- Destaque
Walter Aroca Silvestre JuniorSobrado de 100 m² para locação com 2 dormitórios e aceita animais em Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
R$ 3.600/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 150
- Destaque
Imobiliaria Lord CenterSala/Conjunto/Escritório disponível para locação, com home office e 25 m² em Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de quartos 2
R$ 1.320/mês
Cond. R$ 230 • IPTU isento
- Destaque
Lopes PrimeSala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 180 m² e 3 banheiros em Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de banheiros 3
R$ 9.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
- Hit Imóveis
Studio disponível para locação com 1 quarto, 1 suíte, aceita animais e varanda, em Ipiranga, São Paulo
Rua Dois de Julho
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 390 • IPTU R$ 132
- Msg Imóveis
Apartamento para alugar com 67 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Vergueiro
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 200
Ótimo preço - Destaque
Imobiliaria Lord CenterGalpão/Depósito/Armazém disponível para locação com 610 m², 3 banheiros e 2 vagas perto da Estação Ipiranga em Ipiranga, São Paulo
Rua Dom Lucas Obes
Tamanho do imóvel 610 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 18.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 400
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 20 m² e 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Tamanho do imóvel 20 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.200/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 199
Apartamento para alugar com 45 m², 2 quartos, 2 banheiros em Ipiranga, São Paulo
Rua do Grito
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 132
- Leme Do Prado Imóveis
Apartamento para alugar com 37 m², 2 quartos, 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 4.450/mês
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 90
- Ivo Imóveis
Apartamento com elevador no condomínio, 2 dormitórios e 1 suíte disponível para locação em Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Salvador Simões
Tamanho do imóvel 63 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 3.700/mês
Cond. R$ 740 • IPTU R$ 200
- Destaque
Apartamento de 34 m² mobiliado com varanda e 1 dormitório disponível para locação em Vila Nair, São Paulo
Rua do Lago
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 400 • IPTU não informado
- Lopes Elite
Terreno residencial de 600 m² disponível para venda ou aluguel em Vila Monumento, São Paulo
Avenida Dom Pedro I
Tamanho do imóvel 600 m²
R$ 15.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.850
Imóvel comercial disponível para locação com quintal, 2 dormitórios e 80 m² em Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 6
R$ 6.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 500
Sala/Conjunto/Escritório de 70 m² com recepção e 1 dormitório disponível para locação em Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 207 • IPTU R$ 143
- Marcelo Lopes Imóveis
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com recepção, 34 m² e 2 banheiros em Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 1.700/mês
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 240
- Yvyin Imobiliária
Apartamento para alugar com 31 m², 1 quarto, 1 banheiro em Sacomã, São Paulo
Rua Ettore Lantieri
Tamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.466/mês
Cond. R$ 546 • IPTU não informado
Imóvel comercial disponível para locação com 190 m², 3 dormitórios e 2 vagas em Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 4.800/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 300
Apartamento para alugar com 111 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Ipiranga, São Paulo
Rua Lino Coutinho
Tamanho do imóvel 111 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 8.500/mês
Cond. R$ 1.160 • IPTU R$ 654
- Destaque
Apartamento com piscina e elevador no condomínio, 3 dormitórios e 3 suítes disponível para locação em Ipiranga, São Paulo
Rua General Lecor
Tamanho do imóvel 133 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 7.500/mês
Cond. R$ 1.600 • IPTU R$ 550
Apartamento para alugar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Rua Dom Lucas Obes
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 300 • IPTU isento
- Bella Casa Imóveis
Imóvel comercial para alugar com 57 m², 1 banheiro, 1 vaga em Ipiranga, São Paulo
Rua Arcipreste Andrade
Tamanho do imóvel 57 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 3.100/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 460
- Destaque
Apartamento de 50 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e elevador no condomínio para comprar em Vila Independência, São Paulo
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 515 • IPTU não informado
- Redefine Imoveis Ltda
Apartamento para alugar com 32 m², 1 quarto, 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 100
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 150 m², 3 banheiros, 1 vaga em Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 7.950/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 550
Sala/Conjunto/Escritório de 28 m² para locação com mobiliado e 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 1.100/mês
Cond. R$ 293 • IPTU isento
Sala/Conjunto para alugar com 28 m², 1 banheiro em Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 1.200/mês
Cond. R$ 290 • IPTU R$ 120
- Santa Sales - Creci 35.354-J
Apartamento para alugar com 89 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
Tamanho do imóvel 89 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 6.534/mês
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 400
Casa disponível para locação com 2 dormitórios, 1 banheiro e 70 m² perto do Metrô Santos Imigrantes em Ipiranga, São Paulo
Rua Caraibeiras
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.800/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
- Santa Sales - Creci 35.354-J
Apartamento para alugar com 65 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 4.455/mês
Cond. R$ 826 • IPTU R$ 286
- Destaque
Apartamento disponível para locação com 3 dormitórios, 1 suíte e 70 m² em Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Adib Miguel Haddad
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 5.500/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 20
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Dicas Viva
No trajeto para o litoral há boas opções de aluguel no Ipiranga
A Zona Sul liga a capital com as estradas que levam ao litoral. Um dos bairros mais conhecidos dessa parte da cidade é o Ipiranga. Famoso por abrigar o Parque da Independência, possui uma das melhores infraestruturas da região, atraindo quem deseja alugar imóvel por ali.
Para chegar às praias do litoral sul, é utilizado o sistema Anchieta-Imigrantes que tem como principal acesso a Avenida Ricardo Jafet, umas das mais importantes da região. Além disso, a via é rota para os municípios do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Outras duas avenidas importantes da cidade que cruzam o bairro são a do Estado, que segue pelas margens do Rio Tamanduateí e faz ligação entre as Zonas norte e sul, e a D. PedroI, que leva direto ao Parque da Independência, patrimônio histórico nacional. Ali está localizado o Museu Paulista, com um acervo de obras de arte, objetos e mobiliários.
Optar por uma locação no Ipiranga é ter um bairro completo à disposição. De restaurantes a lojas especializadas na moda voltada para quem veste tamanho GG, tudo pode ser encontrado ali. E viver numa região plena em serviços e opções de compras facilita muito a vida numa dos habitantes de uma grande metrópole. Com menos deslocamentos para atender às necessidades básicas, sobra tempo para o lazer e outras coisas.
O bairro oferece boas alternativas para os amantes da gastronomia. Possui desde restaurantes requintados a churrascarias e pizzarias. A culinária espanhola e a oriental merecem destaque por atender os seus moradores. Os serviços concentram-se na Avenida Nazaré e no seu entorno, com clínicas de estética, pet shops, revendedoras de veículos e lojas de confecções.
Interessados em imóveis para alugar no Ipiranga encontrarão também uma boa rede hospitalar. Na saúde pública, a região possui dois hospitais de referência: o Hospital Ipiranga e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME) Luiz Roberto Barradas Barata. Na rede particular destaca-se o Hospital São Camilo, que aceita atender por meio de muitos convênios.
Para ter acesso à região e conhecer os imóveis no Ipiranga pode-se utilizar umas das muitas linhas de ônibus que passam pelo bairro. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. A linha verde do Metrô possui três estações nas proximidades: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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