- Destaque
Sala/Conjunto para alugar com 32 m², 3 banheiros em Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de banheiros 3
R$ 1.200/mês
Cond. isento • IPTU R$ 93
- Brasilio Lopes Imoveis Ltda - Me
Casa de Vila para alugar com 65 m², 1 quarto, 1 banheiro em Vila Monumento, São Paulo
Rua Maranjaí
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 1.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 205
- Icasas Imóveis
Studio de 28 m² com varanda, 1 dormitório e elevador no condomínio disponível para locação em Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Gama Lobo
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 307 • IPTU R$ 504
- Redefine Imoveis Ltda
Imóvel comercial para alugar ou comprar, com 90 m² e localização próxima ao Metrô Alto Do Ipiranga em Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Acarajé
Tamanho do imóvel 90 m²
R$ 4.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 13
- Nova São Paulo_Locação
Prédio/Edificio inteiro de 190 m² disponível para locação com 3 banheiros e 2 vagas em Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 5.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 300
Sala/Conjunto/Escritório de 60 m² para aluguel com HOME_OFFICE e 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 10
- Brasilio Lopes Imoveis Ltda - Me
Studio de 49 m² com piscina no condomínio e 1 dormitório disponível para locação em Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Doutor Mário Vicente
Tamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 969 • IPTU R$ 266
Apartamento para alugar com 72 m², 2 quartos, 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 0 - 1
R$ 3.146/mês
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Apartamento de 28 m² com varanda, mobiliado e 1 dormitório disponível para locação em Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 500 • IPTU isento
- Soberana Web Imóveis
Apartamento para alugar com 93 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Ipiranga, São Paulo
Rua Dona Leopoldina
Tamanho do imóvel 93 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 4.800/mês
Cond. R$ 1.400 • IPTU isento
Loja com 25 m² disponível para locação em Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 1.150/mês
Cond. R$ 290 • IPTU R$ 101
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 20 m², 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Rua Sargento-Mor João de Souza
Tamanho do imóvel 20 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 1.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 95
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 117 m² e 3 banheiros, localizado perto do Metrô Sacomã em Ipiranga, São Paulo
Rua Labatut
Tamanho do imóvel 117 m²
Quantidade de banheiros 3
R$ 6.530/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.470
- Paris Empreendimentos Imobiliarios LtdaDestaque
Sobrado para alugar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros em Ipiranga, São Paulo
Rua Huet Bacelar
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
R$ 3.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Studio para alugar com 24 m², 1 quarto, 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
Tamanho do imóvel 24 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 461 • IPTU isento
- Trade Houseempreendimento Imobiliarios Ltda-Me
Imóvel comercial disponível para locação com 3 banheiros, 250 m² e 2 suítes em Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
R$ 5.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 350
- Nova São Paulo_Locação
Studio de 31 m² para aluguel com 1 dormitório, condomínio com piscina e vaga garantida em Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Tamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 724 • IPTU R$ 128
Sala/Conjunto/Escritório de 35 m² para alugar com 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Rua General Lecor
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 1.300/mês
Cond. isento • IPTU R$ 120
Apartamento para alugar com 75 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU isento
- Klabin Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém de 700 m² com home office e 10 vagas, disponível para locação em Vila Monumento, São Paulo
Avenida Dom Pedro I
Tamanho do imóvel 700 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 10
R$ 32.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 52.226
- Nova São Paulo_Locação
Prédio/Edificio inteiro disponível para locação, 120 m² com 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Rua Xavier de Almeida
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 4.300/mês
Cond. isento • IPTU R$ 40
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 220 m², 2 banheiros em Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Manoel Mateus
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de banheiros 2
R$ 6.500/mês
Cond. isento • IPTU isento
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com ar-condicionado e 20 m² em Ipiranga, São Paulo
Rua Labatut
Tamanho do imóvel 20 m²
Quantidade de banheiros 3
R$ 1.600/mês
Cond. isento • IPTU R$ 90
- Icasas Imóveis
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 50 m² e 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 1.190/mês
Cond. R$ 130 • IPTU R$ 297
Ponto comercial/loja/box para alugar com 100 metros quadrados e banheiro privativo em Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 3.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 470
- Ezi'S Imóveis
Sala/Conjunto/Escritório de 60 m² disponível para locação com 1 vaga em Ipiranga, São Paulo
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 4.200/mês
Cond. isento • IPTU R$ 226
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 450 m², 6 banheiros, 5 vagas em Vila Monumento, São Paulo
Rua Professor Romeu Pellegrini
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 24.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
- Marina Conceição Cerveira De Almeida
Casa de Vila para alugar com 70 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 1.800/mês
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preço - Destaque
42 Imóveis E AdministraçãoApartamento disponível para locação com 34 m², 1 dormitório e aceita animais em Ipiranga, São Paulo
Rua Dois de Julho
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 844 • IPTU R$ 131
Sala/Conjunto para alugar com 270 m², 2 banheiros em Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
Tamanho do imóvel 270 m²
Quantidade de banheiros 2
R$ 6.971/mês
Cond. isento • IPTU R$ 700
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Dicas Viva
No trajeto para o litoral há boas opções de aluguel no Ipiranga
A Zona Sul liga a capital com as estradas que levam ao litoral. Um dos bairros mais conhecidos dessa parte da cidade é o Ipiranga. Famoso por abrigar o Parque da Independência, possui uma das melhores infraestruturas da região, atraindo quem deseja alugar imóvel por ali.
Para chegar às praias do litoral sul, é utilizado o sistema Anchieta-Imigrantes que tem como principal acesso a Avenida Ricardo Jafet, umas das mais importantes da região. Além disso, a via é rota para os municípios do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Outras duas avenidas importantes da cidade que cruzam o bairro são a do Estado, que segue pelas margens do Rio Tamanduateí e faz ligação entre as Zonas norte e sul, e a D. PedroI, que leva direto ao Parque da Independência, patrimônio histórico nacional. Ali está localizado o Museu Paulista, com um acervo de obras de arte, objetos e mobiliários.
Optar por uma locação no Ipiranga é ter um bairro completo à disposição. De restaurantes a lojas especializadas na moda voltada para quem veste tamanho GG, tudo pode ser encontrado ali. E viver numa região plena em serviços e opções de compras facilita muito a vida numa dos habitantes de uma grande metrópole. Com menos deslocamentos para atender às necessidades básicas, sobra tempo para o lazer e outras coisas.
O bairro oferece boas alternativas para os amantes da gastronomia. Possui desde restaurantes requintados a churrascarias e pizzarias. A culinária espanhola e a oriental merecem destaque por atender os seus moradores. Os serviços concentram-se na Avenida Nazaré e no seu entorno, com clínicas de estética, pet shops, revendedoras de veículos e lojas de confecções.
Interessados em imóveis para alugar no Ipiranga encontrarão também uma boa rede hospitalar. Na saúde pública, a região possui dois hospitais de referência: o Hospital Ipiranga e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME) Luiz Roberto Barradas Barata. Na rede particular destaca-se o Hospital São Camilo, que aceita atender por meio de muitos convênios.
Para ter acesso à região e conhecer os imóveis no Ipiranga pode-se utilizar umas das muitas linhas de ônibus que passam pelo bairro. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. A linha verde do Metrô possui três estações nas proximidades: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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