- Festival da Mudança
Super DestaqueDI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaImóvel comercial para alugar com 232 m², 4 banheiros, 6 vagas em
R$ 10.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.706
Tamanho do imóvel 232 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 6
Vila Monumento, São Paulo
Rua Doutor José Maria Azevedo
- Festival da Mudança
Super DestaqueApartamento para alugar com 49 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 620 • IPTU R$ 95
Tamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Doutor Mário Vicente
- Camargo Prime
Imóvel comercial para alugar com 80 m², 2 banheiros em
R$ 3.800/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 575
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Bamboré
Imóvel comercial para alugar com 190 m², 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 6.012/mês
Cond. isento • IPTU R$ 350
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
Sala/Conjunto para alugar com 70 m², 1 banheiro em
R$ 2.500/mês
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Cônego Januário
- Mm Consultora
Apartamento para alugar com 32 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Sacomã, São Paulo
Rua Ettore Lantieri
- KIN IMÓVEIS
Apartamento para alugar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Coronel Domingos Ferreira
- Azulle - Imoveis S/S Ltda
Apartamento para alugar com 87 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 4.800/mês
Cond. R$ 1.260 • IPTU R$ 333
Tamanho do imóvel 87 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Clemente Pereira
Sala/Conjunto para alugar com 32 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.850/mês
Cond. R$ 693 • IPTU R$ 318
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
- Bemac Imóveis
Imóvel comercial para alugar com 130 m², 1 quarto, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 4.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 316
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
- DestaqueMm Consultora
Apartamento para alugar com 44 m², 1 quarto, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
- Taira Negócios Imobiliários
Apartamento para alugar com 34 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.990/mês
Cond. R$ 392 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Dois de Julho
- Redefine Imoveis Ltda
Sala/Conjunto para alugar com 43 m² em
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 350
Tamanho do imóvel 43 m²
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Casa Morumbi Imoveis - VLP Empreendimentos
Sala/Conjunto para alugar com 50 m², 1 vaga em
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 29 • IPTU R$ 355
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
- Destaque
Apartamento para alugar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.380/mês
Cond. R$ 637 • IPTU R$ 69
Ótimo preçoTamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
- DestaqueWalter Aroca Silvestre Junior
Sala/Conjunto para alugar com 100 m², 4 quartos, 2 banheiros em
R$ 3.600/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
- DestaqueSanta Cruz Imobiliaria
Apartamento para alugar com 34 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 470 • IPTU R$ 113
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Dois de Julho
Apartamento para alugar com 57 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 648 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 57 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
- Festival da Mudança
DestaqueSua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDAPonto comercial/Loja/Box para alugar com 534 m², 2 banheiros em
R$ 25.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.375
Tamanho do imóvel 534 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
- Brasilio Lopes Imoveis Ltda - Me
Sala/Conjunto para alugar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 166
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Doutor Mário Vicente
- Via Br Imoveis Ltda.
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 55 m², 1 banheiro em
R$ 2.200/mês
Cond. isento • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Arcipreste Andrade
- Hit Imóveis
Apartamento para alugar com 45 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.000/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua dos Sorocabanos
Sobrado para alugar com 288 - 300 m², 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 16.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.015
Tamanho do imóvel 288 - 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2 - 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
- Mm Consultora
Sala/Conjunto para alugar com 32 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.950/mês
Cond. R$ 730 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- DestaqueImobiliaria Lord Center
Sala/Conjunto para alugar com 25 m², 2 quartos em
R$ 1.320/mês
Cond. R$ 230 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de quartos 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Destaque
Studio para alugar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 430 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Marquês Olinda
Sala/Conjunto para alugar com 37 m², 10 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.220/mês
Cond. R$ 711 • IPTU R$ 311
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Mariana, São Paulo
Rua Santa Cruz
- DestaqueMaxtal Administração De Imóveis Ltda Epp
Sala/Conjunto para alugar com 40 m², 1 banheiro em
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Clemente Pereira
- La Casa Empreendimentos Imobiliários - Ltda
Sala/Conjunto para alugar com 34 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 624 • IPTU R$ 289
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Arcipreste Andrade
Apartamento para alugar com 49 m², 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 678 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Doutor Mário Vicente
Conheça mais sobre Ipiranga
Valor médio do aluguel de Imóvel em Ipiranga
Área média de Imóvel em Ipiranga
Valor médio por m² de Imóvel em Ipiranga
Conheça tudo sobre Ipiranga
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Dicas Viva
No trajeto para o litoral há boas opções de aluguel no Ipiranga
A Zona Sul liga a capital com as estradas que levam ao litoral. Um dos bairros mais conhecidos dessa parte da cidade é o Ipiranga. Famoso por abrigar o Parque da Independência, possui uma das melhores infraestruturas da região, atraindo quem deseja alugar imóvel por ali.
Para chegar às praias do litoral sul, é utilizado o sistema Anchieta-Imigrantes que tem como principal acesso a Avenida Ricardo Jafet, umas das mais importantes da região. Além disso, a via é rota para os municípios do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Outras duas avenidas importantes da cidade que cruzam o bairro são a do Estado, que segue pelas margens do Rio Tamanduateí e faz ligação entre as Zonas norte e sul, e a D. PedroI, que leva direto ao Parque da Independência, patrimônio histórico nacional. Ali está localizado o Museu Paulista, com um acervo de obras de arte, objetos e mobiliários.
Optar por uma locação no Ipiranga é ter um bairro completo à disposição. De restaurantes a lojas especializadas na moda voltada para quem veste tamanho GG, tudo pode ser encontrado ali. E viver numa região plena em serviços e opções de compras facilita muito a vida numa dos habitantes de uma grande metrópole. Com menos deslocamentos para atender às necessidades básicas, sobra tempo para o lazer e outras coisas.
O bairro oferece boas alternativas para os amantes da gastronomia. Possui desde restaurantes requintados a churrascarias e pizzarias. A culinária espanhola e a oriental merecem destaque por atender os seus moradores. Os serviços concentram-se na Avenida Nazaré e no seu entorno, com clínicas de estética, pet shops, revendedoras de veículos e lojas de confecções.
Interessados em imóveis para alugar no Ipiranga encontrarão também uma boa rede hospitalar. Na saúde pública, a região possui dois hospitais de referência: o Hospital Ipiranga e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME) Luiz Roberto Barradas Barata. Na rede particular destaca-se o Hospital São Camilo, que aceita atender por meio de muitos convênios.
Para ter acesso à região e conhecer os imóveis no Ipiranga pode-se utilizar umas das muitas linhas de ônibus que passam pelo bairro. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. A linha verde do Metrô possui três estações nas proximidades: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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