens de usar o Viva Real para alugar apartamentos na Rua Barão de Mesquita

No Viva Real, você consegue filtrar por metragem, quartos, vaga e faixa de preço, além de comparar anúncios na própria rua e arredores (Tijuca, Andaraí, Vila Isabel).

Encontre o melhor aluguel na Rua Barão de Mesquita com o Viva Real!

Aplique filtros (ex.: 1–2 quartos, com vaga, valor máximo) e salve favoritos para acompanhar novas oportunidades na Rua Barão de Mesquita e no entorno da Grande Tijuca.

Perguntas Frequentes

Em anúncios recentes de apartamentos na Rua Barão de Mesquita (trecho Tijuca), aparecem valores aproximados entre R$ 2.300 e R$ 4.400/mês, variando por metragem e padrão — e é importante considerar condomínio e IPTU à parte, quando aplicável.

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Depende do prédio. Antes de fechar, confirme no anúncio e peça o detalhamento do que está incluso no valor do condomínio.

Essa informação foi relevante?

Em muitos casos, sim: a rua tem boa cobertura de ônibus e, dependendo do trecho, pode ficar próxima a estações de metrô como Uruguai ou São Francisco Xavier.

Essa informação foi relevante?

Portaria/controle de acesso, regras de pets, estado de conservação das áreas comuns, valor do condomínio e histórico de obras/taxas extras.

Essa informação foi relevante?

Compare o quarteirão (movimento, ruído e iluminação), a distância até o transporte que você usa e a presença de comércio/serviços que você quer ter por perto.

Essa informação foi relevante?

Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:

  • Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

  • Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

  • Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

  • CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

  • Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

  • Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo

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