Vila Mafra
Bairro residencial da zona leste paulistana, entre Tatuapé e Vila Carrão, com perfil familiar consolidado.
0,0 km de TatuapéValor médio para alugar imóveis
R$ 7.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 584
Rua Duarte de Carvalho
R$ 4.200/mês
Cond. R$ 890 • IPTU R$ 60
Rua Soriano de Sousa
R$ 3.800/mês
Cond. R$ 905 • IPTU R$ 353
Rua Padre Antônio de Sá
R$ 3.800/mês
Cond. R$ 956 • IPTU R$ 284
Rua Baguassu
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 460 • IPTU R$ 120
Rua Santa Catarina
R$ 3.366/mês
Cond. R$ 745 • IPTU R$ 73
Rua Ivaí
R$ 2.500/mês
Cond. isento • IPTU isento
Praça Afonso de Albuquerque
R$ 3.100/mês
Cond. R$ 890 • IPTU R$ 342
Rua Padre Estevão Pernet
R$ 5.900/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 350
Rua Coronel Joaquim Antônio Dias
R$ 4.300/mês
Cond. isento • IPTU R$ 250
Rua Professor Pedreira de Freitas
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 1.415 • IPTU isento
Rua Icaraí
R$ 3.600/mês
Cond. isento • IPTU R$ 350
Rua Azevedo Soares
R$ 3.300/mês
Cond. R$ 500 • IPTU isento
Rua Santa Catarina
R$ 4.300/mês
Cond. R$ 920 • IPTU R$ 390
Rua Serra de Bragança
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 420 • IPTU R$ 180
Rua Arnaldo Cintra
R$ 9.000/mês
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 900
Rua Coronel Carlos Oliva
R$ 4.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 350
Rua Itapeti
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 1.058 • IPTU R$ 210
Rua André Vidal
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 780 • IPTU R$ 120
Rua Serra de Bragança
R$ 3.762/mês
Cond. R$ 455 • IPTU R$ 42
Rua Soriano de Sousa
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU isento
Rua Vargem Grande
R$ 4.450/mês
Cond. R$ 679 • IPTU R$ 244
Rua Doutor Corinto Baldoino Costa
R$ 5.500/mês
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 500
Rua Santa Gertrudes
R$ 3.100/mês
Cond. R$ 1.260 • IPTU R$ 422
Rua Serra de Bragança
R$ 2.850/mês
Cond. R$ 874 • IPTU R$ 327
Rua Teixeira de Melo
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 417 • IPTU R$ 43
Rua Soriano de Sousa
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 867 • IPTU R$ 523
Rua Bom Sucesso
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 480 • IPTU isento
Rua Ivaí
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 320 • IPTU isento
Rua Arnaldo Cintra
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 791 • IPTU R$ 190
Rua Melo Peixoto
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Tatuapé é um bairro de dualidades: ali convivem harmoniosamente o popular e o sofisticado, o moderno e o tradicional. Tal versatilidade se reflete a cada rua, tanto no mercado imobiliário – a locação no Tatuapé é ideal para quem prioriza boa oferta de serviços e localização privilegiada – como na gastronomia. Enquanto paulistanos de todas as regiões da cidade lotam os seis salões do Bacalhoeiro, restaurante estrelado do bairro, o boteco Padroeiro, em frente ao Largo Nossa Senhora do Bom Parto, conhecido como larguinho, presta homenagem ao Tatuapé com fotos antigas e ambiente charmoso.
No passado, a região foi uma das mais industriais da capital paulista, o que só é possível perceber através de registros históricos, já que muitos dos antigos galpões deram lugar a grandes condomínios residenciais, apesar de fábricas famosas ainda manterem ali seus escritórios. Para voltar no tempo, vale a pena visitar a Casa do Tatuapé, construção de taipa de pilão tombada, que mantém exposição dos objetos antigos usados ao longo da história da cidade. É muito fácil chegar ao bairro pelas estações Tatuapé e Carrão do metrô. Os interessados em imóveis para alugar no Tatuapé também podem usar duas linhas da CPTM (12-Safira e 11-Coral) e muitas outras de ônibus, sobretudo na Radial Leste, que estão disponíveis no site da SPTrans.
O Tatuapé está localizado no distrito de mesmo nome, que tem grande concentração de idosos, sobretudo no Bairro de Vila Azevedo. Os mais velhos dividem com os jovens o interesse pela oferta de aluguel no Tatuapé e as boas opções de lazer do bairro, como o Parque Piqueri, que tem pista de cooper e canchas de bocha, e o Parque São Jorge, sede do Sport Club Corinthians, que abriga o Memorial do Corinthians, com estrutura moderna e exposição de fotos e troféus do time centenário, além de restaurante e quadras poliesportivas, aberto para sócios e não-sócios (mediante pagamento).
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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