- Super Destaque
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 210 m², 2 banheiros, 15 vagas em
R$ 9.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 210 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 15
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
- Festival da Mudança
Super DestaqueDI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaImóvel comercial para alugar com 232 m², 4 banheiros, 6 vagas em
R$ 10.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.706
Tamanho do imóvel 232 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 6
Vila Monumento, São Paulo
Rua Doutor José Maria Azevedo
- Neves & Barbosa Imoveis E Adm De Cond Ltda - Epp
Sala/Conjunto para alugar com 75 m², 2 banheiros em
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 25 • IPTU R$ 405
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
- B E G Imoveis
Imóvel comercial para alugar com 55 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 2.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Arcipreste Andrade
- DestaqueGallo & Suezo Negócios Imobiliários
Apartamento para alugar com 28 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 420 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Visconde de Guaratiba
Sala/Conjunto para alugar com 37 m², 10 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.869/mês
Cond. R$ 538 • IPTU R$ 311
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Mariana, São Paulo
Rua Santa Cruz
- Destaque
Apartamento para alugar com 37 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 2.300/mês
Cond. R$ 700 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Nair, São Paulo
Rua do Lago
- DestaqueSanta Cruz Imobiliaria
Apartamento para alugar com 49 m², 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 652 • IPTU R$ 7
Tamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Dois de Julho
- Destaque
Sala/Conjunto para alugar com 68 m², 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 1.435 • IPTU R$ 448
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Apartamento para alugar com 55 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 210
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Costa Aguiar
- Bella Casa Imóveis
Apartamento para alugar com 237 m², 3 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 17.000/mês
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 2.280
Tamanho do imóvel 237 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Ipiranga, São Paulo
Rua Cisplatina
- Castan Imóveis .
Sobrado para alugar com 122 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 4.200/mês
Cond. isento • IPTU R$ 423
Tamanho do imóvel 122 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Monumento, São Paulo
Rua Peaçaba
Sala/Conjunto para alugar com 29 m² em
R$ 1.900/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 199
Tamanho do imóvel 29 m²
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
- Festival da Mudança
DestaqueMarcelo Lopes ImóveisCasa para alugar com 210 m², 6 quartos, 4 banheiros em
R$ 6.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 210 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 4
Ipiranga, São Paulo
Rua General Lecor
- Mm Consultora
Sala/Conjunto para alugar com 38 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.050/mês
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 305
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Sala/Conjunto para alugar com 32 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 648 • IPTU R$ 264
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Arcipreste Andrade
Apartamento para alugar com 49 m², 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 678 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Doutor Mário Vicente
- Taira Negócios Imobiliários
Apartamento para alugar com 34 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.950/mês
Cond. R$ 371 • IPTU R$ 101
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Dois de Julho
- Sua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 25 m², 14 quartos, 3 banheiros em
R$ 2.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de quartos 14
Quantidade de banheiros 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Comandante Taylor
Sala/Conjunto para alugar com 115 m², 2 banheiros em
R$ 2.790/mês
Cond. R$ 594 • IPTU R$ 431
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Casa para alugar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 1.900/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 125
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua do Manifesto
- Damasco Imóveis
Sala/Conjunto para alugar com 75 m², 2 banheiros em
R$ 2.189/mês
Cond. isento • IPTU R$ 405
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
Sala/Conjunto para alugar com 53 m², 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 863 • IPTU R$ 297
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua do Grito
- Festival da Mudança
DI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaStudio para alugar com 32 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 300 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Costa Aguiar
- 42 Imóveis E Administração
Imóvel comercial para alugar com 300 m², 6 banheiros, 2 vagas em
R$ 12.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.174
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua do Manifesto
Sala/Conjunto para alugar com 25 m², 1 banheiro em
R$ 1.050/mês
Cond. R$ 290 • IPTU R$ 103
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
- DestaqueB E G Imoveis
Sala/Conjunto para alugar com 50 m², 1 banheiro em
R$ 2.000/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua do Manifesto
- B E G Imoveis
Sala/Conjunto para alugar com 31 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.000/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Sala/Conjunto para alugar com 25 m², 1 banheiro em
R$ 1.080/mês
Cond. R$ 290 • IPTU R$ 102
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
- Destaque
Sala/Conjunto para alugar com 43 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 731 • IPTU R$ 365
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Conheça mais sobre Ipiranga
Valor médio do aluguel de Imóvel em Ipiranga
Área média de Imóvel em Ipiranga
Valor médio por m² de Imóvel em Ipiranga
Conheça tudo sobre Ipiranga
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Dicas Viva
No trajeto para o litoral há boas opções de aluguel no Ipiranga
A Zona Sul liga a capital com as estradas que levam ao litoral. Um dos bairros mais conhecidos dessa parte da cidade é o Ipiranga. Famoso por abrigar o Parque da Independência, possui uma das melhores infraestruturas da região, atraindo quem deseja alugar imóvel por ali.
Para chegar às praias do litoral sul, é utilizado o sistema Anchieta-Imigrantes que tem como principal acesso a Avenida Ricardo Jafet, umas das mais importantes da região. Além disso, a via é rota para os municípios do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Outras duas avenidas importantes da cidade que cruzam o bairro são a do Estado, que segue pelas margens do Rio Tamanduateí e faz ligação entre as Zonas norte e sul, e a D. PedroI, que leva direto ao Parque da Independência, patrimônio histórico nacional. Ali está localizado o Museu Paulista, com um acervo de obras de arte, objetos e mobiliários.
Optar por uma locação no Ipiranga é ter um bairro completo à disposição. De restaurantes a lojas especializadas na moda voltada para quem veste tamanho GG, tudo pode ser encontrado ali. E viver numa região plena em serviços e opções de compras facilita muito a vida numa dos habitantes de uma grande metrópole. Com menos deslocamentos para atender às necessidades básicas, sobra tempo para o lazer e outras coisas.
O bairro oferece boas alternativas para os amantes da gastronomia. Possui desde restaurantes requintados a churrascarias e pizzarias. A culinária espanhola e a oriental merecem destaque por atender os seus moradores. Os serviços concentram-se na Avenida Nazaré e no seu entorno, com clínicas de estética, pet shops, revendedoras de veículos e lojas de confecções.
Interessados em imóveis para alugar no Ipiranga encontrarão também uma boa rede hospitalar. Na saúde pública, a região possui dois hospitais de referência: o Hospital Ipiranga e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME) Luiz Roberto Barradas Barata. Na rede particular destaca-se o Hospital São Camilo, que aceita atender por meio de muitos convênios.
Para ter acesso à região e conhecer os imóveis no Ipiranga pode-se utilizar umas das muitas linhas de ônibus que passam pelo bairro. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. A linha verde do Metrô possui três estações nas proximidades: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
Essa informação foi relevante?
Veja também em Ipiranga
Imóveis para alugar em bairros próximos de Ipiranga
Imóveis para alugar em Vila Lourdes
Imóveis para alugar em Vila Conceição
Imóveis para alugar em Vila Iolanda Lajeado
Imóveis para alugar em Vila Nancy
Imóveis para alugar em Parque Guaianazes





















































































































































