- Trade Houseempreendimento Imobiliarios Ltda-Me
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 75 m² e 2 banheiros em Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de banheiros 2
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 25 • IPTU R$ 337
- Destaque
Imobiliaria Lord CenterGalpão/Depósito/Armazém disponível para locação com 300 m² e 10 vagas, perto da Estação Ipiranga em Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de vagas de garagem 10
R$ 10.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
- Hit Imóveis
Apartamento para alugar com 143 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
Tamanho do imóvel 143 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 5.800/mês
Cond. R$ 2.180 • IPTU R$ 334
Baixou de preço - Tgarante Administracao E Gestao De Imoveis Ltda
Apartamento disponível para locação com 2 dormitórios, 2 suítes e 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 640 • IPTU R$ 230
Apartamento de 45 m² com 2 dormitórios para locação, aceita pets em Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 1.845/mês
Cond. R$ 160 • IPTU R$ 115
- Nova São Paulo_Locação
Sobrado de 325 m² para aluguel com 4 dormitórios, 1 suíte e 15 vagas na garagem em Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
Tamanho do imóvel 325 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 15
R$ 10.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.412
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 2 banheiros e 100 m² perto do Metrô Alto Do Ipiranga em Ipiranga, São Paulo
Rua Bamboré
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de banheiros 2
R$ 3.800/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 290
- Grae Imóveis S/S Ltda
Loja/Box de 146 m² com 2 banheiros para aluguel em Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Ricardo Jafet
Tamanho do imóvel 146 m²
Quantidade de banheiros 2
R$ 9.000/mês
Cond. R$ 2.768 • IPTU R$ 902
Apartamento disponível para locação com 37 m², 1 dormitório, varanda e 2 vagas em condomínio com piscina em Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.900/mês
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 200
Ótimo preço- Imobiliaria Harmonia Ltda
Apartamento de 100 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e varanda, disponível para locação em Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
Tamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 1.138 • IPTU R$ 502
- Destaque
Jorge Fernando Costa DuartePonto comercial/Loja/Box disponível para locação com 45 m² e HOME_OFFICE perto do Metrô Santos Imigrantes em Vila Mariana, São Paulo
Rua Santa Cruz
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 290
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 150 m² e 2 banheiros em Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de banheiros 2
R$ 2.700/mês
Cond. isento • IPTU R$ 205
- Trade Houseempreendimento Imobiliarios Ltda-Me
Ponto comercial/Loja/Box disponível para locação com área de 80 m² em Ipiranga, São Paulo
Rua Costa Aguiar
Tamanho do imóvel 80 m²
R$ 4.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 416
- Khondo
Imóvel comercial para alugar com 80 m², 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 3.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 170
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 3 dormitórios e 100 m² em Ipiranga, São Paulo
Rua General Lecor
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
R$ 3.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 416
- Nova Opção Imóveis
Apartamento com varanda aceitando animais, 3 suítes e 5 banheiros disponível para locação em Ipiranga, São Paulo
Rua General Lecor
Tamanho do imóvel 133 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 7.500/mês
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 458
- Destaque
Apartamento mobiliado com varanda disponível para aluguel, 1 dormitório e 41 m² perto do Metrô Alto Do Ipiranga em Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 120
Studio de 28 a 32 m² com elevador no condomínio e mobiliado disponível para locação em Ipiranga, São Paulo
Rua Costa Aguiar
Tamanho do imóvel 28 - 32 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 290 • IPTU não informado
- Hit Imóveis
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 250 m², 2 banheiros em Ipiranga, São Paulo
Rua Costa Aguiar
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de banheiros 2
R$ 7.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 100
Imóvel comercial para alugar com 480 m², 5 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 10.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 800
- Di Palma Campos Assessoria Imobiliária Ltda
Ponto comercial disponível para locação com 50 m² e 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 3.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 177
