Vila Mafra
Bairro residencial da zona leste paulistana, entre Tatuapé e Vila Carrão, com perfil familiar consolidado.
0,0 km de TatuapéValor médio para alugar imóveis
R$ 1.750/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 240
Rua Antônio de Barros
R$ 4.900/mês
Cond. R$ 1.212 • IPTU R$ 466
Rua Vilela
R$ 3.350/mês
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 150
Praça Afonso de Albuquerque
R$ 2.400/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Fernando Falcão
R$ 2.950/mês
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 268
Rua Serra de Bragança
R$ 2.600/mês
Cond. isento • IPTU R$ 440
Rua Alcacer-Kehir
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 700 • IPTU não informado
Rua Comendador Gil Pinheiro
R$ 2.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Cesário Galero
R$ 35.050/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.222
Largo Nossa Senhora do Bom Parto
R$ 3.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 330
Rua Maniutuba
R$ 2.150/mês
Cond. R$ 375 • IPTU R$ 2
Rua Espumoso
R$ 3.150/mês
Cond. R$ 574 • IPTU isento
Avenida Celso Garcia
R$ 2.850/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Praça Pádua Dias
R$ 32.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.372
Rua Itapura
R$ 2.605/mês
Cond. R$ 655 • IPTU R$ 282
Rua Vilela
R$ 2.148/mês
Cond. R$ 360 • IPTU não informado
Rua Cesário Galero
R$ 4.800/mês
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 500
Rua Santa Gertrudes
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 600 • IPTU não informado
Rua Isidro Tinoco
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 460 • IPTU R$ 43
Rua Soriano de Sousa
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 550 • IPTU não informado
Rua Ulisses Cruz
R$ 1.700/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Terebé
R$ 4.500/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Santa Gertrudes
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 520 • IPTU R$ 260
Rua Serra de Bragança
R$ 7.150/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 635
Rua Restinga
R$ 4.300/mês
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 190
Rua Ivaí
R$ 4.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 455
Rua Francisco Marengo
R$ 3.600/mês
Cond. R$ 1.196 • IPTU isento
Rua Santa Virgínia
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 832 • IPTU isento
Rua Cândido Vale
R$ 38.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
Rua Itapura
R$ 10.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.250
Rua Serra de Juréa
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Tatuapé é um bairro de dualidades: ali convivem harmoniosamente o popular e o sofisticado, o moderno e o tradicional. Tal versatilidade se reflete a cada rua, tanto no mercado imobiliário – a locação no Tatuapé é ideal para quem prioriza boa oferta de serviços e localização privilegiada – como na gastronomia. Enquanto paulistanos de todas as regiões da cidade lotam os seis salões do Bacalhoeiro, restaurante estrelado do bairro, o boteco Padroeiro, em frente ao Largo Nossa Senhora do Bom Parto, conhecido como larguinho, presta homenagem ao Tatuapé com fotos antigas e ambiente charmoso.
No passado, a região foi uma das mais industriais da capital paulista, o que só é possível perceber através de registros históricos, já que muitos dos antigos galpões deram lugar a grandes condomínios residenciais, apesar de fábricas famosas ainda manterem ali seus escritórios. Para voltar no tempo, vale a pena visitar a Casa do Tatuapé, construção de taipa de pilão tombada, que mantém exposição dos objetos antigos usados ao longo da história da cidade. É muito fácil chegar ao bairro pelas estações Tatuapé e Carrão do metrô. Os interessados em imóveis para alugar no Tatuapé também podem usar duas linhas da CPTM (12-Safira e 11-Coral) e muitas outras de ônibus, sobretudo na Radial Leste, que estão disponíveis no site da SPTrans.
O Tatuapé está localizado no distrito de mesmo nome, que tem grande concentração de idosos, sobretudo no Bairro de Vila Azevedo. Os mais velhos dividem com os jovens o interesse pela oferta de aluguel no Tatuapé e as boas opções de lazer do bairro, como o Parque Piqueri, que tem pista de cooper e canchas de bocha, e o Parque São Jorge, sede do Sport Club Corinthians, que abriga o Memorial do Corinthians, com estrutura moderna e exposição de fotos e troféus do time centenário, além de restaurante e quadras poliesportivas, aberto para sócios e não-sócios (mediante pagamento).
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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