Prédio/Edificio inteiro para alugar com 1800 m², 14 banheiros em
R$ 45.300/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 8.000
Tamanho do imóvel 1800 m²
Quantidade de banheiros 14
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Alex Dantas Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 260 m² em
R$ 11.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 180
Tamanho do imóvel 260 m²
Ipiranga, São Paulo
Rua Labatut
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 544 m², 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 16.000/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 544 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Endereço não informado
- Festival da Mudança
DI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaPonto comercial/Loja/Box para alugar com 240 m², 3 banheiros em
R$ 3.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 692
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de banheiros 3
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Doutor Elisio de Castro
- DestaqueCBRE
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 155 m², 50 vagas em
R$ 11.625/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 155 m²
Quantidade de vagas de garagem 50
Ipiranga, São Paulo
Rua dos Sorocabanos
- Festival da Mudança
DI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaStudio para alugar com 39 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 102
Tamanho do imóvel 39 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Avenida Doutor Ricardo Jafet
- Falavigna Imóveis & Angélica Ribeiro Corretora
Casa para alugar com 116 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 2.100/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 108
Tamanho do imóvel 116 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua do Manifesto
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 1500 m², 10 banheiros, 10 vagas em
R$ 45.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 3.800
Tamanho do imóvel 1500 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 10
Ipiranga, São Paulo
Rua Greenfeld
- Redefine Imoveis Ltda
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 540 m², 2 banheiros em
R$ 22.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.399
Tamanho do imóvel 540 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Dom Lucas Obes
- KIN IMÓVEIS
Apartamento para alugar com 143 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 5.489/mês
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 334
Tamanho do imóvel 143 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
- Sp Imóveis Industriais
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 600 m², 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 22.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.399
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Dom Lucas Obes
- B E G Imoveis
Sala/Conjunto para alugar com 20 m², 1 banheiro em
R$ 1.500/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 20 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Labatut
- Festival da Mudança
DestaqueDI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaGalpão/Depósito/Armazém para alugar com 500 m², 2 banheiros em
R$ 12.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 2.890
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de banheiros 2
Vila São José (Ipiranga), São Paulo
Rua Mont'Alverne
- Festival da Mudança
DI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaPonto comercial/Loja/Box para alugar com 85 m², 2 banheiros em
R$ 5.400/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 527
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
- DestaqueREMAX Monarca
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 400 m², 2 banheiros em
R$ 12.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 8.000
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
- Sua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 240 m², 12 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 15.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 12
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Costa Aguiar
- Fortuna Imóveis
Apartamento para alugar com 31 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 469 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Marquês Olinda
Sala/Conjunto para alugar com 74 m², 10 banheiros, 3 vagas em
R$ 3.885/mês
Cond. R$ 1.131 • IPTU R$ 652
Tamanho do imóvel 74 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Mariana, São Paulo
Rua Santa Cruz
- Festival da Mudança
Super DestaqueProh ImóveisResponde rápidoApartamento para alugar com 213 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 12.800/mês
Cond. R$ 2.600 • IPTU R$ 1.543
Baixou de preçoTamanho do imóvel 213 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Xavier de Almeida
- DestaqueNova São Paulo_Locação
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 70 m², 1 banheiro em
R$ 12.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 160
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Greenfeld
- Imobiliária Viver Morumbi
Imóvel comercial para alugar com 445 m², 3 banheiros, 18 vagas em
R$ 27.000/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 445 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 18
Ipiranga, São Paulo
Rua Padre Marchetti
Lote/Terreno para alugar com 6000 m² em
R$ 60.000/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 6000 m²
Ipiranga, São Paulo
Endereço não informado
- Festival da Mudança
DI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaPonto comercial/Loja/Box para alugar com 102 m², 1 banheiro em
R$ 6.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 280
Tamanho do imóvel 102 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Costa Aguiar
- La Casa Empreendimentos Imobiliários - Ltda
Casa para alugar com 144 m², 2 quartos, 2 banheiros, 10 vagas em
R$ 6.900/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 9.300
Tamanho do imóvel 144 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 10
Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
Sala/Conjunto para alugar com 90 m², 2 banheiros em
R$ 3.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 207
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Gonçalves Ledo
- Icasas Imóveis
Sala/Conjunto para alugar com 40 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.600/mês
Cond. R$ 866 • IPTU R$ 3.403
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Apartamento para alugar com 65 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 2.950/mês
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
Casa para alugar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 3.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 85
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Lima e Silva
- Brasilio Lopes Imoveis Ltda - Me
Sobrado para alugar com 300 m², 8 quartos, 5 banheiros, 6 vagas em
R$ 10.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.382
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 6
Vila Monumento, São Paulo
Avenida Dom Pedro I
- Azera Assessoria Imobiliária Ltda
Casa para alugar com 95 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.600/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 269
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Monumento, São Paulo
Rua Leandro de Carvalho
Conheça mais sobre Ipiranga
Valor médio do aluguel de Imóvel em Ipiranga
Área média de Imóvel em Ipiranga
Valor médio por m² de Imóvel em Ipiranga
Conheça tudo sobre Ipiranga
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Dicas Viva
No trajeto para o litoral há boas opções de aluguel no Ipiranga
A Zona Sul liga a capital com as estradas que levam ao litoral. Um dos bairros mais conhecidos dessa parte da cidade é o Ipiranga. Famoso por abrigar o Parque da Independência, possui uma das melhores infraestruturas da região, atraindo quem deseja alugar imóvel por ali.
Para chegar às praias do litoral sul, é utilizado o sistema Anchieta-Imigrantes que tem como principal acesso a Avenida Ricardo Jafet, umas das mais importantes da região. Além disso, a via é rota para os municípios do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Outras duas avenidas importantes da cidade que cruzam o bairro são a do Estado, que segue pelas margens do Rio Tamanduateí e faz ligação entre as Zonas norte e sul, e a D. PedroI, que leva direto ao Parque da Independência, patrimônio histórico nacional. Ali está localizado o Museu Paulista, com um acervo de obras de arte, objetos e mobiliários.
Optar por uma locação no Ipiranga é ter um bairro completo à disposição. De restaurantes a lojas especializadas na moda voltada para quem veste tamanho GG, tudo pode ser encontrado ali. E viver numa região plena em serviços e opções de compras facilita muito a vida numa dos habitantes de uma grande metrópole. Com menos deslocamentos para atender às necessidades básicas, sobra tempo para o lazer e outras coisas.
O bairro oferece boas alternativas para os amantes da gastronomia. Possui desde restaurantes requintados a churrascarias e pizzarias. A culinária espanhola e a oriental merecem destaque por atender os seus moradores. Os serviços concentram-se na Avenida Nazaré e no seu entorno, com clínicas de estética, pet shops, revendedoras de veículos e lojas de confecções.
Interessados em imóveis para alugar no Ipiranga encontrarão também uma boa rede hospitalar. Na saúde pública, a região possui dois hospitais de referência: o Hospital Ipiranga e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME) Luiz Roberto Barradas Barata. Na rede particular destaca-se o Hospital São Camilo, que aceita atender por meio de muitos convênios.
Para ter acesso à região e conhecer os imóveis no Ipiranga pode-se utilizar umas das muitas linhas de ônibus que passam pelo bairro. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. A linha verde do Metrô possui três estações nas proximidades: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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