Apartamento para alugar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 1.300/mês
Cond. R$ 170 • IPTU R$ 96
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 600 m², 4 banheiros, 2 vagas em Ipiranga, São Paulo
Avenida do Estado
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 9.900/mês
Cond. isento • IPTU isento
Apartamento para alugar com 56 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Ipiranga, São Paulo
Praça Pinheiro da Cunha
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 4.730/mês
Cond. R$ 490 • IPTU R$ 100
- Icasas Imóveis
Apartamento de 35 m² para aluguel com 1 dormitório mobiliado disponível para locação em Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Doutor Mário Vicente
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.350/mês
Cond. isento • IPTU R$ 35
Apartamento de 65 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro disponível para locação em Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.950/mês
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 100
Sala/Conjunto/Escritório de 20 m² com banheiro disponível para locação perto do Metrô Sacomã em Ipiranga, São Paulo
Rua Labatut
Tamanho do imóvel 20 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 1.500/mês
Cond. isento • IPTU isento
- Di Palma Campos Assessoria Imobiliária Ltda
Imóvel comercial para alugar com 500 m², 5 banheiros, 3 vagas em Vila Monumento, São Paulo
Rua Pouso Alegre
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 50.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.148
- Lopes Elite
Apartamento para alugar com 70 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Coronel Domingos Ferreira
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 5.400/mês
Cond. R$ 880 • IPTU isento
- Destaque
Top Prime Adm E Consultoria Imob. Corretora De Seg. Ltda MeApartamento para alugar com 33 m², 1 quarto, 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 550 • IPTU isento
- Sua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 60 m² em Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Tamanho do imóvel 60 m²
R$ 2.354/mês
Cond. R$ 300 • IPTU isento
Apartamento para alugar com 72 m², 2 quartos, 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 0 - 1
R$ 3.146/mês
Cond. isento • IPTU isento
- Falavigna Imóveis & Angélica Ribeiro Corretora
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 15 m² e 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
Tamanho do imóvel 15 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 25 • IPTU R$ 405
- CIDADE NOVA ADMINISTRACAO DE IMOVEIS LTDA
Studio de 27 m² com 1 banheiro, 1 suíte e mobiliado disponível para locação em Sacomã, São Paulo
Rua Ettore Lantieri
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 521 • IPTU R$ 23
Apartamento para alugar com 100 m², 1 quarto, 1 banheiro, 2 vagas em Ipiranga, São Paulo
Rua Dona Leopoldina
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 8.800/mês
Cond. R$ 702 • IPTU R$ 100
- Nova São Paulo_Locação
Ponto comercial para locação de 110 m² perto do Metrô Sacomã em Ipiranga, São Paulo
Rua Greenfeld
Tamanho do imóvel 110 m²
R$ 15.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 260
- Destaque
CBREPonto comercial/Loja/Box para alugar com 155 m², 50 vagas em Ipiranga, São Paulo
Rua dos Sorocabanos
Tamanho do imóvel 155 m²
Quantidade de vagas de garagem 50
R$ 11.625/mês
Cond. isento • IPTU isento
- KIN IMÓVEIS
Sobrado para alugar com 200 m², 5 quartos, 2 banheiros em Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 2
R$ 6.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 741
Casa mobiliada com ar-condicionado, 2 suítes e 225 m² disponível para locação em Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
Tamanho do imóvel 225 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 9.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 230
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 20 m² e 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Tamanho do imóvel 20 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.200/mês
Cond. isento • IPTU R$ 199
- Elis Regina S. S. Araújo
Apartamento para alugar com 39 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
Tamanho do imóvel 39 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 800 • IPTU isento
Apartamento para alugar com 72 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 3.600/mês
Cond. R$ 890 • IPTU R$ 22
- Brasilio Lopes Imoveis Ltda - Me
Studio de 49 m² com piscina no condomínio e 1 dormitório disponível para locação em Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Doutor Mário Vicente
Tamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 969 • IPTU R$ 266
Apartamento mobiliado aceita animais com 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas para locação em Ipiranga, São Paulo
Rua Xavier de Almeida
Tamanho do imóvel 164 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3 - 5
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 7.200/mês
Cond. R$ 2.003 • IPTU R$ 700
- Destaque
Di Palma Campos Assessoria Imobiliária LtdaPonto comercial/Loja/Box para alugar com 51 m², 1 banheiro, 2 vagas em Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
Tamanho do imóvel 51 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 520
Studio para alugar com 34 m², 1 quarto, 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Rua Dois de Julho
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 390 • IPTU R$ 132
- Destaque
Studio para alugar com 27 m², 1 quarto, 1 banheiro em Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Vinte e Oito de Setembro
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 373 • IPTU isento
- Sua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 60 m², 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.354/mês
Cond. R$ 300 • IPTU isento
- Taira Negócios Imobiliários
Imóvel comercial disponível para locação com área de 60 m² e 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 3.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Casa para alugar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Rua Lima e Silva
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 3.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 85
- Di Palma Campos Assessoria Imobiliária Ltda
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 70 m², 2 banheiros em Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Doutor Mário Vicente
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de banheiros 2
R$ 2.950/mês
Cond. isento • IPTU R$ 236
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Dicas Viva
No trajeto para o litoral há boas opções de aluguel no Ipiranga
A Zona Sul liga a capital com as estradas que levam ao litoral. Um dos bairros mais conhecidos dessa parte da cidade é o Ipiranga. Famoso por abrigar o Parque da Independência, possui uma das melhores infraestruturas da região, atraindo quem deseja alugar imóvel por ali.
Para chegar às praias do litoral sul, é utilizado o sistema Anchieta-Imigrantes que tem como principal acesso a Avenida Ricardo Jafet, umas das mais importantes da região. Além disso, a via é rota para os municípios do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Outras duas avenidas importantes da cidade que cruzam o bairro são a do Estado, que segue pelas margens do Rio Tamanduateí e faz ligação entre as Zonas norte e sul, e a D. PedroI, que leva direto ao Parque da Independência, patrimônio histórico nacional. Ali está localizado o Museu Paulista, com um acervo de obras de arte, objetos e mobiliários.
Optar por uma locação no Ipiranga é ter um bairro completo à disposição. De restaurantes a lojas especializadas na moda voltada para quem veste tamanho GG, tudo pode ser encontrado ali. E viver numa região plena em serviços e opções de compras facilita muito a vida numa dos habitantes de uma grande metrópole. Com menos deslocamentos para atender às necessidades básicas, sobra tempo para o lazer e outras coisas.
O bairro oferece boas alternativas para os amantes da gastronomia. Possui desde restaurantes requintados a churrascarias e pizzarias. A culinária espanhola e a oriental merecem destaque por atender os seus moradores. Os serviços concentram-se na Avenida Nazaré e no seu entorno, com clínicas de estética, pet shops, revendedoras de veículos e lojas de confecções.
Interessados em imóveis para alugar no Ipiranga encontrarão também uma boa rede hospitalar. Na saúde pública, a região possui dois hospitais de referência: o Hospital Ipiranga e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME) Luiz Roberto Barradas Barata. Na rede particular destaca-se o Hospital São Camilo, que aceita atender por meio de muitos convênios.
Para ter acesso à região e conhecer os imóveis no Ipiranga pode-se utilizar umas das muitas linhas de ônibus que passam pelo bairro. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. A linha verde do Metrô possui três estações nas proximidades: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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