Centro
Coração histórico de Florianópolis, preservando tradições locais e oferecendo conveniência urbana.
2,8 km de EstreitoValor médio para alugar apartamento
Rua General Eurico Gaspar Dutra
R$ 5.700/mês
Cond. R$ 1.263 • IPTU R$ 543
Rua Afonso Pena
R$ 3.900/mês
Cond. R$ 421 • IPTU R$ 157
Rua Afonso Pena
R$ 3.600/mês
Cond. R$ 532 • IPTU R$ 141
Rua Professora Otília Cruz
R$ 3.450/mês
Cond. R$ 520 • IPTU R$ 80
R$ 3.990/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Henrique Boiteux
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 621 • IPTU R$ 174
Rua Araci Vaz Callado
R$ 4.900/mês
Cond. R$ 830 • IPTU R$ 139
Rua Quatorze de Julho
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 658 • IPTU R$ 130
Rua Agapito Veloso
R$ 4.600/mês
Cond. R$ 773 • IPTU R$ 197
Rua Professor Clementino de Brito
R$ 4.600/mês
Cond. R$ 764 • IPTU R$ 121
Rua Henrique Boiteux
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 365 • IPTU R$ 174
Rua Manoel de Oliveira Ramos
R$ 6.600/mês
Cond. R$ 1.201 • IPTU R$ 430
Rua General Eurico Gaspar Dutra
R$ 2.950/mês
Cond. R$ 389 • IPTU R$ 214
Rua Orlando Odilio Koerich
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 720 • IPTU R$ 309
Rua Olavo Bilac
R$ 4.200/mês
Cond. R$ 458 • IPTU R$ 82
Rua Olavo Bilac
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 967 • IPTU R$ 236
Rua Professora Antonieta de Barros
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 117
Rua Manoel de Oliveira Ramos
R$ 6.600/mês
Cond. R$ 1.201 • IPTU R$ 430
Rua Olavo Bilac
R$ 3.650/mês
Cond. R$ 773 • IPTU R$ 131
Rua Araci Vaz Callado
R$ 6.700/mês
Cond. R$ 958 • IPTU R$ 427
Rua Visconde de Cairú
R$ 3.300/mês
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 150
Praça Paulo Schlemper
R$ 1.400/mês
Cond. R$ 210 • IPTU R$ 112
Rua Afonso Pena
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 150 • IPTU R$ 76
Rua Libia Cruz
R$ 2.950/mês
Cond. R$ 546 • IPTU R$ 260
Rua Felipe Neves
R$ 4.300/mês
Cond. R$ 1.095 • IPTU R$ 272
R$ 5.200/mês
Cond. R$ 955 • IPTU R$ 243
Rua Fúlvio Aducci
R$ 2.750/mês
Cond. R$ 120 • IPTU R$ 137
Avenida Santa Catarina
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 232 • IPTU R$ 159
Rua Souza Dutra
R$ 2.600/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 12
Rua Coronel Pedro Demoro
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 193
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Procurar apartamentos para alugar em Estreito, em Florianópolis, é uma das regiões mais valorizadas da capital catarinense e vem atraindo cada vez mais investidores que buscam retorno garantido no aluguel de apartamentos.
Com uma localização estratégica, infraestrutura completa e qualidade de vida, o Estreito une a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de estar próximo ao centro da cidade, tornando-se um polo muito procurado por famílias, estudantes e profissionais.
Viver no Estreito significa ter acesso a comércio diversificado, escolas de qualidade, hospitais e uma rede de serviços que facilita o dia a dia.
O custo de vida é considerado intermediário em comparação com outras áreas da cidade, mas compensa pela ótima infraestrutura e pela proximidade com o centro de Florianópolis.
O bairro ainda oferece áreas de lazer, restaurantes tradicionais, clubes esportivos e uma bela vista para a Baía Sul, que torna o ambiente ainda mais agradável para quem busca morar bem.
O Estreito fica a poucos minutos do centro de Florianópolis, com acesso rápido pela Ponte Hercílio Luz.
Conta com hospitais como o Hospital Municipal de Estreito - HME e clínicas renomadas, além de fácil acesso a universidades.
Essa proximidade com polos de ensino e saúde valoriza ainda mais o bairro para quem deseja investir em aluguel.
O transporte no Estreito é facilitado por linhas de ônibus que ligam o bairro a diferentes regiões da ilha e do continente. Além disso, sua localização às margens da BR-282 e próximo à BR-101 garante mobilidade para outras cidades da região. Para quem trabalha em Florianópolis, a praticidade do deslocamento é um dos grandes atrativos.
Antes de escolher um apartamento no Estreito, é importante avaliar alguns pontos que podem fazer toda a diferença. O primeiro passo é definir o tipo de imóvel que se encaixa no seu perfil, seja um apartamento compacto para quem busca praticidade ou unidades maiores, ideais para famílias.
Também vale observar a proximidade com o transporte público, escolas, hospitais e áreas comerciais, já que esses fatores facilitam a rotina e trazem mais comodidade.
Outro aspecto essencial é analisar a segurança do condomínio e da região, além de comparar preços entre imóveis similares para garantir um bom custo-benefício.
Por fim, utilizar plataformas confiáveis, como o Viva Real, ajuda a evitar riscos e agiliza o processo de encontrar o imóvel certo.
Leia também: Como preencher contrato de locação?
Ao buscar um apartamento no Estreito pelo Viva Real, o processo de locação se torna muito mais simples e seguro.
A plataforma reúne uma ampla variedade de imóveis, desde opções mais acessíveis até unidades de alto padrão, permitindo que você encontre exatamente o que procura.
Além disso, os filtros inteligentes ajudam a refinar a pesquisa por preço, metragem, localização e outras características importantes.
Os anúncios são detalhados, com fotos e informações claras, o que facilita a comparação sem a necessidade de visitar vários imóveis presencialmente.
Outro ponto positivo é a possibilidade de entrar em contato diretamente com proprietários ou imobiliárias de forma prática e segura. Tudo isso garante agilidade e transparência na hora de escolher o próximo lugar para morar.
Com a ajuda do Viva Real, você pode encontrar o apartamento ideal no Estreito de forma simples e prática. Em poucos cliques, é possível acessar diversas opções, comparar valores e escolher o imóvel que se encaixa melhor no seu orçamento e estilo de vida.
O valor do aluguel de um imóvel na região pode variar entre R$ 1.200 e R$ 6.800 por mês, influenciado por fatores como localização, número de quartos e metragem.
Sim, o bairro é bem estruturado e conta com policiamento e condomínios que oferecem segurança privada.
Sim, há diversas linhas de ônibus que conectam o Estreito ao centro e a outros bairros da ilha e do continente.
Sem dúvida. A localização estratégica e a alta procura por moradia tornam o bairro um dos mais promissores para locação em Florianópolis.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
Atualmente temos por volta de 85 apartamentos disponíveis para aluguel em Estreito, Florianópolis - SC. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para aluguel de apartamento em Estreito, Florianópolis - SC é R$ 3.500, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 1.450 e R$ 6.750.
Aproximadamente 18% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Estreito, Florianópolis - SC aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de apartamento em Estreito, Florianópolis é de R$ 48 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma redução de 1.1% no preço por m².
A média de preço por m² para apartamento por número de quartos em Estreito, Florianópolis - SC é aproximadamente:
O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Estreito, Florianópolis - SC: