- Festival da Mudança
Super DestaqueApartamento para alugar com 87 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 160
Tamanho do imóvel 87 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua da Constituinte
- Festival da Mudança
Super DestaqueDI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaApartamento para alugar com 112 m², 3 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 6.345/mês
Cond. R$ 2.924 • IPTU R$ 731
Tamanho do imóvel 112 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Lord Cockrane
- Sua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 120 m², 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 4.250/mês
Cond. isento • IPTU R$ 52
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Cisplatina
- Luiz Carlos Pires De Campos
Apartamento para alugar com 34 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 620 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Hit Imóveis
Apartamento para alugar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.450/mês
Cond. R$ 593 • IPTU R$ 130
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
Casa para alugar com 30 m², 1 quarto, 2 banheiros em
R$ 1.350/mês
Cond. isento • IPTU R$ 105
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Brigadeiro Jordão
Casa para alugar com 150 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.200/mês
Cond. isento • IPTU R$ 153
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
Sala/Conjunto para alugar com 53 m², 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 890 • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua do Grito
- Hit Imóveis
Kitnet/Conjugado para alugar com 31 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 643 • IPTU R$ 127
Tamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Magnifico Imóveis
Apartamento para alugar com 74 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 760 • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 74 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
- Liliana Susana Chocano Truillo
Apartamento para alugar com 41 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 592 • IPTU R$ 100
Baixou de preçoTamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Marquesa de Santos
Apartamento para alugar com 28 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 400 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Vinte e Oito de Setembro
- Azera Assessoria Imobiliária Ltda
Casa para alugar com 95 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.600/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 269
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Monumento, São Paulo
Rua Leandro de Carvalho
Apartamento para alugar com 65 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 710 • IPTU R$ 30
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bamboré
- Nova Ypiranga Empreendimentos Imobiliários
Apartamento para alugar com 33 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 520 • IPTU R$ 159
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
- Festival da Mudança
DestaqueDI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaApartamento para alugar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.920/mês
Cond. R$ 220 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
Apartamento para alugar com 70 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 5.400/mês
Cond. R$ 880 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Coronel Domingos Ferreira
Apartamento para alugar com 63 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 63 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
- Sinai Imobiliaria Ltda. - Epp
Apartamento para alugar com 75 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 160 • IPTU R$ 104
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
- Brasilio Lopes Imoveis Ltda - Me
Sala/Conjunto para alugar com 120 m², 2 banheiros em
R$ 3.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 212
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Labatut
Sala/Conjunto para alugar com 37 m², 10 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.869/mês
Cond. R$ 523 • IPTU R$ 282
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Mariana, São Paulo
Rua Santa Cruz
Sala/Conjunto para alugar com 20 m², 1 banheiro em
R$ 900/mês
Cond. R$ 250 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 20 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Hit Imóveis
Apartamento para alugar com 45 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.000/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua dos Sorocabanos
- Castellane Cons E Assessoria Imob Ltda
Apartamento para alugar com 37 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 3.300/mês
Cond. R$ 429 • IPTU R$ 105
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
- Destaque
Apartamento para alugar com 72 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 3.700/mês
Cond. R$ 856 • IPTU R$ 72
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
- Jj Santos Imoveis
Sobrado para alugar com 200 m², 1 quarto, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 4.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
Sala/Conjunto para alugar com 37 m², 10 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.429/mês
Cond. R$ 782 • IPTU R$ 411
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Mariana, São Paulo
Rua Santa Cruz
- Icasas Imóveis
Sala/Conjunto para alugar com 40 m², 2 banheiros em
R$ 2.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 137
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 2
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Visconde de Pirajá
Apartamento para alugar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.100/mês
Cond. R$ 115 • IPTU R$ 95
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Toribaté
Apartamento para alugar com 34 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 420 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Nair, São Paulo
Rua do Lago
Conheça mais sobre Ipiranga
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Dicas Viva
No trajeto para o litoral há boas opções de aluguel no Ipiranga
A Zona Sul liga a capital com as estradas que levam ao litoral. Um dos bairros mais conhecidos dessa parte da cidade é o Ipiranga. Famoso por abrigar o Parque da Independência, possui uma das melhores infraestruturas da região, atraindo quem deseja alugar imóvel por ali.
Para chegar às praias do litoral sul, é utilizado o sistema Anchieta-Imigrantes que tem como principal acesso a Avenida Ricardo Jafet, umas das mais importantes da região. Além disso, a via é rota para os municípios do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Outras duas avenidas importantes da cidade que cruzam o bairro são a do Estado, que segue pelas margens do Rio Tamanduateí e faz ligação entre as Zonas norte e sul, e a D. PedroI, que leva direto ao Parque da Independência, patrimônio histórico nacional. Ali está localizado o Museu Paulista, com um acervo de obras de arte, objetos e mobiliários.
Optar por uma locação no Ipiranga é ter um bairro completo à disposição. De restaurantes a lojas especializadas na moda voltada para quem veste tamanho GG, tudo pode ser encontrado ali. E viver numa região plena em serviços e opções de compras facilita muito a vida numa dos habitantes de uma grande metrópole. Com menos deslocamentos para atender às necessidades básicas, sobra tempo para o lazer e outras coisas.
O bairro oferece boas alternativas para os amantes da gastronomia. Possui desde restaurantes requintados a churrascarias e pizzarias. A culinária espanhola e a oriental merecem destaque por atender os seus moradores. Os serviços concentram-se na Avenida Nazaré e no seu entorno, com clínicas de estética, pet shops, revendedoras de veículos e lojas de confecções.
Interessados em imóveis para alugar no Ipiranga encontrarão também uma boa rede hospitalar. Na saúde pública, a região possui dois hospitais de referência: o Hospital Ipiranga e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME) Luiz Roberto Barradas Barata. Na rede particular destaca-se o Hospital São Camilo, que aceita atender por meio de muitos convênios.
Para ter acesso à região e conhecer os imóveis no Ipiranga pode-se utilizar umas das muitas linhas de ônibus que passam pelo bairro. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. A linha verde do Metrô possui três estações nas proximidades: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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