Jardim Anália Franco
Região residencial consolidada na Zona Leste, conhecida pelo Shopping Anália Franco e áreas verdes.
2,0 km de TatuapéValor médio para alugar imóveis
Rua Arnaldo Cintra
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 110
Rua Marques de Carvalho
R$ 5.373/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 500
Rua Serra de Botucatu
R$ 9.000/mês
Cond. R$ 1.390 • IPTU R$ 950
Rua Pedro Bellegarde
R$ 3.300/mês
Cond. R$ 600 • IPTU não informado
Rua Emílio Mallet
R$ 6.990/mês
Cond. R$ 1.280 • IPTU R$ 1.100
Rua Soriano de Sousa
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 211
Rua Euclides Pacheco
R$ 1.200/mês
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 108
Rua General Calado
R$ 6.500/ano
Cond. não informado • IPTU R$ 859
Rua Pedro Bellegarde
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 295 • IPTU isento
Rua Tuiuti
R$ 5.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.250
Rua Vilela
R$ 14.600/mês
Cond. R$ 3.585 • IPTU R$ 1.458
Rua Antônio de Barros
R$ 6.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 540
Rua Cesário Galero
R$ 1.920/mês
Cond. R$ 70 • IPTU R$ 10
Avenida Celso Garcia
R$ 1.890/mês
Cond. R$ 340 • IPTU R$ 80
Rua Tuiuti
R$ 8.750/mês
Cond. R$ 1.096 • IPTU R$ 455
Rua Vilela
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 700 • IPTU isento
Rua Marechal Barbacena
R$ 8.500/mês
Cond. R$ 1.533 • IPTU R$ 1.041
Rua Ulisses Cruz
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 64
Rua Pedro Bellegarde
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 260 • IPTU R$ 199
Rua Henrique Sertório
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 870 • IPTU R$ 173
Rua Ulisses Cruz
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 818 • IPTU R$ 286
Rua Emílio Mallet
R$ 2.288/mês
Cond. R$ 346 • IPTU R$ 44
Rua Tuiuti
R$ 6.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 130
Rua Vilela
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 1.080 • IPTU R$ 120
Rua Coronel Carlos Oliva
R$ 14.000/mês
Cond. R$ 1.188 • IPTU não informado
Rua Agripina Simões Alvim
R$ 4.200/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 270
Rua Baguari
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 600 • IPTU não informado
Rua Teixeira de Melo
R$ 2.686/mês
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 160
Rua Francisco Marengo
R$ 2.705/mês
Cond. R$ 759 • IPTU R$ 236
Rua Henrique Sertório
R$ 2.380/mês
Cond. R$ 871 • IPTU R$ 226
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Tatuapé é um bairro de dualidades: ali convivem harmoniosamente o popular e o sofisticado, o moderno e o tradicional. Tal versatilidade se reflete a cada rua, tanto no mercado imobiliário – a locação no Tatuapé é ideal para quem prioriza boa oferta de serviços e localização privilegiada – como na gastronomia. Enquanto paulistanos de todas as regiões da cidade lotam os seis salões do Bacalhoeiro, restaurante estrelado do bairro, o boteco Padroeiro, em frente ao Largo Nossa Senhora do Bom Parto, conhecido como larguinho, presta homenagem ao Tatuapé com fotos antigas e ambiente charmoso.
No passado, a região foi uma das mais industriais da capital paulista, o que só é possível perceber através de registros históricos, já que muitos dos antigos galpões deram lugar a grandes condomínios residenciais, apesar de fábricas famosas ainda manterem ali seus escritórios. Para voltar no tempo, vale a pena visitar a Casa do Tatuapé, construção de taipa de pilão tombada, que mantém exposição dos objetos antigos usados ao longo da história da cidade. É muito fácil chegar ao bairro pelas estações Tatuapé e Carrão do metrô. Os interessados em imóveis para alugar no Tatuapé também podem usar duas linhas da CPTM (12-Safira e 11-Coral) e muitas outras de ônibus, sobretudo na Radial Leste, que estão disponíveis no site da SPTrans.
O Tatuapé está localizado no distrito de mesmo nome, que tem grande concentração de idosos, sobretudo no Bairro de Vila Azevedo. Os mais velhos dividem com os jovens o interesse pela oferta de aluguel no Tatuapé e as boas opções de lazer do bairro, como o Parque Piqueri, que tem pista de cooper e canchas de bocha, e o Parque São Jorge, sede do Sport Club Corinthians, que abriga o Memorial do Corinthians, com estrutura moderna e exposição de fotos e troféus do time centenário, além de restaurante e quadras poliesportivas, aberto para sócios e não-sócios (mediante pagamento).
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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