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Preço

R$
R$

Área do imóvel



432 Casas para alugar em Tatuapé, São Paulo - SP

Conheça mais sobre Tatuapé

R$ 6 mil/Mês

Valor médio do aluguel de casa em Tatuapé

160 m²

Área média de casa em Tatuapé

R$ 37/m²

Valor médio por m² de casa em Tatuapé

Conheça tudo sobre Tatuapé

Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

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Dicas Viva

Por que investir em casas para alugar em Tatuapé, São Paulo, SP?

Casas para alugar em Tatuapé, São Paulo, SP oferecem a oportunidade de viver em um bairro que combina comodidade, segurança e fácil acesso a diversas regiões da cidade. Conheça as vantagens de morar nesta área e descubra como encontrar o imóvel ideal para você.

Como é morar no Tatuapé?

O Tatuapé é um bairro tradicional da zona leste de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. Morar por aqui significa ter fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados e uma ampla variedade de comércio e serviços.

O bairro apresenta ruas arborizadas, praças e áreas de lazer, equilibrando a agitação da cidade com espaços tranquilos para relaxar. A presença de shoppings e centros culturais garante entretenimento para todas as idades.

O custo de vida no Tatuapé é considerado intermediário em relação a outras regiões da capital. Alimentos, transporte e lazer possuem preços acessíveis, enquanto o valor dos imóveis acompanha a média da zona leste, oferecendo boas opções de casas para aluguel com diferentes perfis.

A segurança tem melhorado nos últimos anos, com patrulhamento constante e sistemas de monitoramento em áreas estratégicas.

Pontos de comodidade e proximidade

O bairro oferece diversas opções de comércio local e serviços. Shoppings como Anália Franco e Tatuapé Shopping proporcionam compras e entretenimento sem precisar se deslocar para outras regiões.

Farmácias, padarias, academias e hospitais estão presentes em praticamente todas as ruas principais. Restaurantes e bares oferecem variedade gastronômica, enquanto parques e praças garantem momentos de lazer ao ar livre.

Acessibilidade

O Tatuapé conta com excelente transporte público, incluindo linhas de metrô (Linha 3 – Vermelha) e estações de trem da CPTM, conectando a região ao centro e a bairros da zona leste e sul.

Vias expressas como a Radial Leste facilitam o acesso de carro a diferentes pontos da cidade, tornando o bairro estratégico para quem depende de mobilidade urbana.

Dicas para alugar uma casa no Tatuapé

Para garantir o imóvel ideal, é importante definir o perfil de casa desejado e verificar a proximidade de serviços essenciais, como escolas e supermercados.

Avalie também a segurança do bairro e a facilidade de deslocamento para o trabalho. Uma visita presencial ao imóvel ajuda a confirmar se atende às suas necessidades.

Vantagens de usar o Viva Real para alugar casas no Tatuapé

O Viva Real oferece uma plataforma completa com diversos filtros de pesquisa, permitindo encontrar casas que atendam ao seu orçamento, tamanho e localização desejada.

Além disso, você pode comparar preços, acessar fotos detalhadas e entrar em contato direto com proprietários ou imobiliárias, tornando o processo mais rápido e seguro.

Encontre o melhor aluguel de casas com o Viva Real!

Explore a variedade de opções e descubra imóveis que combinam conforto, segurança e localização estratégica no Tatuapé. Com o Viva Real, encontrar a casa ideal nunca foi tão fácil.

Ainda tem perguntas sobre o Tatuapé ou sobre como alugar uma casa? Acesse o Viva Real e confira nossa seção de Perguntas Frequentes para obter todas as respostas que você precisa.

Perguntas Frequentes

O aluguel de casas no Tatuapé varia de acordo com tamanho e localização, mas a média gira em torno de R$ 2.500,00 a R$ 4.000,00.

Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:

  • Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

  • Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

  • Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

  • CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

  • Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

  • Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo

Atualmente temos por volta de 423 casas disponíveis para aluguel em Tatuape, São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

O preço médio para aluguel de casa em Tatuape, São Paulo - SP é R$ 6.000, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 2.190 e R$ 15.000.

Aproximadamente 29% dos casas disponíveis para aluguel em Tatuape, São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de casa em Tatuape, São Paulo é de R$ 57 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 7.1% no preço por m².

A média de preço por m² para casa por número de quartos em Tatuape, São Paulo - SP é aproximadamente:

  • 1 Dormitorio: R$ 63/m²
  • 2 Dormitorios: R$ 58/m²
  • 3 Dormitorios: R$ 57/m²
  • 4 Mais Dormitorios: R$ 38/m²

O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Tatuape, São Paulo - SP:

  • Abaixo 60m²: R$ 62/m²
  • Entre 60 90m²: R$ 55/m²
  • Entre 90 120m²: R$ 61/m²