- MAXXCASA IMÓVEIS - Creci 22.909-J
Fazenda/Sítio/Chácara para alugar com 200 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 210
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Cidade Luz, São Paulo
Endereço não informado
- MB Imoveis Jardim Marajoara
Fazenda/Sítio/Chácara com piscina no condomínio, 3 suítes e 1087 m² disponível para locação em
R$ 15.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 1087 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Balneário Mar Paulista, São Paulo
Rua Conceição da Boa Viagem
- Didu Negocios Imobiliarios Ltda
Fazenda/Sítio/Chácara para alugar com 334 m², 5 quartos, 3 banheiros, 10 vagas em
R$ 12.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 334 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 10
Parque Lagoa Rica, São Paulo
Estrada da Lagoa Rica
- Prohabitar Imoveis
Fazenda/Sítio/Chácara de 400 m² com 2 dormitórios, 3 banheiros e 40 vagas para aluguel em
R$ 12.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 40
Parque Florestal, São Paulo
Rua Henrique Hessel
- Prohabitar Imoveis
Fazenda/Sítio/Chácara com piscina no condomínio e backyard, 4 dormitórios para comprar em
R$ 11.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Brasil, São Paulo
Avenida Dona Belmira Marin
Fazenda/Sítio/Chácara para alugar com 300 m², 3 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em
R$ 19.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.587
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Brooklin Paulista, São Paulo
Rua Princesa Isabel
- Brandao Flats
Fazenda/Sítio/Chácara mobiliado com 1 dormitório, 1 suíte e piscina no condomínio para alugar em
R$ 3.499/mês
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Paulista, São Paulo
Alameda Campinas
- Lopes Elite
Fazenda/Sítio/Chácara de 350 m² com 3 dormitórios e 2 vagas, disponível para locação em
R$ 12.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Marcelo, São Paulo
Rua Alfredo Reimberg
- Imobiliária Morumbi Mix
Fazenda/Sítio/Chácara para alugar com 950 m², 4 quartos, 6 banheiros, 6 vagas em
R$ 30.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 3.800
Tamanho do imóvel 950 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 6
Praia da Lagoa, São Paulo
Avenida Guarapiranga
Fazenda/Sítio/Chácara para alugar com 380 m², 4 quartos, 5 banheiros, 30 vagas em
R$ 30.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 380 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 30
Jardim das Pedras, São Paulo
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
Fazenda/Sítio/Chácara de 1190 m² com piscina e churrasqueira no condomínio, 10 dormitórios para alugar em
R$ 1.900/dia
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1190 m²
Quantidade de quartos 10
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Shangrilá (Zona Sul), São Paulo
Rua General Pacífico Furtado
- Prohabitar Imoveis
Fazenda/Sítio/Chácara de 10 m² com piscina e churrasqueira no condomínio, 3 dormitórios para aluguel em
R$ 8.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 10 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 8
Bororé, São Paulo
Rua São Genésio
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Dicas Viva
Por que investir em fazendas e sítios para alugar em São Paulo/SP?
A procura por fazendas e sítios para alugar em São Paulo/SP tem crescido entre pessoas que desejam aproveitar momentos de descanso próximos à capital ou viver em um ambiente mais tranquilo, sem abrir mão da proximidade com a cidade.
O estado de São Paulo oferece diversas áreas rurais e propriedades em regiões próximas à capital, ideais para lazer, temporadas ou até para quem busca um estilo de vida mais conectado à natureza.
Além da ampla oferta de propriedades, a região se destaca pela facilidade de acesso a serviços urbanos, infraestrutura completa e diversas opções de lazer.
Como é morar em São Paulo?
Morar em São Paulo significa ter acesso a uma das maiores e mais completas infraestruturas urbanas da América Latina. A cidade oferece uma grande variedade de serviços, opções culturais, gastronomia e oportunidades profissionais.
Ao mesmo tempo, propriedades rurais ou áreas com características mais naturais nas proximidades da capital permitem uma rotina mais tranquila. Por isso, são ótimas opções para quem deseja alugar um imóvel na cidade.
Quem opta por esse tipo de imóvel pode desfrutar de espaços amplos, contato com a natureza e maior privacidade, sem perder o acesso às facilidades urbanas quando necessário.
Pontos de comodidade e proximidade
Mesmo em regiões mais afastadas da área central, quem vive próximo à capital encontra fácil acesso a hospitais, escolas, supermercados e centros comerciais.
Entre os destaques estão instituições como o Hospital Israelita Albert Einstein, reconhecido pela qualidade no atendimento.
Além disso, a cidade oferece diversas opções de lazer e cultura, como o Parque Ibirapuera, museus, teatros e centros culturais.
Essa combinação entre natureza e infraestrutura urbana contribui para uma experiência de moradia mais equilibrada.
Acessibilidade e mobilidade urbana
Quem decide alugar uma fazenda ou um sítio em São Paulo conta com boas opções de mobilidade.
A cidade possui uma extensa rede de transporte público, incluindo metrô, trens metropolitanos e linhas de ônibus.
Além disso, importantes vias como a Rodovia dos Bandeirantes e a Rodovia Castelo Branco facilitam o acesso entre a capital e áreas rurais ou cidades vizinhas.
Em diversos locais, também há melhorias de acessibilidade em calçadas, espaços públicos e estações de transporte.
Dicas para alugar fazendas e sítios em São Paulo
Antes de escolher um imóvel rural para aluguel, é importante avaliar a localização e a distância até centros urbanos e serviços essenciais.
Verifique também detalhes sobre a infraestrutura da propriedade, como abastecimento de água, energia elétrica e acesso por estrada pavimentada.
Visitar o local pessoalmente, analisar o contrato de aluguel com atenção e confirmar todas as condições de uso do espaço ajudam a garantir uma escolha mais segura e alinhada às suas necessidades.
Vantagens de usar o Viva Real para alugar fazendas e sítios em São Paulo
No Viva Real, você encontra benefícios como:
- Filtros que facilitam a busca por preço, tamanho e tipo de imóvel;
- Anúncios com fotos e descrições detalhadas;
- Mapa interativo para visualizar os imóveis disponíveis em cada região;
- Tour virtual para conhecer os detalhes da propriedade.
Encontre o melhor aluguel em São Paulo com o Viva Real!
No Viva Real, você encontra diversas opções de imóveis rurais e propriedades para aluguel em diferentes regiões de São Paulo.
Nossa expertise em imóveis garante seleções confiáveis, baseadas em dados atualizados do mercado local.
Explore os anúncios disponíveis no Viva Real, compare características e escolha o espaço ideal para viver ou aproveitar momentos de descanso.
Perguntas Frequentes
Os valores de aluguel de fazendas e sítios em São Paulo ficam entre R$ 2.200 a R$ 50.000 por mês. No Viva Real, também há opções de aluguel por dia.
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Para aluguel, geralmente são solicitados RG, CPF, comprovante de renda e residência. Garantias locatícias, como caução e seguro fiança também podem ser um requisito.
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Confira prazos, valores, reajustes, responsabilidades de manutenção, garantias exigidas e cláusulas de rescisão. Leia atentamente o contrato de locação antes de assinar.
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O Viva Real oferece praticidade, segurança, grande variedade de imóveis e informações detalhadas, facilitando a busca e a negociação tanto para compra quanto para aluguel.
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Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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