Apartamento de 64 m² com 1 suíte, 2 dormitórios e 1 vaga para alugar em Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Coronel Domingos Ferreira
Tamanho do imóvel 64 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 4.900/mês
Cond. R$ 807 • IPTU R$ 1
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 2 dormitórios e 35 m² perto da Metrô Sacomã em Ipiranga, São Paulo
Rua Comandante Taylor
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.300/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Apartamento para alugar com 27 m², 1 quarto, 1 banheiro em Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Vinte e Oito de Setembro
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.150/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 100
- Picolomini Empreendimentos Imobiliários
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 80 m² e 3 banheiros em Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de banheiros 3
R$ 2.800/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 150
- Falavigna Imóveis & Angélica Ribeiro Corretora
Sala/Conjunto/Escritório de 30 m² para alugar, com 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 1.200/mês
Cond. R$ 78 • IPTU R$ 228
- Sinai Imobiliaria Ltda. - Epp
Sala/Conjunto para alugar com 35 m², 1 banheiro, 1 vaga em Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 705 • IPTU R$ 339
Apartamento para alugar com 57 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
Tamanho do imóvel 57 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 648 • IPTU não informado
- Paulista Imoveis
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 2 banheiros, 2 vagas e portaria 24h no condomínio em Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Salvador Simões
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 720 • IPTU R$ 471
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box de 20 m² disponível para locação com 1 banheiro, próximo à Estação Ipiranga em Ipiranga, São Paulo
Rua Sargento-Mor João de Souza
Tamanho do imóvel 20 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 1.200/mês
Cond. isento • IPTU R$ 95
- Destaque
Prédio/Edifício inteiro disponível para locação com 4 banheiros e 924 m² em Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
Tamanho do imóvel 924 m²
Quantidade de banheiros 4
R$ 45.000/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Apartamento mobiliado com 2 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros disponível para locação em Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
R$ 4.700/mês
Cond. R$ 481 • IPTU R$ 63
- Mercurio Imóveis
OFFICE de 30 m² para locação com 1 banheiro perto da Estação Tamanduateí em Ipiranga, São Paulo
Rua Lord Cockrane
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 1.050/mês
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Leonardo & Lima Negócios Imobiliários LtdaApartamento disponível para locação com 2 dormitórios, 1 banheiro e 60 m² em Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 180 • IPTU R$ 216
Apartamento mobiliado com 2 suítes, 3 banheiros e elevador no condomínio disponível para locação em Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
Tamanho do imóvel 111 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 7.900/mês
Cond. R$ 1.084 • IPTU R$ 654
- Falavigna Imóveis & Angélica Ribeiro Corretora
Sala/Conjunto para alugar com 75 m², 1 quarto, 2 banheiros em Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 25 • IPTU R$ 405
- Hit Imóveis
Studio disponível para locação com 1 quarto, 1 suíte, aceita animais e varanda, em Ipiranga, São Paulo
Rua Dois de Julho
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 390 • IPTU R$ 132
- Super Destaque
Apartamento para alugar com 100 m², 2 quartos, 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 300 • IPTU não informado
- Destaque
Imóvel comercial de 673 m² disponível para locação com 5 banheiros em Ipiranga, São Paulo
Rua Costa Aguiar
Tamanho do imóvel 673 m²
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 8
R$ 25.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 2.700
- Etic Imóveis
Prédio/Edificio inteiro de 324 m² para aluguel, com 3 banheiros e 1 vaga em Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
Tamanho do imóvel 324 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 7.100/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.021
- Trade Houseempreendimento Imobiliarios Ltda-Me
Imóvel comercial disponível para locação com 3 dormitórios, 1 suíte e 130 m², incluindo cozinha e quintal em Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
R$ 2.600/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
- Leme Do Prado Imóveis
