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13 Casas para alugar em Estreito, Florianópolis - SC

7 bairros próximos a Estreito em um raio de 5 km

Conheça mais sobre Estreito

R$ 4,5 mil/Mês

Valor médio do aluguel de casa em Estreito

90 m²

Área média de casa em Estreito

R$ 50/m²

Valor médio por m² de casa em Estreito

Conheça tudo sobre Estreito

Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

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Dicas Viva

Por que investir em casas para alugar no Estreito, Florianópolis/SC?

O Estreito é, sem dúvida, o braço continental mais pulsante e funcional da capital catarinense. As casas para alugar no Estreito, Florianópolis/SC, atraem quem não abre mão de ver o mar, mas precisa da agilidade de estar fora da ilha.

Morar aqui é ter a praticidade de uma rede de serviços completa a poucos metros de distância, com a vantagem de evitar as filas das pontes nos deslocamentos para o continente ou municípios vizinhos como São José.

Como é morar no Estreito?

Viver no Estreito é desfrutar de um cotidiano dinâmico e cosmopolita. O custo de vida é condizente com a infraestrutura de elite do bairro.

O lazer é coroado pela Beira-Mar Continental, um dos melhores espaços da cidade para caminhadas, ciclismo e eventos ao ar livre com vista para a Ponte Hercílio Luz.

A segurança é reforçada por ser um bairro militar e possuir vigilância ativa em suas ruas residenciais.

Pontos de comodidade e proximidade

O bairro concentra o Hospital Florianópolis e uma infinidade de clínicas e bancos. No setor educacional, conta com colégios tradicionais e está próximo à unidade do IFISC. O comércio da Rua Fúlvio Aducci é um verdadeiro shopping a céu aberto.

Acessibilidade

A localização é estratégica: acesso imediato às pontes Pedro Ivo e Colombo Salles para entrar na ilha, e conexão direta com a Via Expressa (BR-282) e BR-101. O sistema de ônibus intermunicipal e municipal no bairro é o mais farto da região.

Dicas para alugar uma casa no Estreito

Fique atento aos critérios:

  • Isolamento acústico: se a casa for próxima às avenidas principais, verifique se há muros altos ou vidros que vedem o som do tráfego;
  • Segurança da fachada: por ser um bairro movimentado, casas com portões eletrônicos e cercas elétricas são as preferidas dos locatários;
  • Vaga de estacionamento: garanta que o imóvel possua garagem, pois o estacionamento nas ruas do Estreito é muito disputado durante o dia;
  • Conservação contra maresia: verifique o estado das esquadrias de alumínio e das ferragens, devido à proximidade com a Baía Norte.

Confira: O que não pode faltar em um contrato de locação?

Vantagens de usar o Viva Real para alugar casas no Estreito

O Viva Real otimiza sua busca em Florianópolis:

  • Mapa interativo e tour virtual: encontre casas localizadas nas ruas mais calmas e próximas à Beira-Mar Continental;
  • Filtros de perfil: escolha entre casas de rua tradicionais ou sobrados modernos em condomínios;
  • Agilidade nas respostas: o sistema do Viva Real conecta você rapidamente aos corretores especialistas no continente.

Encontre o melhor aluguel no Estreito com o Viva Real!

Explore casas para alugar no bairro Estreito, em Florianópolis, e encontre o imóvel ideal para morar com conforto e praticidade. A página reúne diversas opções de casas residenciais para atender diferentes perfis e orçamentos.

Use os filtros de busca para refinar resultados por preço, tamanho, número de quartos e mais. Analise as informações detalhadas de cada casa e alugue com segurança e confiança.

Perguntas Frequentes

O valor do aluguel de um imóvel na região pode variar entre R$ 2.700 e R$ 20.000 por mês, influenciado por fatores, como metragem, localização e quantidade de quartos.

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As vias principais são agitadas, mas o interior do bairro possui ruas extremamente silenciosas e estritamente residenciais.

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Sim, o Estreito é um dos poucos bairros de Florianópolis onde é possível resolver toda a vida comercial sem tirar o carro da garagem.

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Geralmente, os valores são competitivos, oferecendo metragens maiores pelo mesmo preço de apartamentos compactos no centro.

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Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:

  • Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

  • Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

  • Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

  • CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

  • Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

  • Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo

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Atualmente temos por volta de 11 casas disponíveis para aluguel em Estreito, Florianópolis - SC. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

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O preço médio para aluguel de casa em Estreito, Florianópolis - SC é R$ 4.500, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 2.000 e R$ 20.000.

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Aproximadamente 9% dos casas disponíveis para aluguel em Estreito, Florianópolis - SC aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

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O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de casa em Estreito, Florianópolis é de R$ 50 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 3.5% no preço por m².

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A média de preço por m² para casa por número de quartos em Estreito, Florianópolis - SC é aproximadamente:

  • 1 Dormitorio: R$ 67/m²
  • 2 Dormitorios: R$ 46/m²
  • 3 Dormitorios: R$ 48/m²
  • 4 Mais Dormitorios: R$ 47/m²

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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Estreito, Florianópolis - SC:

  • Abaixo 60m²: R$ 63/m²
  • Entre 60 90m²: R$ 43/m²
  • Entre 90 120m²: R$ 47/m²

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