- KIN IMÓVEIS
Apartamento para alugar com 94 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 6.487/mês
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 350
Tamanho do imóvel 94 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Dona Leopoldina
- Mega House Imóveis
Kitnet/Conjugado para alugar com 35 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.500/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- F Dos S P Suruagy - Negocios Imobiliarios - Me
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 200 m², 2 banheiros em
R$ 12.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.080
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Lima e Silva
Imóvel comercial para alugar com 200 m², 3 banheiros em
R$ 6.900/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.081
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de banheiros 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
- DestaqueLaerte Vilhena
Apartamento para alugar com 180 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 12.000/mês
Cond. R$ 2.600 • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Ipiranga, São Paulo
Rua da Constituinte
- Trade Houseempreendimento Imobiliarios Ltda-Me
Imóvel comercial para alugar com 70 m², 1 banheiro em
R$ 5.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 166
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Brigadeiro Jordão
- Vallota Ouro - Intermediacao Imobiliaria Ltda - Me
Casa para alugar com 180 m², 3 quartos, 2 banheiros, 5 vagas em
R$ 10.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.002
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Ipiranga, São Paulo
Endereço não informado
- Camargo Prime
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 60 m², 2 banheiros em
R$ 3.700/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 345
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Andar/Laje corporativa para alugar com 100 m², 2 banheiros em
R$ 3.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 575
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Bamboré
- Vallota Ouro - Intermediacao Imobiliaria Ltda - Me
Imóvel comercial para alugar com 270 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 15.000/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 270 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Endereço não informado
- Espaços Corp
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 629 m², 6 vagas em
R$ 55.000/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 629 m²
Quantidade de vagas de garagem 6
Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
Apartamento para alugar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 5.742/mês
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Dona Leopoldina
Imóvel comercial para alugar com 90 m², 3 quartos, 2 banheiros em
R$ 5.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 157
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
- DestaqueCBRE
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 2642 m², 50 vagas em
R$ 159.462/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2642 m²
Quantidade de vagas de garagem 50
Ipiranga, São Paulo
Rua dos Sorocabanos
- Festival da Mudança
DestaqueDI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaStudio para alugar com 25 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 510 • IPTU R$ 117
Baixou de preçoTamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
- Hit Imóveis
Apartamento para alugar com 143 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 5.900/mês
Cond. R$ 1.720 • IPTU R$ 346
Tamanho do imóvel 143 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Gonçalves Ledo
Apartamento para alugar com 108 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 6.900/mês
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 325
Tamanho do imóvel 108 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Lord Cockrane
Apartamento para alugar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.300/mês
Cond. R$ 170 • IPTU R$ 96
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
Casa para alugar com 100 m², 4 quartos, 2 banheiros em
R$ 3.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 392
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua do Manifesto
- Hit Imóveis
Studio para alugar com 25 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.300/mês
Cond. R$ 558 • IPTU R$ 62
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Dona Leopoldina
Apartamento para alugar com 70 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 5.400/mês
Cond. R$ 880 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Coronel Domingos Ferreira
- Destaque
Apartamento para alugar com 78 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 958 • IPTU R$ 191
Tamanho do imóvel 78 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua dos Patriotas
- Um Imóvel
Flat para alugar com 19 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.370/mês
Cond. R$ 368 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 19 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Dona Leopoldina
- Redefine Imoveis Ltda
Sobrado para alugar com 176 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 7.780/mês
Cond. isento • IPTU R$ 510
Tamanho do imóvel 176 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Doutor Mário Vicente
- Magalhães Imóveis Personalizados
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 630 m², 4 banheiros, 6 vagas em
R$ 30.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 630 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 6
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
Apartamento para alugar com 28 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 500 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
Sala/Conjunto para alugar com 150 m², 2 banheiros em
R$ 3.088/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 278
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de banheiros 2
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Lucinda Ferreira
- DestaqueCamargo Prime
Apartamento para alugar com 25 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua dos Sorocabanos
- Sua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 575 m², 9 quartos, 4 banheiros, 9 vagas em
R$ 35.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.179
Tamanho do imóvel 575 m²
Quantidade de quartos 9
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 9
Ipiranga, São Paulo
Rua dos Sorocabanos
- Bella Casa Imóveis
Imóvel comercial para alugar com 57 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.100/mês
Cond. R$ 1.050 • IPTU R$ 461
Tamanho do imóvel 57 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Arcipreste Andrade
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Conheça tudo sobre Ipiranga
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Dicas Viva
No trajeto para o litoral há boas opções de aluguel no Ipiranga
A Zona Sul liga a capital com as estradas que levam ao litoral. Um dos bairros mais conhecidos dessa parte da cidade é o Ipiranga. Famoso por abrigar o Parque da Independência, possui uma das melhores infraestruturas da região, atraindo quem deseja alugar imóvel por ali.
Para chegar às praias do litoral sul, é utilizado o sistema Anchieta-Imigrantes que tem como principal acesso a Avenida Ricardo Jafet, umas das mais importantes da região. Além disso, a via é rota para os municípios do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Outras duas avenidas importantes da cidade que cruzam o bairro são a do Estado, que segue pelas margens do Rio Tamanduateí e faz ligação entre as Zonas norte e sul, e a D. PedroI, que leva direto ao Parque da Independência, patrimônio histórico nacional. Ali está localizado o Museu Paulista, com um acervo de obras de arte, objetos e mobiliários.
Optar por uma locação no Ipiranga é ter um bairro completo à disposição. De restaurantes a lojas especializadas na moda voltada para quem veste tamanho GG, tudo pode ser encontrado ali. E viver numa região plena em serviços e opções de compras facilita muito a vida numa dos habitantes de uma grande metrópole. Com menos deslocamentos para atender às necessidades básicas, sobra tempo para o lazer e outras coisas.
O bairro oferece boas alternativas para os amantes da gastronomia. Possui desde restaurantes requintados a churrascarias e pizzarias. A culinária espanhola e a oriental merecem destaque por atender os seus moradores. Os serviços concentram-se na Avenida Nazaré e no seu entorno, com clínicas de estética, pet shops, revendedoras de veículos e lojas de confecções.
Interessados em imóveis para alugar no Ipiranga encontrarão também uma boa rede hospitalar. Na saúde pública, a região possui dois hospitais de referência: o Hospital Ipiranga e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME) Luiz Roberto Barradas Barata. Na rede particular destaca-se o Hospital São Camilo, que aceita atender por meio de muitos convênios.
Para ter acesso à região e conhecer os imóveis no Ipiranga pode-se utilizar umas das muitas linhas de ônibus que passam pelo bairro. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. A linha verde do Metrô possui três estações nas proximidades: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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