Sala/Conjunto para alugar com 50 m², 1 banheiro em
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 29 • IPTU R$ 355
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
- Destaque
Studio para alugar com 25 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 391 • IPTU R$ 25
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Visconde de Guaratiba
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 160 m², 1 banheiro em
R$ 6.300/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 456
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
- Karina Barbosa Gonsaga
Apartamento para alugar com 37 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 4.450/mês
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
Apartamento para alugar com 36 - 37 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 3.700/mês
Cond. R$ 420 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 36 - 37 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
- Icasas Imóveis
Casa para alugar com 128 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 4.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 128 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bamboré
- Um Imóvel
Sala/Conjunto para alugar com 52 m², 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 881 • IPTU R$ 3.350
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua do Grito
Apartamento para alugar com 27 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 410 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
- Icasas Imóveis
Apartamento para alugar com 39 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 435 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 39 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Dona Leopoldina
Casa para alugar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.600/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 85
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua do Manifesto
- Lopes Freitas
Sala/Conjunto para alugar com 38 m², 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 160 m², 3 banheiros em
R$ 3.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 342
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de banheiros 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Destaque
Apartamento para alugar com 73 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.300/mês
Cond. R$ 310 • IPTU R$ 94
Tamanho do imóvel 73 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Monumento, São Paulo
Rua Guaxinduva
- Sua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 45 m², 2 banheiros em
R$ 3.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua do Manifesto
- Sua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 600 m² em
R$ 22.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.872
Tamanho do imóvel 600 m²
Ipiranga, São Paulo
Rua do Manifesto
Apartamento para alugar com 53 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.400/mês
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 21
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Nair, São Paulo
Rua do Lago
Apartamento para alugar com 73 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.699/mês
Cond. R$ 1.065 • IPTU R$ 20
Ótimo preçoTamanho do imóvel 73 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Doutor Mário Vicente
- DestaqueE7 Imóveis
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 700 m², 4 banheiros, 8 vagas em
R$ 27.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.500
Tamanho do imóvel 700 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 8
Ipiranga, São Paulo
Rua Costa Aguiar
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 400 m², 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 14.970/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Ipiranga, São Paulo
Rua do Manifesto
Studio para alugar com 42 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.300/mês
Cond. R$ 834 • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Festival da Mudança
Super DestaqueDI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaApartamento para alugar com 90 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 260
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Monumento, São Paulo
Rua Jorge Moreira
- DestaqueMega House Imóveis
Sobrado para alugar com 130 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 4.990/mês
Cond. isento • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 190 m², 3 banheiros, 6 vagas em
R$ 4.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 6
Ipiranga, São Paulo
Rua Bamboré
- Destaque
Apartamento para alugar com 113 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 1.208 • IPTU R$ 1.005
Tamanho do imóvel 113 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
- Castan Imóveis .
Sobrado para alugar com 122 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 4.200/mês
Cond. isento • IPTU R$ 423
Tamanho do imóvel 122 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Monumento, São Paulo
Rua Peaçaba
- Taira Negócios Imobiliários
Imóvel comercial para alugar com 60 m², 1 banheiro em
R$ 3.000/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
- Camargo Prime
Imóvel comercial para alugar com 80 m², 2 banheiros em
R$ 3.800/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 575
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Bamboré
Apartamento para alugar com 55 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.300/mês
Cond. R$ 1.067 • IPTU R$ 328
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Gumercindo, São Paulo
Rua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos
Apartamento para alugar com 25 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 20
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Dona Leopoldina
- Nova São Paulo_Locação
Flat para alugar com 28 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 300 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Costa Aguiar
Conheça mais sobre Ipiranga
Valor médio do aluguel de Imóvel em Ipiranga
Área média de Imóvel em Ipiranga
Valor médio por m² de Imóvel em Ipiranga
Conheça tudo sobre Ipiranga
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Dicas Viva
No trajeto para o litoral há boas opções de aluguel no Ipiranga
A Zona Sul liga a capital com as estradas que levam ao litoral. Um dos bairros mais conhecidos dessa parte da cidade é o Ipiranga. Famoso por abrigar o Parque da Independência, possui uma das melhores infraestruturas da região, atraindo quem deseja alugar imóvel por ali.
Para chegar às praias do litoral sul, é utilizado o sistema Anchieta-Imigrantes que tem como principal acesso a Avenida Ricardo Jafet, umas das mais importantes da região. Além disso, a via é rota para os municípios do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Outras duas avenidas importantes da cidade que cruzam o bairro são a do Estado, que segue pelas margens do Rio Tamanduateí e faz ligação entre as Zonas norte e sul, e a D. PedroI, que leva direto ao Parque da Independência, patrimônio histórico nacional. Ali está localizado o Museu Paulista, com um acervo de obras de arte, objetos e mobiliários.
Optar por uma locação no Ipiranga é ter um bairro completo à disposição. De restaurantes a lojas especializadas na moda voltada para quem veste tamanho GG, tudo pode ser encontrado ali. E viver numa região plena em serviços e opções de compras facilita muito a vida numa dos habitantes de uma grande metrópole. Com menos deslocamentos para atender às necessidades básicas, sobra tempo para o lazer e outras coisas.
O bairro oferece boas alternativas para os amantes da gastronomia. Possui desde restaurantes requintados a churrascarias e pizzarias. A culinária espanhola e a oriental merecem destaque por atender os seus moradores. Os serviços concentram-se na Avenida Nazaré e no seu entorno, com clínicas de estética, pet shops, revendedoras de veículos e lojas de confecções.
Interessados em imóveis para alugar no Ipiranga encontrarão também uma boa rede hospitalar. Na saúde pública, a região possui dois hospitais de referência: o Hospital Ipiranga e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME) Luiz Roberto Barradas Barata. Na rede particular destaca-se o Hospital São Camilo, que aceita atender por meio de muitos convênios.
Para ter acesso à região e conhecer os imóveis no Ipiranga pode-se utilizar umas das muitas linhas de ônibus que passam pelo bairro. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. A linha verde do Metrô possui três estações nas proximidades: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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