- Festival da Mudança
Super DestaqueDI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaApartamento para alugar com 93 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 4.600/mês
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 847
Tamanho do imóvel 93 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Monumento, São Paulo
Rua Dom Mateus
- Festival da Mudança
Super DestaqueDI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaCasa para alugar com 367 m², 4 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 7.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 577
Tamanho do imóvel 367 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Monumento, São Paulo
Rua Mariano Procópio
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 140 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 5.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 288
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
Apartamento para alugar com 68 - 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 5.600/mês
Cond. R$ 837 • IPTU R$ 280
Tamanho do imóvel 68 - 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Gama Lobo
- Mega House Imóveis
Kitnet/Conjugado para alugar com 35 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.500/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Destaque
Sala/Conjunto para alugar com 34 m², 10 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.890/mês
Cond. R$ 511 • IPTU R$ 295
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Mariana, São Paulo
Rua Santa Cruz
- DestaqueTaira Negócios Imobiliários
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 743 m², 7 banheiros em
R$ 18.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 4.235
Tamanho do imóvel 743 m²
Quantidade de banheiros 7
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Apartamento para alugar com 72 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 970 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Apartamento para alugar com 37 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 4.405/mês
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 27 m², 1 banheiro em
R$ 2.300/mês
Cond. isento • IPTU R$ 260
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- DestaqueImobiliaria Lord Center
Studio para alugar com 35 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 585 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Dois de Julho
Apartamento para alugar com 27 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.673/mês
Cond. R$ 329 • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Vinte e Oito de Setembro
- Azulle - Imoveis S/S Ltda
Apartamento para alugar com 87 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 4.800/mês
Cond. R$ 1.260 • IPTU R$ 333
Tamanho do imóvel 87 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Clemente Pereira
Apartamento para alugar com 72 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 3.146/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 0 - 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
- Hit Imóveis
Apartamento para alugar com 37 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 814 • IPTU R$ 140
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- DestaqueMagalhães Imóveis Personalizados
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 500 m², 4 banheiros, 5 vagas em
R$ 25.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
Sala/Conjunto para alugar com 26 m² em
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 175
Tamanho do imóvel 26 m²
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
- Sua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 20 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.001/mês
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 20 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
- Destaque
Sala/Conjunto para alugar com 25 m², 1 banheiro, 4 vagas em
R$ 1.000/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 4
Ipiranga, São Paulo
Rua Cisplatina
- Sua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 190 m², 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 4.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
- Festival da Mudança
Super DestaqueDI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaApartamento para alugar com 90 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 260
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Monumento, São Paulo
Rua Jorge Moreira
- DestaqueLuiz Carlos Pires De Campos
Apartamento para alugar com 35 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 610 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Sala/Conjunto para alugar com 40 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 880 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Destaque
Apartamento para alugar com 75 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
- Destaque
Apartamento para alugar com 111 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 7.900/mês
Cond. R$ 1.084 • IPTU R$ 654
Tamanho do imóvel 111 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
- MF CONSULTORIA E ASSESSORIA IMOBILIARIA
Apartamento para alugar com 148 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 9.500/mês
Cond. R$ 1.350 • IPTU R$ 1.050
Tamanho do imóvel 148 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Monumento, São Paulo
Avenida Dom Pedro I
- Destaque
Apartamento para alugar com 28 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.490/mês
Cond. R$ 290 • IPTU R$ 120
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Sala/Conjunto para alugar com 50 m², 1 banheiro em
R$ 2.200/mês
Cond. isento • IPTU R$ 245
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
Apartamento para alugar com 75 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.700/mês
Cond. R$ 990 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
- Lopes Condovel Vila Mariana
Sala/Conjunto para alugar com 75 m², 2 banheiros em
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 25 • IPTU R$ 405
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
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Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Dicas Viva
No trajeto para o litoral há boas opções de aluguel no Ipiranga
A Zona Sul liga a capital com as estradas que levam ao litoral. Um dos bairros mais conhecidos dessa parte da cidade é o Ipiranga. Famoso por abrigar o Parque da Independência, possui uma das melhores infraestruturas da região, atraindo quem deseja alugar imóvel por ali.
Para chegar às praias do litoral sul, é utilizado o sistema Anchieta-Imigrantes que tem como principal acesso a Avenida Ricardo Jafet, umas das mais importantes da região. Além disso, a via é rota para os municípios do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Outras duas avenidas importantes da cidade que cruzam o bairro são a do Estado, que segue pelas margens do Rio Tamanduateí e faz ligação entre as Zonas norte e sul, e a D. PedroI, que leva direto ao Parque da Independência, patrimônio histórico nacional. Ali está localizado o Museu Paulista, com um acervo de obras de arte, objetos e mobiliários.
Optar por uma locação no Ipiranga é ter um bairro completo à disposição. De restaurantes a lojas especializadas na moda voltada para quem veste tamanho GG, tudo pode ser encontrado ali. E viver numa região plena em serviços e opções de compras facilita muito a vida numa dos habitantes de uma grande metrópole. Com menos deslocamentos para atender às necessidades básicas, sobra tempo para o lazer e outras coisas.
O bairro oferece boas alternativas para os amantes da gastronomia. Possui desde restaurantes requintados a churrascarias e pizzarias. A culinária espanhola e a oriental merecem destaque por atender os seus moradores. Os serviços concentram-se na Avenida Nazaré e no seu entorno, com clínicas de estética, pet shops, revendedoras de veículos e lojas de confecções.
Interessados em imóveis para alugar no Ipiranga encontrarão também uma boa rede hospitalar. Na saúde pública, a região possui dois hospitais de referência: o Hospital Ipiranga e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME) Luiz Roberto Barradas Barata. Na rede particular destaca-se o Hospital São Camilo, que aceita atender por meio de muitos convênios.
Para ter acesso à região e conhecer os imóveis no Ipiranga pode-se utilizar umas das muitas linhas de ônibus que passam pelo bairro. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. A linha verde do Metrô possui três estações nas proximidades: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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