- Super Destaque
Apartamento para alugar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.250/mês
Cond. isento • IPTU R$ 60
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
- Super DestaqueBastos Imóveis
Apartamento para alugar com 90 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.300/mês
Cond. R$ 1.570 • IPTU R$ 471
Baixou de preçoTamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Saioá
- Trade Houseempreendimento Imobiliarios Ltda-Me
Casa para alugar com 351 m², 4 quartos, 6 banheiros, 5 vagas em
R$ 8.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 900
Ótimo preçoTamanho do imóvel 351 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 5
Vila São José (Ipiranga), São Paulo
Rua Caçador de Esmeraldas
- Festival da Mudança
Sala/Conjunto para alugar com 60 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 3.600/mês
Cond. R$ 1.145 • IPTU R$ 531
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Icasas Imóveis
Apartamento para alugar com 36 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 2.850/mês
Cond. R$ 356 • IPTU R$ 516
Tamanho do imóvel 36 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Saúde, São Paulo
Avenida do Cursino
- DestaqueImobiliaria Lord Center
Studio para alugar com 35 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 585 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Dois de Julho
Sala/Conjunto para alugar com 37 m², 10 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.869/mês
Cond. R$ 523 • IPTU R$ 282
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Mariana, São Paulo
Rua Santa Cruz
- Destaque
Apartamento para alugar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.900/mês
Cond. R$ 670 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Brasilio Lopes Imoveis Ltda - Me
Apartamento para alugar com 56 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 811 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
Apartamento para alugar com 36 - 40 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.400/mês
Cond. R$ 702 • IPTU R$ 104
Tamanho do imóvel 36 - 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Nair, São Paulo
Rua Marcos Portugal
- DestaqueLopes Central Consultoria De Imoveis Ltd
Studio para alugar com 35 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 537 • IPTU R$ 34
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Visconde de Guaratiba
- Trade Houseempreendimento Imobiliarios Ltda-Me
Imóvel comercial para alugar com 130 m², 3 quartos, 3 banheiros em
R$ 2.600/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
- Brasilio Lopes Imoveis Ltda - Me
Sala/Conjunto para alugar com 120 m², 2 banheiros em
R$ 3.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 212
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Labatut
- Destaque
Apartamento para alugar com 53 - 55 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 595 • IPTU R$ 53
Tamanho do imóvel 53 - 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois
- Mm Consultora
Sala/Conjunto para alugar com 38 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.999/mês
Cond. R$ 730 • IPTU R$ 250
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Brasilio Lopes Imoveis Ltda - Me
Apartamento para alugar com 56 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 648 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
- Hit Imóveis
Apartamento para alugar com 39 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.250/mês
Cond. R$ 906 • IPTU R$ 152
Tamanho do imóvel 39 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
- DestaqueNetkit Imobiliária Ltda
Apartamento para alugar com 34 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.997/mês
Cond. isento • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
Sala/Conjunto para alugar com 37 m², 10 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.869/mês
Cond. R$ 523 • IPTU R$ 282
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Mariana, São Paulo
Rua Santa Cruz
- Sua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 70 m², 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 4.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 270
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
- Festival da Mudança
DestaqueSala/Conjunto para alugar com 30 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 815 • IPTU R$ 210
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Lord Cockrane
- Mega House Imóveis
Kitnet/Conjugado para alugar com 10 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.200/mês
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 10 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Festival da Mudança
DI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaApartamento para alugar com 48 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 50 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Gumercindo, São Paulo
Rua Dom Silvério Pimenta
- Sinai Imobiliaria Ltda. - Epp
Sala/Conjunto para alugar com 34 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.400/mês
Cond. R$ 745 • IPTU R$ 339
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Apartamento para alugar com 46 m², 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.950/mês
Cond. R$ 800 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Oliveira Alves
Apartamento para alugar com 98 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 1.214 • IPTU R$ 364
Tamanho do imóvel 98 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Teodoro de Beaurepaire
- Sinai Imobiliaria Ltda. - Epp
Sala/Conjunto para alugar com 35 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.500/mês
Cond. R$ 705 • IPTU R$ 338
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Imóvel comercial para alugar com 110 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 3.800/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Arcipreste Andrade
- Festival da Mudança
DestaqueSala/Conjunto para alugar com 30 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 805 • IPTU R$ 220
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Lord Cockrane
Sala/Conjunto para alugar com 42 m², 1 banheiro em
R$ 1.500/mês
Cond. R$ 219 • IPTU R$ 142
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
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Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Dicas Viva
No trajeto para o litoral há boas opções de aluguel no Ipiranga
A Zona Sul liga a capital com as estradas que levam ao litoral. Um dos bairros mais conhecidos dessa parte da cidade é o Ipiranga. Famoso por abrigar o Parque da Independência, possui uma das melhores infraestruturas da região, atraindo quem deseja alugar imóvel por ali.
Para chegar às praias do litoral sul, é utilizado o sistema Anchieta-Imigrantes que tem como principal acesso a Avenida Ricardo Jafet, umas das mais importantes da região. Além disso, a via é rota para os municípios do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Outras duas avenidas importantes da cidade que cruzam o bairro são a do Estado, que segue pelas margens do Rio Tamanduateí e faz ligação entre as Zonas norte e sul, e a D. PedroI, que leva direto ao Parque da Independência, patrimônio histórico nacional. Ali está localizado o Museu Paulista, com um acervo de obras de arte, objetos e mobiliários.
Optar por uma locação no Ipiranga é ter um bairro completo à disposição. De restaurantes a lojas especializadas na moda voltada para quem veste tamanho GG, tudo pode ser encontrado ali. E viver numa região plena em serviços e opções de compras facilita muito a vida numa dos habitantes de uma grande metrópole. Com menos deslocamentos para atender às necessidades básicas, sobra tempo para o lazer e outras coisas.
O bairro oferece boas alternativas para os amantes da gastronomia. Possui desde restaurantes requintados a churrascarias e pizzarias. A culinária espanhola e a oriental merecem destaque por atender os seus moradores. Os serviços concentram-se na Avenida Nazaré e no seu entorno, com clínicas de estética, pet shops, revendedoras de veículos e lojas de confecções.
Interessados em imóveis para alugar no Ipiranga encontrarão também uma boa rede hospitalar. Na saúde pública, a região possui dois hospitais de referência: o Hospital Ipiranga e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME) Luiz Roberto Barradas Barata. Na rede particular destaca-se o Hospital São Camilo, que aceita atender por meio de muitos convênios.
Para ter acesso à região e conhecer os imóveis no Ipiranga pode-se utilizar umas das muitas linhas de ônibus que passam pelo bairro. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. A linha verde do Metrô possui três estações nas proximidades: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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