Sala/Conjunto para alugar com 80 m², 3 quartos, 3 banheiros em Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
R$ 2.800/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 180
Apartamento para alugar com 100 m², 1 quarto, 1 banheiro, 2 vagas em Ipiranga, São Paulo
Rua Dona Leopoldina
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 8.800/mês
Cond. R$ 702 • IPTU R$ 100
- Destaque
Apartamento disponível para locação com 1 dormitório, 1 banheiro e varanda em condomínio com piscina em Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 100
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 1 banheiro, 1 vaga na garagem e 43 m² próximo ao Metrô Alto Do Ipiranga em Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.480/mês
Cond. R$ 730 • IPTU não informado
- Santa Sales - Creci 35.354-J
Apartamento para alugar com 27 m², 1 quarto, 1 banheiro em Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Vinte e Oito de Setembro
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.673/mês
Cond. R$ 329 • IPTU R$ 50
- Brasilio Lopes Imoveis Ltda - Me
Studio de 49 m² com piscina no condomínio e 1 dormitório disponível para locação em Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Doutor Mário Vicente
Tamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 969 • IPTU R$ 266
- Mega House Imóveis
Apartamento de 50 m² com 2 dormitórios, aceita animais e varanda disponível para locação em Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.300/mês
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 100
- Ciano Imoveis
Imóvel comercial disponível para locação com cozinha e 3 dormitórios em Ipiranga, São Paulo
Ponte Almirante Lobo
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
R$ 2.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 150
Apartamento com piscina no condomínio, 2 dormitórios e 1 vaga para aluguel em Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Salvador Simões
Tamanho do imóvel 63 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 3.700/mês
Cond. R$ 732 • IPTU R$ 225
- Destaque
Apartamento de 34 m² com varanda, mobiliado e 1 dormitório disponível para locação em Vila Nair, São Paulo
Rua do Lago
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 420 • IPTU R$ 100
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Dicas Viva
No trajeto para o litoral há boas opções de aluguel no Ipiranga
A Zona Sul liga a capital com as estradas que levam ao litoral. Um dos bairros mais conhecidos dessa parte da cidade é o Ipiranga. Famoso por abrigar o Parque da Independência, possui uma das melhores infraestruturas da região, atraindo quem deseja alugar imóvel por ali.
Para chegar às praias do litoral sul, é utilizado o sistema Anchieta-Imigrantes que tem como principal acesso a Avenida Ricardo Jafet, umas das mais importantes da região. Além disso, a via é rota para os municípios do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Outras duas avenidas importantes da cidade que cruzam o bairro são a do Estado, que segue pelas margens do Rio Tamanduateí e faz ligação entre as Zonas norte e sul, e a D. PedroI, que leva direto ao Parque da Independência, patrimônio histórico nacional. Ali está localizado o Museu Paulista, com um acervo de obras de arte, objetos e mobiliários.
Optar por uma locação no Ipiranga é ter um bairro completo à disposição. De restaurantes a lojas especializadas na moda voltada para quem veste tamanho GG, tudo pode ser encontrado ali. E viver numa região plena em serviços e opções de compras facilita muito a vida numa dos habitantes de uma grande metrópole. Com menos deslocamentos para atender às necessidades básicas, sobra tempo para o lazer e outras coisas.
O bairro oferece boas alternativas para os amantes da gastronomia. Possui desde restaurantes requintados a churrascarias e pizzarias. A culinária espanhola e a oriental merecem destaque por atender os seus moradores. Os serviços concentram-se na Avenida Nazaré e no seu entorno, com clínicas de estética, pet shops, revendedoras de veículos e lojas de confecções.
Interessados em imóveis para alugar no Ipiranga encontrarão também uma boa rede hospitalar. Na saúde pública, a região possui dois hospitais de referência: o Hospital Ipiranga e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME) Luiz Roberto Barradas Barata. Na rede particular destaca-se o Hospital São Camilo, que aceita atender por meio de muitos convênios.
Para ter acesso à região e conhecer os imóveis no Ipiranga pode-se utilizar umas das muitas linhas de ônibus que passam pelo bairro. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. A linha verde do Metrô possui três estações nas proximidades: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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