Studio para alugar com 34 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 340 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Nair, São Paulo
Rua do Lago
- Mm Consultora
Sala/Conjunto para alugar com 41 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.450/mês
Cond. R$ 790 • IPTU R$ 320
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Festival da Mudança
DestaqueDI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaApartamento para alugar com 28 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.700/mês
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Leais Paulistanos
- DestaqueTufi Imóveis
Apartamento para alugar com 34 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 390 • IPTU R$ 122
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Dois de Julho
Apartamento para alugar com 25 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 116
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Dois de Julho
- Redefine Imoveis Ltda
Studio para alugar com 27 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 3.100/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Vinte e Oito de Setembro
- Brasilio Lopes Imoveis Ltda - Me
Casa para alugar com 15 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.400/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 15 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Labatut
- DestaqueReMax Classique
Sala/Conjunto para alugar com 31 m², 1 banheiro em
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 823 • IPTU R$ 268
Tamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Imóvel comercial para alugar com 80 - 85 m² em
R$ 2.800/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 80 - 85 m²
Quantidade de banheiros 0 - 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
Sala/Conjunto para alugar com 37 m², 10 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.868/mês
Cond. R$ 613 • IPTU R$ 373
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Mariana, São Paulo
Rua Santa Cruz
- Sua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 78 m², 5 quartos, 1 banheiro em
R$ 6.187/mês
Cond. isento • IPTU R$ 257
Tamanho do imóvel 78 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua da Constituinte
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 60 m², 2 banheiros em
R$ 3.700/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 330
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
- Um Imóvel
Sala/Conjunto para alugar com 40 m², 1 banheiro em
R$ 1.000/mês
Cond. R$ 38 • IPTU R$ 238
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
- T. Colombini Negocios Imobiliarios Eireli - Me
Studio para alugar com 29 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 105
Tamanho do imóvel 29 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Marquês Olinda
- Msg Imóveis
Sala/Conjunto para alugar com 38 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.600/mês
Cond. R$ 790 • IPTU R$ 329
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
- DestaqueFit Consultoria De Imoveis Ltda Me
Apartamento para alugar com 75 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 3.550/ano
Cond. R$ 1.109 • IPTU R$ 2.424
Ótimo preçoTamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
- DestaqueMega House Imóveis
Sobrado para alugar com 130 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 4.990/mês
Cond. isento • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
Apartamento para alugar com 55 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 150
Ótimo preçoTamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Malvina Ferrara Samarone
- DestaqueVallota Ouro - Intermediacao Imobiliaria Ltda - Me
Imóvel comercial para alugar com 500 m², 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 8.000/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Endereço não informado
- Mm Consultora
Apartamento para alugar com 32 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Sacomã, São Paulo
Rua Ettore Lantieri
- DestaqueLopes Prime
Sala/Conjunto para alugar com 180 m², 3 banheiros em
R$ 9.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de banheiros 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Apartamento para alugar com 33 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.650/mês
Cond. R$ 340 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
Apartamento para alugar com 34 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 300 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Nair, São Paulo
Rua do Lago
- Andre Lacerda Imoveis
Sala/Conjunto para alugar com 31 m², 1 banheiro em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 820 • IPTU R$ 235
Tamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- DestaqueGrupo Edmur
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 80 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 4.200/mês
Cond. isento • IPTU R$ 205
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua dos Patriotas
Apartamento para alugar com 42 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 374 • IPTU R$ 113
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
Studio para alugar com 35 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Icasas Imóveis
Apartamento para alugar com 65 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 5.300/mês
Cond. R$ 827 • IPTU R$ 285
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
- Destaque
Apartamento para alugar com 113 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 1.208 • IPTU R$ 1.005
Tamanho do imóvel 113 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
- KONEX Imóveis
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 75 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 3.950/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Doutor Mário Vicente
Conheça mais sobre Ipiranga
Valor médio do aluguel de Imóvel em Ipiranga
Área média de Imóvel em Ipiranga
Valor médio por m² de Imóvel em Ipiranga
Conheça tudo sobre Ipiranga
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Dicas Viva
No trajeto para o litoral há boas opções de aluguel no Ipiranga
A Zona Sul liga a capital com as estradas que levam ao litoral. Um dos bairros mais conhecidos dessa parte da cidade é o Ipiranga. Famoso por abrigar o Parque da Independência, possui uma das melhores infraestruturas da região, atraindo quem deseja alugar imóvel por ali.
Para chegar às praias do litoral sul, é utilizado o sistema Anchieta-Imigrantes que tem como principal acesso a Avenida Ricardo Jafet, umas das mais importantes da região. Além disso, a via é rota para os municípios do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Outras duas avenidas importantes da cidade que cruzam o bairro são a do Estado, que segue pelas margens do Rio Tamanduateí e faz ligação entre as Zonas norte e sul, e a D. PedroI, que leva direto ao Parque da Independência, patrimônio histórico nacional. Ali está localizado o Museu Paulista, com um acervo de obras de arte, objetos e mobiliários.
Optar por uma locação no Ipiranga é ter um bairro completo à disposição. De restaurantes a lojas especializadas na moda voltada para quem veste tamanho GG, tudo pode ser encontrado ali. E viver numa região plena em serviços e opções de compras facilita muito a vida numa dos habitantes de uma grande metrópole. Com menos deslocamentos para atender às necessidades básicas, sobra tempo para o lazer e outras coisas.
O bairro oferece boas alternativas para os amantes da gastronomia. Possui desde restaurantes requintados a churrascarias e pizzarias. A culinária espanhola e a oriental merecem destaque por atender os seus moradores. Os serviços concentram-se na Avenida Nazaré e no seu entorno, com clínicas de estética, pet shops, revendedoras de veículos e lojas de confecções.
Interessados em imóveis para alugar no Ipiranga encontrarão também uma boa rede hospitalar. Na saúde pública, a região possui dois hospitais de referência: o Hospital Ipiranga e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME) Luiz Roberto Barradas Barata. Na rede particular destaca-se o Hospital São Camilo, que aceita atender por meio de muitos convênios.
Para ter acesso à região e conhecer os imóveis no Ipiranga pode-se utilizar umas das muitas linhas de ônibus que passam pelo bairro. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. A linha verde do Metrô possui três estações nas proximidades: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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