Vila Mafra
Bairro residencial da zona leste paulistana, entre Tatuapé e Vila Carrão, com perfil familiar consolidado.
0,0 km de TatuapéValor médio para alugar imóveis
R$ 55.000/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida Salim Farah Maluf
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU isento
Rua Vargem Grande
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 634 • IPTU R$ 40
Rua Melo Peixoto
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 137
Rua Tuiuti
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 220 • IPTU R$ 100
Rua Redenção
R$ 12.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 2.050
Rua Coelho Lisboa
R$ 6.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 266
Rua Emília Marengo
R$ 23.000/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Tuiuti
R$ 6.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 950
Rua Abrahão Garfinkel
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 1.630 • IPTU R$ 100
Rua Icaraí
R$ 1.550/mês
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Rua Diamante Preto
R$ 4.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 422
Avenida Celso Garcia
R$ 3.200/mês
Cond. isento • IPTU R$ 300
Rua Platina
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 75
Endereço não informado
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 906 • IPTU R$ 57
Rua Emílio Mallet
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 375 • IPTU R$ 100
Rua Vilela
R$ 14.160/mês
Cond. R$ 2.178 • IPTU R$ 3.191
Rua Serra de Bragança
R$ 4.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 200
Praça Dom Justino José Sant'Ana
R$ 41.050/mês
Cond. isento • IPTU R$ 5.537
Rua Azevedo Soares
R$ 15.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 820
Rua Francisco Marengo
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 503 • IPTU isento
Rua Filipe Camarão
R$ 1.900/mês
Cond. R$ 170 • IPTU R$ 86
Rua Serra de Juréa
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 840 • IPTU R$ 300
Rua Antônio de Barros
R$ 2.800/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Tijuco Preto
R$ 5.300/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 420
Rua Itapeti
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 140 • IPTU R$ 90
Rua Tuiuti
R$ 1.850/mês
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 104
Praça Xavier da Silveira
R$ 35.050/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.222
Largo Nossa Senhora do Bom Parto
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 100
Rua Catiguá
R$ 2.150/mês
Cond. R$ 540 • IPTU R$ 268
Rua Serra de Bragança
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Tatuapé é um bairro de dualidades: ali convivem harmoniosamente o popular e o sofisticado, o moderno e o tradicional. Tal versatilidade se reflete a cada rua, tanto no mercado imobiliário – a locação no Tatuapé é ideal para quem prioriza boa oferta de serviços e localização privilegiada – como na gastronomia. Enquanto paulistanos de todas as regiões da cidade lotam os seis salões do Bacalhoeiro, restaurante estrelado do bairro, o boteco Padroeiro, em frente ao Largo Nossa Senhora do Bom Parto, conhecido como larguinho, presta homenagem ao Tatuapé com fotos antigas e ambiente charmoso.
No passado, a região foi uma das mais industriais da capital paulista, o que só é possível perceber através de registros históricos, já que muitos dos antigos galpões deram lugar a grandes condomínios residenciais, apesar de fábricas famosas ainda manterem ali seus escritórios. Para voltar no tempo, vale a pena visitar a Casa do Tatuapé, construção de taipa de pilão tombada, que mantém exposição dos objetos antigos usados ao longo da história da cidade. É muito fácil chegar ao bairro pelas estações Tatuapé e Carrão do metrô. Os interessados em imóveis para alugar no Tatuapé também podem usar duas linhas da CPTM (12-Safira e 11-Coral) e muitas outras de ônibus, sobretudo na Radial Leste, que estão disponíveis no site da SPTrans.
O Tatuapé está localizado no distrito de mesmo nome, que tem grande concentração de idosos, sobretudo no Bairro de Vila Azevedo. Os mais velhos dividem com os jovens o interesse pela oferta de aluguel no Tatuapé e as boas opções de lazer do bairro, como o Parque Piqueri, que tem pista de cooper e canchas de bocha, e o Parque São Jorge, sede do Sport Club Corinthians, que abriga o Memorial do Corinthians, com estrutura moderna e exposição de fotos e troféus do time centenário, além de restaurante e quadras poliesportivas, aberto para sócios e não-sócios (mediante pagamento).
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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