- Festival da Mudança
Sala/Conjunto para alugar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 250
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Purimoveis Adm E Locação De Imóveis Ltda Me
Studio para alugar com 29 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 475 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 29 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Endereço não informado
- DestaqueAdmplan Negócios Imobiliários
Sala/Conjunto para alugar com 31 m², 1 vaga em
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 625 • IPTU R$ 290
Tamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Arcipreste Andrade
- Destaque
Apartamento para alugar com 37 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 3.600/mês
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 150
Baixou de preçoTamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
- Festival da Mudança
Apartamento para alugar com 54 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.850/mês
Cond. R$ 1.050 • IPTU R$ 115
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
- Destaque
Apartamento para alugar com 37 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 366 • IPTU R$ 85
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
Casa para alugar com 106 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 4.500/mês
Cond. não informado • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 106 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 0 - 2
Ipiranga, São Paulo
Rua General Lecor
- Sua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 100 m² em
R$ 4.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 100 m²
Ipiranga, São Paulo
Rua do Manifesto
- Imobiliaria Harmonia Ltda
Imóvel comercial para alugar com 106 m², 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 4.500/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 106 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua General Lecor
Apartamento para alugar com 33 - 34 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 400 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 33 - 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Nair, São Paulo
Rua do Lago
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento para alugar com 32 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Vinte e Oito de Setembro
- Brandao Flats
Studio para alugar com 26 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 300 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 26 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Dom Lucas Obes
- Festival da Mudança
Sala/Conjunto para alugar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 250
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Festival da Mudança
Super DestaqueDI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaApartamento para alugar com 68 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.100/mês
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 108
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua do Manifesto
- DestaqueUm Imóvel
Apartamento para alugar com 62 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 3.800/mês
Cond. R$ 799 • IPTU R$ 1.253
Baixou de preçoTamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Bamboré
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 78 m² em
R$ 6.187/mês
Cond. isento • IPTU R$ 257
Tamanho do imóvel 78 m²
Ipiranga, São Paulo
Rua da Constituinte
Studio para alugar com 27 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.350/mês
Cond. R$ 381 • IPTU R$ 64
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
- DestaqueNsk3 Negócios Imobiliários
Sala/Conjunto para alugar com 25 m², 1 banheiro em
R$ 1.100/mês
Cond. R$ 290 • IPTU R$ 101
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
- Hit Imóveis
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 178 m², 2 banheiros, 5 vagas em
R$ 5.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 800
Tamanho do imóvel 178 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Ipiranga, São Paulo
Rua Costa Aguiar
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 101 m², 2 banheiros em
R$ 3.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 225
Tamanho do imóvel 101 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Labatut
- Brasilio Lopes Imoveis Ltda - Me
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 30 m², 1 banheiro em
R$ 1.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 242
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Salvador Simões
Apartamento para alugar com 42 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 374 • IPTU R$ 113
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
- Super Destaque
Apartamento para alugar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.250/mês
Cond. isento • IPTU R$ 60
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
- Sua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 25 m², 3 banheiros em
R$ 2.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de banheiros 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Comandante Taylor
Imóvel comercial para alugar com 190 m², 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 6.012/mês
Cond. isento • IPTU R$ 350
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
Apartamento para alugar com 71 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 797 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 71 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
- Simbiose Imóveis
Sobrado para alugar com 80 m², 4 quartos, 2 banheiros em
R$ 3.200/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua dos Sorocabanos
- Festival da Mudança
Apartamento para alugar com 133 m², 2 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 7.600/mês
Cond. R$ 1.041 • IPTU R$ 610
Tamanho do imóvel 133 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua General Lecor
Sala/Conjunto para alugar com 37 m², 10 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.868/mês
Cond. R$ 613 • IPTU R$ 373
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Mariana, São Paulo
Rua Santa Cruz
- Msg Imóveis
Sala/Conjunto para alugar com 35 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.600/mês
Cond. R$ 618 • IPTU R$ 281
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Conheça mais sobre Ipiranga
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Área média de Imóvel em Ipiranga
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Conheça tudo sobre Ipiranga
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Dicas Viva
No trajeto para o litoral há boas opções de aluguel no Ipiranga
A Zona Sul liga a capital com as estradas que levam ao litoral. Um dos bairros mais conhecidos dessa parte da cidade é o Ipiranga. Famoso por abrigar o Parque da Independência, possui uma das melhores infraestruturas da região, atraindo quem deseja alugar imóvel por ali.
Para chegar às praias do litoral sul, é utilizado o sistema Anchieta-Imigrantes que tem como principal acesso a Avenida Ricardo Jafet, umas das mais importantes da região. Além disso, a via é rota para os municípios do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Outras duas avenidas importantes da cidade que cruzam o bairro são a do Estado, que segue pelas margens do Rio Tamanduateí e faz ligação entre as Zonas norte e sul, e a D. PedroI, que leva direto ao Parque da Independência, patrimônio histórico nacional. Ali está localizado o Museu Paulista, com um acervo de obras de arte, objetos e mobiliários.
Optar por uma locação no Ipiranga é ter um bairro completo à disposição. De restaurantes a lojas especializadas na moda voltada para quem veste tamanho GG, tudo pode ser encontrado ali. E viver numa região plena em serviços e opções de compras facilita muito a vida numa dos habitantes de uma grande metrópole. Com menos deslocamentos para atender às necessidades básicas, sobra tempo para o lazer e outras coisas.
O bairro oferece boas alternativas para os amantes da gastronomia. Possui desde restaurantes requintados a churrascarias e pizzarias. A culinária espanhola e a oriental merecem destaque por atender os seus moradores. Os serviços concentram-se na Avenida Nazaré e no seu entorno, com clínicas de estética, pet shops, revendedoras de veículos e lojas de confecções.
Interessados em imóveis para alugar no Ipiranga encontrarão também uma boa rede hospitalar. Na saúde pública, a região possui dois hospitais de referência: o Hospital Ipiranga e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME) Luiz Roberto Barradas Barata. Na rede particular destaca-se o Hospital São Camilo, que aceita atender por meio de muitos convênios.
Para ter acesso à região e conhecer os imóveis no Ipiranga pode-se utilizar umas das muitas linhas de ônibus que passam pelo bairro. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. A linha verde do Metrô possui três estações nas proximidades: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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