- Brasilio Lopes Imoveis Ltda - Me
Casa disponível para locação com 6 dormitórios e 139 m² perto do Metrô Sacomã em Ipiranga, São Paulo
Rua do Manifesto
Tamanho do imóvel 139 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 3
R$ 5.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 620
- Brasilio Lopes Imoveis Ltda - Me
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 1 banheiro e 12 m² perto do Metrô Sacomã em Ipiranga, São Paulo
Rua Gonçalves Ledo
Tamanho do imóvel 12 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 1.300/mês
Cond. isento • IPTU isento
Studio mobiliado com ar-condicionado, 1 dormitório para locação em Ipiranga, São Paulo
Rua Costa Aguiar
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 300 • IPTU não informado
Imóvel comercial disponível para locação com 190 m² e 3 banheiros, incluindo 2 vagas em Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 5.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 300
- Um Imóvel
Flat de 33 m² com 1 dormitório, mobiliado e Ar-condicionado disponível para locação em Ipiranga, São Paulo
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 3.000/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
- Hit Imóveis
Prédio/Edificio inteiro disponível para locação com 519 m² e 4 banheiros para alugar em Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Tamanho do imóvel 519 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 22.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 4.000
- Destaque
Tricase Empreendimentos E Negocios Imobiliarios LtdaPonto comercial/Loja/Box disponível para locação com 970 m² e 31 vagas, perto da Estação Ipiranga em Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Tamanho do imóvel 970 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 31
R$ 70.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 11.500
- Jj Santos Imoveis
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 600 m², 4 banheiros em Vila Monumento, São Paulo
Avenida Dom Pedro I
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de banheiros 4
R$ 25.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 6.287
Apartamento para alugar com 72 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Salvador Simões
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 5.650/mês
Cond. R$ 980 • IPTU não informado
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Dicas Viva
No trajeto para o litoral há boas opções de aluguel no Ipiranga
A Zona Sul liga a capital com as estradas que levam ao litoral. Um dos bairros mais conhecidos dessa parte da cidade é o Ipiranga. Famoso por abrigar o Parque da Independência, possui uma das melhores infraestruturas da região, atraindo quem deseja alugar imóvel por ali.
Para chegar às praias do litoral sul, é utilizado o sistema Anchieta-Imigrantes que tem como principal acesso a Avenida Ricardo Jafet, umas das mais importantes da região. Além disso, a via é rota para os municípios do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Outras duas avenidas importantes da cidade que cruzam o bairro são a do Estado, que segue pelas margens do Rio Tamanduateí e faz ligação entre as Zonas norte e sul, e a D. PedroI, que leva direto ao Parque da Independência, patrimônio histórico nacional. Ali está localizado o Museu Paulista, com um acervo de obras de arte, objetos e mobiliários.
Optar por uma locação no Ipiranga é ter um bairro completo à disposição. De restaurantes a lojas especializadas na moda voltada para quem veste tamanho GG, tudo pode ser encontrado ali. E viver numa região plena em serviços e opções de compras facilita muito a vida numa dos habitantes de uma grande metrópole. Com menos deslocamentos para atender às necessidades básicas, sobra tempo para o lazer e outras coisas.
O bairro oferece boas alternativas para os amantes da gastronomia. Possui desde restaurantes requintados a churrascarias e pizzarias. A culinária espanhola e a oriental merecem destaque por atender os seus moradores. Os serviços concentram-se na Avenida Nazaré e no seu entorno, com clínicas de estética, pet shops, revendedoras de veículos e lojas de confecções.
Interessados em imóveis para alugar no Ipiranga encontrarão também uma boa rede hospitalar. Na saúde pública, a região possui dois hospitais de referência: o Hospital Ipiranga e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME) Luiz Roberto Barradas Barata. Na rede particular destaca-se o Hospital São Camilo, que aceita atender por meio de muitos convênios.
Para ter acesso à região e conhecer os imóveis no Ipiranga pode-se utilizar umas das muitas linhas de ônibus que passam pelo bairro. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. A linha verde do Metrô possui três estações nas proximidades: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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