- Festival da Mudança
DI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaGalpão/Depósito/Armazém para alugar com 400 m², 4 banheiros em
R$ 10.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.115
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de banheiros 4
Ipiranga, São Paulo
Rua General Lecor
- Hit Imóveis
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 275 m², 3 banheiros em
R$ 15.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.622
Tamanho do imóvel 275 m²
Quantidade de banheiros 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
- DestaqueImobiliaria Lord Center
Studio para alugar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 560 • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Monumento, São Paulo
Rua Mariano Procópio
- Festival da Mudança
Flat para alugar com 25 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.499/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Visconde de Guaratiba
Apartamento para alugar com 33 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 480 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 602 m² em
R$ 22.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.399
Tamanho do imóvel 602 m²
Ipiranga, São Paulo
Rua Dom Lucas Obes
Sala/Conjunto para alugar com 75 m², 2 banheiros em
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 70 • IPTU R$ 405
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
Apartamento para alugar com 21 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.826/mês
Cond. R$ 835 • IPTU R$ 164
Tamanho do imóvel 21 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Vergueiro
- Casa Morumbi Imoveis - VLP Empreendimentos
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 460 m², 2 banheiros em
R$ 12.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 800
Tamanho do imóvel 460 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
- Imobiliaria Harmonia Ltda
Imóvel comercial para alugar com 106 m², 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 4.500/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 106 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua General Lecor
- B E G Imoveis
Sala/Conjunto para alugar com 20 m², 1 banheiro em
R$ 1.500/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 20 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Labatut
Apartamento para alugar com 134 m², 3 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 7.500/mês
Cond. R$ 2.640 • IPTU R$ 945
Tamanho do imóvel 134 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Costa Aguiar
- Festival da Mudança
Super DestaqueProh ImóveisResponde rápidoApartamento para alugar com 213 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 12.800/mês
Cond. R$ 2.600 • IPTU R$ 1.543
Baixou de preçoTamanho do imóvel 213 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Xavier de Almeida
- Camargo Prime
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 544 m², 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 15.996/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 970
Tamanho do imóvel 544 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Ricardo Jafet
Apartamento para alugar com 70 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 5.400/mês
Cond. R$ 880 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Coronel Domingos Ferreira
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 600 m², 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 22.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.399
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Ipiranga, São Paulo
Rua Dom Lucas Obes
- Bravanel Imóveis
Studio para alugar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.300/mês
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 160
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Sacomã, São Paulo
Rua Ettore Lantieri
- Andre Lacerda Imoveis
Sala/Conjunto para alugar com 31 m², 1 banheiro em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 820 • IPTU R$ 235
Tamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Apartamento para alugar com 37 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 354 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Antônio Marcondes
Sala/Conjunto para alugar com 90 m², 3 banheiros em
R$ 2.800/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de banheiros 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
- Festival da Mudança
DI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaApartamento para alugar com 37 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 4.450/mês
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
Apartamento para alugar com 46 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 3.700/mês
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
- La Casa Empreendimentos Imobiliários - Ltda
Casa para alugar com 144 m², 2 quartos, 2 banheiros, 10 vagas em
R$ 6.900/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 9.300
Tamanho do imóvel 144 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 10
Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
- Msg Imóveis
Apartamento para alugar com 50 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 968 • IPTU R$ 265
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Doutor Mário Vicente
Apartamento para alugar com 55 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 3.800/mês
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 303
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Antônio Marcondes
- DestaquePurimoveis Adm E Locação De Imóveis Ltda Me
Sobrado para alugar com 103 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.400/mês
Cond. isento • IPTU R$ 99
Tamanho do imóvel 103 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Endereço não informado
- La Casa Empreendimentos Imobiliários - Ltda
Imóvel comercial para alugar com 200 m², 2 quartos, 4 banheiros em
R$ 4.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 559
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 4
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Apartamento para alugar com 33 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Eduardo Carlos Pereira
- Karina Barbosa Gonsaga
Apartamento para alugar com 37 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 4.450/mês
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
- Tgarante Administracao E Gestao De Imoveis Ltda
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 600 m², 4 banheiros, 10 vagas em
R$ 21.900/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.872
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 10
Ipiranga, São Paulo
Rua do Manifesto
Conheça mais sobre Ipiranga
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Conheça tudo sobre Ipiranga
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Dicas Viva
No trajeto para o litoral há boas opções de aluguel no Ipiranga
A Zona Sul liga a capital com as estradas que levam ao litoral. Um dos bairros mais conhecidos dessa parte da cidade é o Ipiranga. Famoso por abrigar o Parque da Independência, possui uma das melhores infraestruturas da região, atraindo quem deseja alugar imóvel por ali.
Para chegar às praias do litoral sul, é utilizado o sistema Anchieta-Imigrantes que tem como principal acesso a Avenida Ricardo Jafet, umas das mais importantes da região. Além disso, a via é rota para os municípios do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Outras duas avenidas importantes da cidade que cruzam o bairro são a do Estado, que segue pelas margens do Rio Tamanduateí e faz ligação entre as Zonas norte e sul, e a D. PedroI, que leva direto ao Parque da Independência, patrimônio histórico nacional. Ali está localizado o Museu Paulista, com um acervo de obras de arte, objetos e mobiliários.
Optar por uma locação no Ipiranga é ter um bairro completo à disposição. De restaurantes a lojas especializadas na moda voltada para quem veste tamanho GG, tudo pode ser encontrado ali. E viver numa região plena em serviços e opções de compras facilita muito a vida numa dos habitantes de uma grande metrópole. Com menos deslocamentos para atender às necessidades básicas, sobra tempo para o lazer e outras coisas.
O bairro oferece boas alternativas para os amantes da gastronomia. Possui desde restaurantes requintados a churrascarias e pizzarias. A culinária espanhola e a oriental merecem destaque por atender os seus moradores. Os serviços concentram-se na Avenida Nazaré e no seu entorno, com clínicas de estética, pet shops, revendedoras de veículos e lojas de confecções.
Interessados em imóveis para alugar no Ipiranga encontrarão também uma boa rede hospitalar. Na saúde pública, a região possui dois hospitais de referência: o Hospital Ipiranga e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME) Luiz Roberto Barradas Barata. Na rede particular destaca-se o Hospital São Camilo, que aceita atender por meio de muitos convênios.
Para ter acesso à região e conhecer os imóveis no Ipiranga pode-se utilizar umas das muitas linhas de ônibus que passam pelo bairro. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. A linha verde do Metrô possui três estações nas proximidades: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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