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Tipo de imóvel


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Preço

R$
R$

Área do imóvel




86 Apartamentos para alugar em Estreito, Florianópolis - SC

Conheça mais sobre Estreito

R$ 3,5 mil/Mês

Valor médio do aluguel de apartamento em Estreito

74 m²

Área média de apartamento em Estreito

R$ 48/m²

Valor médio por m² de apartamento em Estreito

Conheça tudo sobre Estreito

Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

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Dicas Viva

Por que investir em apartamentos para alugar em Estreito, Florianópolis, SC?

Procurar apartamentos para alugar em Estreito, em Florianópolis, é uma das regiões mais valorizadas da capital catarinense e vem atraindo cada vez mais investidores que buscam retorno garantido no aluguel de apartamentos.

Com uma localização estratégica, infraestrutura completa e qualidade de vida, o Estreito une a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de estar próximo ao centro da cidade, tornando-se um polo muito procurado por famílias, estudantes e profissionais.

Como é morar no Estreito?

Viver no Estreito significa ter acesso a comércio diversificado, escolas de qualidade, hospitais e uma rede de serviços que facilita o dia a dia.

O custo de vida é considerado intermediário em comparação com outras áreas da cidade, mas compensa pela ótima infraestrutura e pela proximidade com o centro de Florianópolis.

O bairro ainda oferece áreas de lazer, restaurantes tradicionais, clubes esportivos e uma bela vista para a Baía Sul, que torna o ambiente ainda mais agradável para quem busca morar bem.

Pontos de comodidade e proximidade

O Estreito fica a poucos minutos do centro de Florianópolis, com acesso rápido pela Ponte Hercílio Luz.

Conta com hospitais como o Hospital Municipal de Estreito - HME e clínicas renomadas, além de fácil acesso a universidades.

Essa proximidade com polos de ensino e saúde valoriza ainda mais o bairro para quem deseja investir em aluguel.

Acessibilidade

O transporte no Estreito é facilitado por linhas de ônibus que ligam o bairro a diferentes regiões da ilha e do continente. Além disso, sua localização às margens da BR-282 e próximo à BR-101 garante mobilidade para outras cidades da região. Para quem trabalha em Florianópolis, a praticidade do deslocamento é um dos grandes atrativos.

Dicas para alugar um apartamento no Estreito

Antes de escolher um apartamento no Estreito, é importante avaliar alguns pontos que podem fazer toda a diferença. O primeiro passo é definir o tipo de imóvel que se encaixa no seu perfil, seja um apartamento compacto para quem busca praticidade ou unidades maiores, ideais para famílias.

Também vale observar a proximidade com o transporte público, escolas, hospitais e áreas comerciais, já que esses fatores facilitam a rotina e trazem mais comodidade.

Outro aspecto essencial é analisar a segurança do condomínio e da região, além de comparar preços entre imóveis similares para garantir um bom custo-benefício.

Por fim, utilizar plataformas confiáveis, como o Viva Real, ajuda a evitar riscos e agiliza o processo de encontrar o imóvel certo.

Leia também: Como preencher contrato de locação?

Vantagens de usar o Viva Real para alugar apartamentos no Estreito

Ao buscar um apartamento no Estreito pelo Viva Real, o processo de locação se torna muito mais simples e seguro.

A plataforma reúne uma ampla variedade de imóveis, desde opções mais acessíveis até unidades de alto padrão, permitindo que você encontre exatamente o que procura.

Além disso, os filtros inteligentes ajudam a refinar a pesquisa por preço, metragem, localização e outras características importantes.

Os anúncios são detalhados, com fotos e informações claras, o que facilita a comparação sem a necessidade de visitar vários imóveis presencialmente.

Outro ponto positivo é a possibilidade de entrar em contato diretamente com proprietários ou imobiliárias de forma prática e segura. Tudo isso garante agilidade e transparência na hora de escolher o próximo lugar para morar.

Confira as vantagens de usar o Viva Real!

Encontre seu próximo aluguel no Estreito com o Viva Real!

Com a ajuda do Viva Real, você pode encontrar o apartamento ideal no Estreito de forma simples e prática. Em poucos cliques, é possível acessar diversas opções, comparar valores e escolher o imóvel que se encaixa melhor no seu orçamento e estilo de vida.

Perguntas Frequentes

O valor do aluguel de um imóvel na região pode variar entre R$ 1.200 e R$ 6.800 por mês, influenciado por fatores como localização, número de quartos e metragem.

Sim, o bairro é bem estruturado e conta com policiamento e condomínios que oferecem segurança privada.

Sim, há diversas linhas de ônibus que conectam o Estreito ao centro e a outros bairros da ilha e do continente.

Sem dúvida. A localização estratégica e a alta procura por moradia tornam o bairro um dos mais promissores para locação em Florianópolis.

Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:

  • Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

  • Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

  • Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

  • CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

  • Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

  • Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo

Atualmente temos por volta de 85 apartamentos disponíveis para aluguel em Estreito, Florianópolis - SC. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

O preço médio para aluguel de apartamento em Estreito, Florianópolis - SC é R$ 3.500, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 1.450 e R$ 6.750.

Aproximadamente 18% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Estreito, Florianópolis - SC aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de apartamento em Estreito, Florianópolis é de R$ 48 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma redução de 1.1% no preço por m².

A média de preço por m² para apartamento por número de quartos em Estreito, Florianópolis - SC é aproximadamente:

  • 1 Dormitorio: R$ 62/m²
  • 2 Dormitorios: R$ 46/m²
  • 3 Dormitorios: R$ 50/m²
  • 4 Mais Dormitorios: R$ 32/m²

O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Estreito, Florianópolis - SC:

  • Abaixo 60m²: R$ 60/m²
  • Entre 60 90m²: R$ 48/m²
  • Entre 90 120m²: R$ 49/m²