- Icasas Imóveis
Apartamento para alugar com 94 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 5.800/mês
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 290
Tamanho do imóvel 94 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Dona Leopoldina
- Christina Sanches Imóveis
Centro comercial para alugar com 53 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 1.044 • IPTU R$ 336
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua do Grito
- Castan Imóveis .
Apartamento para alugar com 83 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.290/mês
Cond. R$ 421 • IPTU R$ 237
Ótimo preçoTamanho do imóvel 83 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Oliveira Alves
- Looking Imoveis
Imóvel comercial para alugar com 132 m², 3 banheiros em
R$ 4.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 303
Tamanho do imóvel 132 m²
Quantidade de banheiros 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Bamboré
Studio para alugar com 28 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 300 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Costa Aguiar
Imóvel comercial para alugar com 265 m², 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 18.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 980
Tamanho do imóvel 265 m²
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Doutor Mário Vicente
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 80 m², 3 banheiros em
R$ 2.800/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de banheiros 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
Apartamento para alugar com 53 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 4.200/mês
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Nair, São Paulo
Rua do Lago
- DestaqueSua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 110 m², 1 banheiro em
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 577 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Apartamento para alugar com 27 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 135
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Antônio Marcondes
Apartamento para alugar com 28 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 390 • IPTU R$ 77
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
- Festival da Mudança
Studio para alugar com 28 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.436/mês
Cond. R$ 540 • IPTU R$ 24
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Visconde de Guaratiba
Apartamento para alugar com 33 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 442 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
- Bella Casa Imóveis
Imóvel comercial para alugar com 43 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 665 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Dom José Alarcon
Apartamento para alugar com 72 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 5.500/mês
Cond. R$ 725 • IPTU R$ 190
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Cônego Januário
Apartamento para alugar com 59 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 3.700/mês
Cond. R$ 755 • IPTU R$ 230
Tamanho do imóvel 59 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Ribeiro do Amaral
Casa para alugar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 1.900/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 125
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua do Manifesto
Apartamento para alugar com 90 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 158
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Hit Imóveis
Studio para alugar com 34 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 833 • IPTU R$ 54
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Icasas Imóveis
Apartamento para alugar com 27 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 450 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Vinte e Oito de Setembro
- Seatech Home
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 278 m², 4 banheiros em
R$ 8.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 278 m²
Quantidade de banheiros 4
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
- DestaqueLuiz Carlos Pires De Campos
Apartamento para alugar com 35 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- KIN IMÓVEIS
Kitnet/Conjugado para alugar com 28 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 300 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Costa Aguiar
- DestaqueTufi Imóveis
Apartamento para alugar com 34 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 390 • IPTU R$ 122
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Dois de Julho
- Sinai Imobiliaria Ltda. - Epp
Sala/Conjunto para alugar com 75 m², 2 banheiros em
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 15 • IPTU R$ 108
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua do Grito
- Jj Santos Imoveis
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 600 m², 4 banheiros em
R$ 25.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 6.287
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de banheiros 4
Vila Monumento, São Paulo
Avenida Dom Pedro I
- Etic Imóveis
Sala/Conjunto para alugar com 50 m², 2 banheiros em
R$ 2.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 170
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
Apartamento para alugar com 33 - 34 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 400 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 33 - 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Nair, São Paulo
Rua do Lago
Sala/Conjunto para alugar com 55 m², 2 banheiros em
R$ 1.768/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 232
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de banheiros 2
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Lucinda Ferreira
- Damasco Imóveis
Sala/Conjunto para alugar com 75 m², 2 banheiros em
R$ 2.189/mês
Cond. isento • IPTU R$ 405
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
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Dicas Viva
No trajeto para o litoral há boas opções de aluguel no Ipiranga
A Zona Sul liga a capital com as estradas que levam ao litoral. Um dos bairros mais conhecidos dessa parte da cidade é o Ipiranga. Famoso por abrigar o Parque da Independência, possui uma das melhores infraestruturas da região, atraindo quem deseja alugar imóvel por ali.
Para chegar às praias do litoral sul, é utilizado o sistema Anchieta-Imigrantes que tem como principal acesso a Avenida Ricardo Jafet, umas das mais importantes da região. Além disso, a via é rota para os municípios do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Outras duas avenidas importantes da cidade que cruzam o bairro são a do Estado, que segue pelas margens do Rio Tamanduateí e faz ligação entre as Zonas norte e sul, e a D. PedroI, que leva direto ao Parque da Independência, patrimônio histórico nacional. Ali está localizado o Museu Paulista, com um acervo de obras de arte, objetos e mobiliários.
Optar por uma locação no Ipiranga é ter um bairro completo à disposição. De restaurantes a lojas especializadas na moda voltada para quem veste tamanho GG, tudo pode ser encontrado ali. E viver numa região plena em serviços e opções de compras facilita muito a vida numa dos habitantes de uma grande metrópole. Com menos deslocamentos para atender às necessidades básicas, sobra tempo para o lazer e outras coisas.
O bairro oferece boas alternativas para os amantes da gastronomia. Possui desde restaurantes requintados a churrascarias e pizzarias. A culinária espanhola e a oriental merecem destaque por atender os seus moradores. Os serviços concentram-se na Avenida Nazaré e no seu entorno, com clínicas de estética, pet shops, revendedoras de veículos e lojas de confecções.
Interessados em imóveis para alugar no Ipiranga encontrarão também uma boa rede hospitalar. Na saúde pública, a região possui dois hospitais de referência: o Hospital Ipiranga e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME) Luiz Roberto Barradas Barata. Na rede particular destaca-se o Hospital São Camilo, que aceita atender por meio de muitos convênios.
Para ter acesso à região e conhecer os imóveis no Ipiranga pode-se utilizar umas das muitas linhas de ônibus que passam pelo bairro. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. A linha verde do Metrô possui três estações nas proximidades: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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