Sala/Conjunto para alugar com 109 m², 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 2.322 • IPTU R$ 1.091
Tamanho do imóvel 109 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
- Festival da Mudança
DI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaGalpão/Depósito/Armazém para alugar com 157 m², 2 banheiros em
R$ 6.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 730
Tamanho do imóvel 157 m²
Quantidade de banheiros 2
Vila São José (Ipiranga), São Paulo
Rua Frei Durão
- T. Colombini Negocios Imobiliarios Eireli - Me
Studio para alugar com 29 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 105
Tamanho do imóvel 29 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Marquês Olinda
Apartamento para alugar com 24 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 24 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Vergueiro
- DestaqueReMax Classique
Apartamento para alugar com 33 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 1.220
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Dois de Julho
Apartamento para alugar com 170 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 12.000/mês
Cond. R$ 2.230 • IPTU R$ 916
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Vergueiro
- Purimoveis Adm E Locação De Imóveis Ltda Me
Apartamento para alugar com 50 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 968 • IPTU R$ 265
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Endereço não informado
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 280 m², 4 banheiros, 5 vagas em
R$ 30.000/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 280 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Vergueiro
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 480 m², 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 12.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 640
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua do Manifesto
- Festival da Mudança
Super DestaqueApartamento para alugar com 67 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 22
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bamboré
- Brasilio Lopes Imoveis Ltda - Me
Apartamento para alugar com 164 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 7.200/mês
Cond. R$ 2.003 • IPTU R$ 700
Tamanho do imóvel 164 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Xavier de Almeida
- Sinai Imobiliaria Ltda. - Epp
Sala/Conjunto para alugar com 73 m², 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 1.485 • IPTU R$ 715
Tamanho do imóvel 73 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
- Castan Imóveis .
Sobrado para alugar com 150 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 6.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 53
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Espaços Corp
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 480 m², 4 banheiros em
R$ 9.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.350
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de banheiros 4
Ipiranga, São Paulo
Rua Lima e Silva
Imóvel comercial para alugar com 350 m², 4 banheiros, 10 vagas em
R$ 22.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 2.870
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 10
Ipiranga, São Paulo
Rua do Manifesto
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 60 m², 1 banheiro em
R$ 3.800/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 250
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Castan Imóveis .
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 383 m², 5 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em
R$ 24.700/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.300
Tamanho do imóvel 383 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Doutor Mário Vicente
- Trade Houseempreendimento Imobiliarios Ltda-Me
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 250 m², 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 9.800/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Saúde, São Paulo
Avenida do Cursino
- Mega House Imóveis
Imóvel comercial para alugar com 180 m², 5 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 3.700/mês
Cond. isento • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
Imóvel comercial para alugar com 350 m², 2 quartos, 4 banheiros, 9 vagas em
R$ 6.800/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 221
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 9
Ipiranga, São Paulo
Rua General Lecor
- Camargo Prime
Imóvel comercial para alugar com 162 m², 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 5.800/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 560
Tamanho do imóvel 162 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Professor Adalgiso Pereira
- Sua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 600 m² em
R$ 22.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.872
Tamanho do imóvel 600 m²
Ipiranga, São Paulo
Rua do Manifesto
Imóvel comercial para alugar com 550 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 9.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 550 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Monumento, São Paulo
Rua Vasconcelos Drumond
- DestaqueRedefine Imoveis Ltda
Apartamento para alugar com 65 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 4.780/mês
Cond. R$ 826 • IPTU R$ 238
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
- Icasas Imóveis
Imóvel comercial para alugar com 250 m², 3 quartos, 3 banheiros, 5 vagas em
R$ 7.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 716
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Ipiranga, São Paulo
Rua General Lecor
- DestaqueReMax Classique
Apartamento para alugar com 99 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 4.800/mês
Cond. R$ 1.450 • IPTU R$ 3.200
Ótimo preçoTamanho do imóvel 99 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Dona Leopoldina
- Icasas Imóveis
Sobrado para alugar com 300 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 8.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 477
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
- Festival da Mudança
DestaqueSala/Conjunto para alugar com 40 m², 1 banheiro em
R$ 1.900/mês
Cond. R$ 60 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Endereço não informado
- Purimoveis Adm E Locação De Imóveis Ltda Me
Sobrado para alugar com 160 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 5.300/mês
Cond. isento • IPTU R$ 240
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Endereço não informado
- Lopes Prime - Moema
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 900 m², 3 banheiros, 15 vagas em
R$ 50.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.300
Tamanho do imóvel 900 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 15
Vila Monumento, São Paulo
Rua Gonçalo Pedrosa
Conheça mais sobre Ipiranga
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Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Dicas Viva
No trajeto para o litoral há boas opções de aluguel no Ipiranga
A Zona Sul liga a capital com as estradas que levam ao litoral. Um dos bairros mais conhecidos dessa parte da cidade é o Ipiranga. Famoso por abrigar o Parque da Independência, possui uma das melhores infraestruturas da região, atraindo quem deseja alugar imóvel por ali.
Para chegar às praias do litoral sul, é utilizado o sistema Anchieta-Imigrantes que tem como principal acesso a Avenida Ricardo Jafet, umas das mais importantes da região. Além disso, a via é rota para os municípios do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Outras duas avenidas importantes da cidade que cruzam o bairro são a do Estado, que segue pelas margens do Rio Tamanduateí e faz ligação entre as Zonas norte e sul, e a D. PedroI, que leva direto ao Parque da Independência, patrimônio histórico nacional. Ali está localizado o Museu Paulista, com um acervo de obras de arte, objetos e mobiliários.
Optar por uma locação no Ipiranga é ter um bairro completo à disposição. De restaurantes a lojas especializadas na moda voltada para quem veste tamanho GG, tudo pode ser encontrado ali. E viver numa região plena em serviços e opções de compras facilita muito a vida numa dos habitantes de uma grande metrópole. Com menos deslocamentos para atender às necessidades básicas, sobra tempo para o lazer e outras coisas.
O bairro oferece boas alternativas para os amantes da gastronomia. Possui desde restaurantes requintados a churrascarias e pizzarias. A culinária espanhola e a oriental merecem destaque por atender os seus moradores. Os serviços concentram-se na Avenida Nazaré e no seu entorno, com clínicas de estética, pet shops, revendedoras de veículos e lojas de confecções.
Interessados em imóveis para alugar no Ipiranga encontrarão também uma boa rede hospitalar. Na saúde pública, a região possui dois hospitais de referência: o Hospital Ipiranga e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME) Luiz Roberto Barradas Barata. Na rede particular destaca-se o Hospital São Camilo, que aceita atender por meio de muitos convênios.
Para ter acesso à região e conhecer os imóveis no Ipiranga pode-se utilizar umas das muitas linhas de ônibus que passam pelo bairro. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. A linha verde do Metrô possui três estações nas proximidades: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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