- Destaque
Sobrado para alugar com 140 - 150 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 6.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 420
Tamanho do imóvel 140 - 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Trade Houseempreendimento Imobiliarios Ltda-Me
Casa para alugar com 163 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 8.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 9.500
Tamanho do imóvel 163 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Francisca Emília
Lote/Terreno para alugar com 6000 m² em
R$ 60.000/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 6000 m²
Ipiranga, São Paulo
Endereço não informado
Apartamento para alugar com 36 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 365 • IPTU R$ 94
Tamanho do imóvel 36 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
- Festival da Mudança
Super DestaqueDI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaApartamento para alugar com 68 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.100/mês
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 108
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua do Manifesto
- Destaque
Sala/Conjunto para alugar com 25 m², 1 banheiro, 4 vagas em
R$ 1.000/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 4
Ipiranga, São Paulo
Rua Cisplatina
Imóvel comercial para alugar com 310 m² em
R$ 14.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.093
Tamanho do imóvel 310 m²
Vila Monumento, São Paulo
Avenida Dom Pedro I
- Lopes Central Consultoria De Imoveis Ltd
Studio para alugar com 35 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 60
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Visconde de Guaratiba
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 93 m², 2 banheiros em
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 480 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 93 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Bamboré
Apartamento para alugar com 133 m², 2 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 7.600/mês
Cond. R$ 1.600 • IPTU R$ 610
Tamanho do imóvel 133 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua General Lecor
- Sua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 240 m², 2 banheiros em
R$ 10.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Sua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 125 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 6.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 270
Tamanho do imóvel 125 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Costa Aguiar
- Festival da Mudança
DestaqueSala/Conjunto para alugar com 70 m², 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 1.650 • IPTU R$ 420
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Lord Cockrane
- DestaqueTaira Negócios Imobiliários
Casa para alugar com 90 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 3.300/mês
Cond. isento • IPTU R$ 129
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Moreira de Godói
- Redefine Imoveis Ltda
Studio para alugar com 27 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 3.100/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Vinte e Oito de Setembro
- DestaqueBrandao Flats
Apartamento para alugar com 29 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 900 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 29 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Coronel Domingos Ferreira
- DestaqueCamargo Prime
Apartamento para alugar com 25 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua dos Sorocabanos
- Sua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 240 m², 2 banheiros em
R$ 10.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Imóvel comercial para alugar com 544 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 16.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.900
Tamanho do imóvel 544 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Ricardo Jafet
- Gold Abc Imóveis
Apartamento para alugar com 121 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 7.000/mês
Cond. R$ 1.294 • IPTU R$ 706
Tamanho do imóvel 121 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Endereço não informado
- Sua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 711 m², 6 vagas em
R$ 21.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 4.000
Tamanho do imóvel 711 m²
Quantidade de vagas de garagem 6
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- MF CONSULTORIA E ASSESSORIA IMOBILIARIA
Apartamento para alugar com 148 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 9.500/mês
Cond. R$ 1.350 • IPTU R$ 1.050
Tamanho do imóvel 148 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Monumento, São Paulo
Avenida Dom Pedro I
Apartamento para alugar com 35 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 490 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
- Imobiliária São João Clímaco S/C Ltda
Casa para alugar com 35 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.980/mês
Cond. R$ 140 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Endereço não informado
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 210 m², 3 banheiros, 6 vagas em
R$ 10.200/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 5.800
Tamanho do imóvel 210 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 6
Ipiranga, São Paulo
Rua Bamboré
- Destaque
Apartamento para alugar com 146 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.400/mês
Cond. R$ 1.119 • IPTU R$ 2.101
Tamanho do imóvel 146 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
- Sua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 405 m², 5 quartos, 3 banheiros, 6 vagas em
R$ 21.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 405 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 6
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Ricardo Jafet
Apartamento para alugar com 39 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 5.800/mês
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 39 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Dona Leopoldina
- Picolomini Empreendimentos Imobiliários
Apartamento para alugar com 135 m², 3 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 7.700/mês
Cond. R$ 2.400 • IPTU R$ 850
Tamanho do imóvel 135 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Costa Aguiar
- Bella Casa Imóveis
Imóvel comercial para alugar com 339 m², 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 7.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.400
Tamanho do imóvel 339 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Correia Salgado
Conheça mais sobre Ipiranga
Valor médio do aluguel de Imóvel em Ipiranga
Área média de Imóvel em Ipiranga
Valor médio por m² de Imóvel em Ipiranga
Conheça tudo sobre Ipiranga
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Dicas Viva
No trajeto para o litoral há boas opções de aluguel no Ipiranga
A Zona Sul liga a capital com as estradas que levam ao litoral. Um dos bairros mais conhecidos dessa parte da cidade é o Ipiranga. Famoso por abrigar o Parque da Independência, possui uma das melhores infraestruturas da região, atraindo quem deseja alugar imóvel por ali.
Para chegar às praias do litoral sul, é utilizado o sistema Anchieta-Imigrantes que tem como principal acesso a Avenida Ricardo Jafet, umas das mais importantes da região. Além disso, a via é rota para os municípios do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Outras duas avenidas importantes da cidade que cruzam o bairro são a do Estado, que segue pelas margens do Rio Tamanduateí e faz ligação entre as Zonas norte e sul, e a D. PedroI, que leva direto ao Parque da Independência, patrimônio histórico nacional. Ali está localizado o Museu Paulista, com um acervo de obras de arte, objetos e mobiliários.
Optar por uma locação no Ipiranga é ter um bairro completo à disposição. De restaurantes a lojas especializadas na moda voltada para quem veste tamanho GG, tudo pode ser encontrado ali. E viver numa região plena em serviços e opções de compras facilita muito a vida numa dos habitantes de uma grande metrópole. Com menos deslocamentos para atender às necessidades básicas, sobra tempo para o lazer e outras coisas.
O bairro oferece boas alternativas para os amantes da gastronomia. Possui desde restaurantes requintados a churrascarias e pizzarias. A culinária espanhola e a oriental merecem destaque por atender os seus moradores. Os serviços concentram-se na Avenida Nazaré e no seu entorno, com clínicas de estética, pet shops, revendedoras de veículos e lojas de confecções.
Interessados em imóveis para alugar no Ipiranga encontrarão também uma boa rede hospitalar. Na saúde pública, a região possui dois hospitais de referência: o Hospital Ipiranga e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME) Luiz Roberto Barradas Barata. Na rede particular destaca-se o Hospital São Camilo, que aceita atender por meio de muitos convênios.
Para ter acesso à região e conhecer os imóveis no Ipiranga pode-se utilizar umas das muitas linhas de ônibus que passam pelo bairro. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. A linha verde do Metrô possui três estações nas proximidades: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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