Vila Mafra
Bairro residencial da zona leste paulistana, entre Tatuapé e Vila Carrão, com perfil familiar consolidado.
0,0 km de TatuapéValor médio para alugar imóveis
R$ 1.450/mês
Cond. isento • IPTU R$ 132
Avenida Conselheiro Carrão
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 730 • IPTU R$ 170
Rua Anália Franco
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 778 • IPTU R$ 58
Rua Melo Peixoto
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 746 • IPTU R$ 325
Rua Airi
R$ 3.200/mês
Cond. isento • IPTU R$ 300
Rua Tijuco Preto
R$ 4.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 300
Rua Irmãos Leme
R$ 12.000/mês
Cond. R$ 6.500 • IPTU R$ 3.300
Rua Maestro Tom Jobim
R$ 3.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 240
Rua Francisco Marengo
R$ 6.500/mês
Cond. R$ 770 • IPTU R$ 295
Rua Fernandes Pinheiro
R$ 3.600/mês
Cond. isento • IPTU R$ 213
Rua Tuiuti
R$ 3.100/mês
Cond. R$ 1.066 • IPTU R$ 960
Rua Vilela
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 200
Rua Antônio Morais Barros
R$ 1.400/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Tijuco Preto
R$ 5.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 488
Rua Santa Gertrudes
R$ 4.200/mês
Cond. R$ 696 • IPTU R$ 60
Rua Soriano de Sousa
R$ 37.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 4.575
Rua Serra de Bragança
R$ 4.180/mês
Cond. R$ 845 • IPTU R$ 328
Rua Ivaí
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 563 • IPTU isento
Rua Arnaldo Cintra
R$ 56.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 6.686
Rua Honório Maia
R$ 2.244/mês
Cond. R$ 838 • IPTU R$ 418
Rua Henrique Sertório
R$ 3.400/mês
Cond. R$ 931 • IPTU R$ 273
Rua Padre Estevão Pernet
R$ 3.100/mês
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 250
Rua Tenente Gelás
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 503 • IPTU R$ 357
Rua Marechal Barbacena
R$ 6.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Emílio Mallet
R$ 7.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 400
Rua Antônio de Lucena
R$ 7.900/mês
Cond. isento • IPTU R$ 800
Rua Tacape
R$ 4.799/mês
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 180
Rua Ulisses Cruz
R$ 2.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 147
Rua Eduardo Tamer
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 460 • IPTU isento
Rua Arnaldo Cintra
R$ 3.880/semana
Cond. R$ 841 • IPTU R$ 195
Avenida Celso Garcia
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Tatuapé é um bairro de dualidades: ali convivem harmoniosamente o popular e o sofisticado, o moderno e o tradicional. Tal versatilidade se reflete a cada rua, tanto no mercado imobiliário – a locação no Tatuapé é ideal para quem prioriza boa oferta de serviços e localização privilegiada – como na gastronomia. Enquanto paulistanos de todas as regiões da cidade lotam os seis salões do Bacalhoeiro, restaurante estrelado do bairro, o boteco Padroeiro, em frente ao Largo Nossa Senhora do Bom Parto, conhecido como larguinho, presta homenagem ao Tatuapé com fotos antigas e ambiente charmoso.
No passado, a região foi uma das mais industriais da capital paulista, o que só é possível perceber através de registros históricos, já que muitos dos antigos galpões deram lugar a grandes condomínios residenciais, apesar de fábricas famosas ainda manterem ali seus escritórios. Para voltar no tempo, vale a pena visitar a Casa do Tatuapé, construção de taipa de pilão tombada, que mantém exposição dos objetos antigos usados ao longo da história da cidade. É muito fácil chegar ao bairro pelas estações Tatuapé e Carrão do metrô. Os interessados em imóveis para alugar no Tatuapé também podem usar duas linhas da CPTM (12-Safira e 11-Coral) e muitas outras de ônibus, sobretudo na Radial Leste, que estão disponíveis no site da SPTrans.
O Tatuapé está localizado no distrito de mesmo nome, que tem grande concentração de idosos, sobretudo no Bairro de Vila Azevedo. Os mais velhos dividem com os jovens o interesse pela oferta de aluguel no Tatuapé e as boas opções de lazer do bairro, como o Parque Piqueri, que tem pista de cooper e canchas de bocha, e o Parque São Jorge, sede do Sport Club Corinthians, que abriga o Memorial do Corinthians, com estrutura moderna e exposição de fotos e troféus do time centenário, além de restaurante e quadras poliesportivas, aberto para sócios e não-sócios (mediante pagamento).
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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